2025版建筑工程施工合同范文.docx

编号：__________

2025版建筑工程施工合同范文精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工合同范文精选
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同双方
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同双方的责任和义务
3.1 发包人的责任和义务
3.2 承包人的责任和义务
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 价格调整
4.3 付款方式
4.4 竣工结算
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量验收
第六章：工程进度
6.1 施工计划
6.2 进度监督
6.3 延期违约责任
第七章：材料和设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备验收
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 安全生产责任
第九章：变更和解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更和解除合同的程序
第十章：违约责任
10.1 违约责任规定
10.2 赔偿责任
10.3 违约处理程序
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 合同附件
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同双方
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包人：_________
1.2 合同签订地点和时间
1.2.1 签订地点：_________
1.2.2 签订时间：_________
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同在全部工程竣工，并经验收合格后终止。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，应由双方协商决定。
1.4.2 本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同双方的责任和义务
3.1 发包人的责任和义务
3.1.1 提供施工场地：发包人应保证承包人能按时进入场地开始施工，并提供施工所需的相关条件。
3.1.2 办理相关手续：发包人应负责办理施工所需的所有许可和批准手续。
3.1.3 支付合同价款：发包人应按合同约定的付款方式及时支付合同价款。
3.2 承包人的责任和义务
3.2.1 按约定施工：承包人应按合同约定的工程内容、质量标准、进度要求进行施工。
3.2.2 保证工程质量：承包人应对施工过程中的质量问题及时进行整改。
3.2.3 保障安全生产：承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准组织施工，确保施工现场的安全。
第四章：合同价格
4.1 工程总价：_________
4.2 价格调整：如遇材料价格波动较大或其他不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。
4.3 付款方式：_________
4.4 竣工结算：工程竣工后，承包人应按照合同约定的价格和方式进行结算。
第五章：工程质量
5.1 质量标准：本工程质量应符合_________等相关标准和要求。
5.2 质量监督：双方应共同对施工过程进行质量监督。
5.3 质量验收：工程竣工后，由发包人组织验收，承包人应予以配合。
第六章：工程进度
6.1 施工计划：承包人应按照合同约定的时间节点提交施工计划。
6.2 进度监督：双方应共同对施工进度进行监督。
6.3 延期违约责任：如承包人原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求：承包人应遵守国家安全生产法律、法规和标准，确保施工现场的安全生产。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和有关部门，并采取有效措施进行处理。
8.3 安全生产责任：因承包人原因造成的安全生产事故，由承包人承担全部责任。
第九章：变更和解除合同
9.1 合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。
9.2 合同解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按约定处理后续事项。
9.3 变更和解除合同的程序：变更或解除合同应经过双方协商一致，并采取书面形式。
第十章：违约责任
10.1 违约责任规定：违反合同的一方应承担相应的违约责任。
10.2 赔偿责任：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。
10.3 违约处理程序：违约处理应遵循合同约定和法律法规的规定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
11.2 仲裁：如选择仲裁，仲裁地点和仲裁机构应由双方协商确定。
11.3 诉讼：如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并采取书面形式。
12.3 合同终止条件：合同终止应符合合同约定和法律法规的规定。
第十三章：其他
13.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
13.2 广告宣传：未经对方同意，不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
13.3 附则：本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：见附件一
14.2 技术说明书：见附件二
14.3 合同附件：见附件三
发包人（盖章）：
_________
_________
承包人（盖章）：
_________
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程内容、规模、设计等进行变更，乙方应予以配合并按照变更后的要求进行施工。
4. 甲方提前终止权：如乙方严重违约或工程出现重大质量问题，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、延期等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需的部分材料供应商，但需事先征求甲方的意见。
2. 乙方质量保障权：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责。
3. 乙方进度控制权：乙方应按照合同约定的进度要求进行施工，并及时向甲方报告工程进展情况。
4. 乙方违约赔偿责任：如乙方出现违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付赔偿金。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体费用在合同中约定。
3. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责或导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行协调职责或存在严重违约行为，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同附件
4. 甲方指定的材料供应商名单
5. 乙方自主采购材料清单
6. 第三方中介服务协议
7. 保密协议
8. 广告宣传授权书
9. 违约金计算公式
10. 工程质量验收标准
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或规模，视为违约。
4. 乙方违反保密义务，泄露合同相关商业秘密，视为违约。
5. 甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。
6. 甲方未履行合同约定的配合义务，视为违约。
7. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 赔偿金：违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。
5. 保密义务：当事人对合同内容及与合同相关的商业秘密予以保密的义务。
6. 第三方中介：独立于合同双方，协助协调合同履行过程中的事务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，定期召开进度协调会议，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：加强质量监督，及时整改，确保工程质量符合约定标准。
3. 合同价款支付纠纷：明确付款时间节点，双方确认支付金额，避免纠纷。
4. 合同变更：书面协议确认变更内容，重新签订变更协议。
5. 保密泄露：签订保密协议，明确保密义务，加强保密措施。
6. 第三方中介不作为：明确中介职责，签订中介服务协议，约定违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工合同。
2. 适用于需要甲方指定材料供应商的场景。
3. 适用于乙方自主采购材料的情况。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系的场景。
5. 适用于涉及商业秘密保护的工程。
6. 适用于工程进度和质量有严格要求的工程。
7. 适用于合同价款支付和变更较为频繁的场景。