2025版建筑工程施工协议书[1].docx

编号：__________

2025版建筑工程施工协议书[1]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工协议书[1]
合同目录
第一章：协议书声明
1.1 工程概述
1.2 合同主体
1.3 合同文件
1.4 术语解释
第二章：工程范围与内容
2.1 工程概述
2.2 施工部位
2.3 工程量清单
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：施工期限
4.1 工程进度计划
4.2 延期规定
4.3 提前完成奖励
4.4 逾期违约金
第五章：施工质量
5.1 质量管理体系
5.2 质量检验
5.3 材料与设备要求
5.4 工程验收
第六章：安全生产
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全生产培训
第七章：材料与设备供应
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 验收与保管
7.4 退换货及赔偿
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更与解除合同的赔偿
8.4 合同终止
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
9.4 违约纠纷解决
第十章：争议解决
10.1 争议类型
10.2 协商解决
10.3 调解与仲裁
10.4 诉讼途径
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同失效后的处理
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的保管与复制
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
13.3 附件的有效性
13.4 附件的修改与补充
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序
14.2 合同备案
14.3 合同副本
14.4 合同修改与补充
合同编号_________
第一章：协议书声明
1.1 工程概述：本合同适用于_________（工程名称），位于_________（工程地点），工程内容包括_________。
1.2 合同主体：甲方（全称：_________），乙方（全称：_________）。
1.3 合同文件：本合同包括合同、附件及补充协议，双方签署的文件均为本合同的有效组成部分。
1.4 术语解释：本合同中使用的术语和定义如下：
（1）甲方：指_________。
（2）乙方：指_________。
（3）工程：指_________。
（4）合同价款：指_________。
（5）施工期限：指_________。
第二章：工程范围与内容
2.1 工程概述：本合同工程为_________。
2.2 施工部位：具体施工部位包括_________。
2.3 工程量清单：工程量清单详见附件。
2.4 工程质量标准：工程质量应符合_________标准。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整：合同价款调整按照_________执行。
3.3 支付方式：甲方按照_________的付款计划向乙方支付合同价款。
3.4 发票开具：乙方应向甲方提供合法的税务发票。
第四章：施工期限
4.1 工程进度计划：工程进度计划详见附件。
4.2 延期规定：乙方如因特殊情况需要延期，应提前_________天向甲方提出申请。
4.3 提前完成奖励：乙方提前完成工程，甲方按照_________给予奖励。
4.4 逾期违约金：乙方逾期完成工程，应向甲方支付逾期违约金，具体金额为_________。
第五章：施工质量
5.1 质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.2 质量检验：工程质量检验标准和方法详见附件。
5.3 材料与设备要求：乙方应按照合同约定的材料和设备要求进行施工。
5.4 工程验收：工程验收按照_________的标准和程序进行。
第六章：安全生产
6.1 安全生产责任：乙方应全面负责施工过程中的安全生产。
6.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
6.3 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照_________处理。
6.4 安全生产培训：乙方应定期组织安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更：合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
8.2 合同解除：合同解除应书面通知，并说明解除理由。
8.3 变更与解除合同的赔偿：因合同变更或解除导致的损失，由责任方承担。
8.4 合同终止：合同终止后，乙方应按照甲方要求交付工程及相关资料。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、质量不符合标准等。
9.2 违约责任认定：违约责任根据合同约定和法律规定确定。
9.3 违约赔偿：违约方应承担相应的赔偿责任。
9.4 违约纠纷解决：违约纠纷通过协商解决，协商不成可依法解决。
第十章：争议解决
10.1 争议类型：包括但不限于合同履行、价款支付、质量问题等。
10.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议。
10.3 调解与仲裁：协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请调解或仲裁。
10.4 诉讼途径：仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更需双方书面同意，并签字盖章确认。
11.3 合同终止条件：合同终止条件详见合同约定的相关条款。
11.4 合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照约定处理工程及相关事宜。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：乙方应保护甲方提供的技术资料、设计文件等知识产权。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
