2025版包工不包料工程承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版包工不包料工程承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版包工不包料工程承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同金额与支付方式
3.1 合同金额
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工期与进度
4.1 合同工期
4.2 工程进度计划
4.3 工期延误
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收
第六章：材料与设备
6.1 承包方提供的材料与设备
6.2 发包方提供的材料与设备
6.3 材料与设备的管理与验收
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 保密条款
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任
9.2 承包方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 适用法律
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件
12.2 工程验收
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 force majeure
13.3 附加条款
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 合同附件
合同编号2025BGBL
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
发包方名称：__________
注册地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 承包方信息
承包方名称：__________
注册地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程内容：__________
2.4 工程规模：__________
2.5 工程预算：__________
第三章：合同金额与支付方式
3.1 合同金额：__________
3.2 支付方式：__________
3.2.1 预付款：__________
3.2.2 进度付款：__________
3.2.3 竣工付款：__________
3.3 支付时间表：__________
第四章：工期与进度
4.1 合同工期：__________
4.2 工程进度计划：__________
4.3 工期延误：__________
4.3.1 延误责任：__________
4.3.2 延期费用：__________
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量标准：__________
5.2 质量控制措施：__________
5.2.1 质量检查：__________
5.2.2 质量整改：__________
5.3 质量验收：__________
5.3.1 验收标准：__________
5.3.2 验收时间：__________
第六章：材料与设备
6.1 承包方提供的材料与设备：__________
6.2 发包方提供的材料与设备：__________
6.3 材料与设备的管理与验收：__________
6.3.1 管理责任：__________
6.3.2 验收程序：__________
第七章：施工安全
7.1 安全责任：__________
7.1.1 承包方安全责任：__________
7.1.2 发包方安全责任：__________
7.2 安全措施：__________
7.2.1 安全技术措施：__________
7.2.2 安全事故应急预案：__________
7.3 安全事故处理：__________
7.3.1 事故报告：__________
7.3.2 事故调查：__________
7.3.3 责任认定：__________
7.3.4 事故赔偿：__________
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护：__________
8.2 保密条款：__________
8.2.1 保密信息：__________
8.2.2 保密期限：__________
8.2.3 违约责任：__________
第九章：违约责任
9.1 发包方的违约责任：__________
9.2 承包方的违约责任：__________
9.2.1 未能按期完成工程：__________
9.2.2 工程质量不符合约定：__________
9.2.3 其他违约行为：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.1.1 协商解决：__________
10.1.2 调解解决：__________
10.1.3 仲裁解决：__________
10.1.4 诉讼解决：__________
10.2 仲裁或诉讼地点：__________
10.3 适用法律：__________
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更：__________
11.1.1 变更条件：__________
11.1.2 变更程序：__________
11.2 合同解除：__________
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
第十二章：合同的终止与验收
12.1 合同终止条件：__________
12.1.1 提前终止：__________
12.1.2 自然终止：__________
12.2 工程验收：__________
12.2.1 验收小组：__________
12.2.2 验收标准：__________
12.2.3 验收程序：__________
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：__________
13.1.1 定义：__________
13.1.2 影响后果：__________
13.1.3 责任分配：__________
13.2 force majeure：__________
13.2.1 定义：__________
13.2.2 影响后果：__________
13.2.3 责任分配：__________
13.3 附加条款：__________
13.3.1 附加条款内容：__________
13.3.2 附加条款生效条件：__________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：__________
14.2 技术规范：__________
14.3 合同附件：__________
发包方（盖章）：
_____________________
承包方（盖章）：
_____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定某些材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊情况，乙方需向甲方提出申请，经甲方批准后方可更换供应商。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期的检查，乙方应给予配合。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购
乙方有权自主选择材料的供应商，但需保证所选供应商的质量、价格、信誉等方面符合甲方的要求。乙方应向甲方提供所选供应商的相关信息，并经甲方批准后方可进行采购。
2.2 乙方施工质量
乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。
2.3 乙方进度控制
乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行，如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应采取措施确保工程进度，并及时向甲方报告工程进展情况。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额，并在支付进度付款时一并进行支付。
3.3 第三方中介的更换
如甲乙双方对第三方中介的工作不满意，均有权提出更换中介的要求。更换中介时，双方应协商确定新的中介机构，并重新约定中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 供应商名单
4. 施工进度计划
5. 质量验收标准
6. 安全事故应急预案
7. 合同变更协议
8. 违约金计算公式
9. 第三方中介服务协议
10. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 未能按期完成工程：未经甲方同意，乙方未能在约定的工期内完成工程。
2. 工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 材料供应商不符合要求：乙方未按照甲方要求选择供应商或提供的材料不符合质量标准。
4. 施工安全违规：乙方在施工过程中存在安全隐患或安全事故。
5. 未经甲方同意的变更：乙方未经甲方同意擅自变更工程内容或设计。
6. 第三方中介服务不到位：第三方中介未能公正、中立地处理甲乙双方的争议或未能协助解决合同履行过程中的问题。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工期延误：由于乙方原因导致工程进度延迟，未能按约定时间完成工程。
4. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和合同约定要求的程度。
5. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调双方关系和处理合同履行过程中的问题。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并设立进度监控机制，及时调整计划以减少延误。
2. 质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。
3. 材料供应问题：与多个供应商保持良好关系，以备不时之需；及时与供应商沟通，确保材料供应的及时性。
4. 安全事故：制定安全事故应急预案，定期进行安全培训和检查，确保施工安全。
5. 合同变更：如需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围和影响后果。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模较大，需要第三方中介协调的情况。
3. 适用于工程材料采购需由甲方指定供应商的情况。
4. 适用于甲方对工程质量、进度有较高要求的情况。
5. 适用于工程项目中存在复杂的技术规范和要求的情况。