12.4 合同的保管与复制：双方均有权保管合同副本，但不得未经对方同意复制。
第十三章：附件
13.1 附件列表：附件包括但不限于工程量清单、设计文件、施工图纸等。
13.2 附件内容：附件内容详见附件清单。
13.3 附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力。
13.4 附件的修改与补充：附件的修改与补充需双方书面同意，并签字盖章。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序：合同经双方代表签字盖章后生效。
14.2 合同备案：合同副本应提交相关部门备案。
14.3 合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
14.4 合同修改与补充：合同的修改与补充需双方书面同意，并签字盖章。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，不得擅自更换供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。
说明：甲方作为工程的投资方和需求方，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计等，乙方应予以配合。
说明：甲方在工程过程中，如果遇到实际情况变化，有权对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方作为施工方，应积极配合甲方的变更要求，并按照新的要求进行施工。
1.4 甲方提前验收权：甲方有权在工程完成后提前进行验收，乙方应做好相应的准备工作。
说明：甲方为了确保工程质量和进度，有权在工程完成后提前进行验收。乙方应做好相应的准备工作，确保验收的顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，保证工程质量符合合同约定的标准。
说明：乙方作为施工方，应对施工质量负责，保证工程质量符合合同约定的标准。如果工程质量不符合标准，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度不受影响。
说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度不受影响。如果乙方未能按期完成施工，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
说明：乙方作为施工方，应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如果乙方泄露了甲方的秘密，应承担相应的法律责任。
2.4 乙方维修责任：工程完成后，乙方应对工程进行一定期限的售后维修服务，确保工程正常使用。
说明：乙方作为施工方，在工程完成后应承担一定的售后维修责任，确保工程正常使用。具体的售后服务期限和内容应在合同中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。
说明：第三方中介在合同中起到协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务的作用。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担，乙方应予以配合。
说明：第三方中介的费用通常由甲方承担，乙方作为合同的一方，应予以配合，并按照中介的要求进行施工。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，双方应予以尊重。
说明：第三方中介在合同履行过程中，如果甲方和乙方发生争议，中介有权进行调解。双方应尊重中介的调解结果，并按照调解意见履行合同义务。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。
说明：第三方中介作为协调方，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。中介的监督权有助于保证工程的顺利进行和工程质量的符合标准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计文件
3. 施工图纸
4. 材料与设备规格书
5. 施工方案
6. 安全生产措施计划
7. 工程进度计划
8. 质量检验标准
9. 合同变更记录
10. 付款凭证
11. 验收报告
12. 售后服务协议
13. 保密协议
14. 知识产权保护协议
二、违约行为及认定：
1. 未按约定完成工程：乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
2. 质量不符合标准：乙方施工的质量不符合合同约定的质量标准。
3. 材料与设备供应不符合要求：乙方提供的材料与设备不符合合同约定的要求。
4. 延期履行：乙方未按照合同约定的时间履行合同义务。
5. 提前完成不满足奖励条件：乙方提前完成工程，但未满足合同约定的奖励条件。
6. 未经许可的变更：乙方未经甲方许可对工程进行实质性变更。
7. 泄露保密信息：乙方未履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密或技术资料。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：解决办法包括调整施工计划、增加施工人员、优化施工工艺等。
2. 质量问题：解决办法包括及时整改、重新施工、质量检测等。
3. 材料与设备供应不稳定：解决办法包括寻找备用供应商、提前储备材料、加强供应链管理等。
4. 合同变更：解决办法包括双方协商一致、书面记录、签字盖章等。
5. 争议解决：解决办法包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工合同。
2. 适用于施工方为乙方，甲方为工程项目的投资方或需求方。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督、调解的施工合同。
4. 适用于涉及知识产权保护、保密义务的施工合同。
5. 适用于需要明确违约行为及违约责任认定的施工合同。
6. 适用于工程进度要求严格、质量标准高的施工合同。
7. 适用于需要详细附件清单和补充说明的施工合同。