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编号：__________

2025工业仓库租赁合同模板大全

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工业仓库租赁合同模板大全
合同目录
第一章：租赁双方基本信息
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：仓库基本信息
2.1 仓库位置
2.2 仓库面积
2.3 仓库设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用范围与要求
5.1 仓库使用范围
5.2 承租方使用要求
5.3 禁止事项
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修保养费用承担
第七章：保险事宜
7.1 保险购买责任
7.2 保险理赔程序
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的事宜
第十二章：其他条款
12.1 租赁押金
12.2 租赁物交付
12.3 合同附件
第十三章：合同的生效、修改与废除
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改程序
13.3 合同废除条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的完整性与复印件效力
合同编号_________
第一章：租赁双方基本信息
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：_________
1.1.2 出租方地址：_________
1.1.3 出租方联系人：_________
1.1.4 出租方联系电话：_________
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：_________
1.2.2 承租方地址：_________
1.2.3 承租方联系人：_________
1.2.4 承租方联系电话：_________
第二章：仓库基本信息
2.1 仓库位置：_________
2.2 仓库面积：_________
2.3 仓库设施与条件：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期：_________
3.3 租赁续约条款：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期：_________
4.3 租金支付方式：_________
第五章：使用范围与要求
5.1 仓库使用范围：_________
5.2 承租方使用要求：_________
5.3 禁止事项：_________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任：_________
6.2 承租方维修责任：_________
6.3 维修保养费用承担：_________
第七章：保险事宜
7.1 保险购买责任：_________
7.2 保险理赔程序：_________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：_________
8.2 承租方违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 争议解决机构：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：_________
10.2 合同解除条件：_________
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件：_________
11.2 合同终止后的事宜：_________
第十二章：其他条款
12.1 租赁押金：_________
12.2 租赁物交付：_________
12.3 合同附件：_________
第十三章：合同的生效、修改与废除
13.1 合同生效条件：_________
13.2 合同修改程序：_________
13.3 合同废除条件：_________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：_________
14.2 合同的适用法律：_________
14.3 合同的完整性与复印件效力：_________
签字部分：
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先租赁权
条款内容：若甲方在租赁期间内有新增的仓库物业，甲方应给予乙方优先租赁权，乙方有权在同等条件下优先选择租赁。
说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间内的租赁优势，确保乙方在租赁市场上有更多的选择权。
附加条款二：甲方指定供应商
条款内容：甲方有权指定仓库内的货物供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
说明：此条款是为了确保甲方对仓库内货物供应的质量和服务进行把控，保证甲方的利益。
附加条款三：甲方监督权
条款内容：甲方有权对乙方的仓库使用情况进行监督，包括但不限于货物存储、安全管理等方面。
说明：此条款是为了确保乙方按照合同约定合理使用仓库，保障仓库的安全和货物质量。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：提前解约权
条款内容：若乙方因业务发展需要提前解除合同，乙方有权提前通知甲方解除合同，但需支付违约金。
说明：此条款是为了保护乙方的业务发展需求，给予乙方一定的灵活性。
附加条款二：乙方经营范围变更
条款内容：乙方如需变更经营范围，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
说明：此条款是为了确保乙方的经营活动符合甲方的要求，避免因乙方经营范围变更对甲方造成不利影响。
附加条款三：乙方维修责任
条款内容：乙方负责仓库设施的日常维护和保养，确保仓库设施的正常运行。
说明：此条款是为了明确乙方的维修责任，确保仓库设施的良好状态。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介服务费用
条款内容：中介方在成功促成合同签订后，有权收取约定的中介服务费用。
说明：此条款是为了明确中介方的服务费用问题，保障中介方的合法权益。
附加条款二：中介责任
条款内容：中介方需如实向双方披露租赁物的实际情况，若因中介方隐瞒或虚假陈述导致合同纠纷，中介方需承担相应责任。
说明：此条款是为了规范中介方的行为，保障甲方和乙方的利益。
附加条款三：中介的保密义务
条款内容：中介方应对合同双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
说明：此条款是为了保护合同双方的商业秘密，避免因中介方的行为导致利益受损。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 仓库设施清单
2. 租赁押金支付证明
3. 保险单据
4. 租赁物交付确认书
5. 维修保养记录
6. 经营范围变更证明
7. 第三方中介服务协议
8. 中介服务费用支付证明
9. 保密协议
10. 合同续约申请书
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未能按照合同约定提供仓库设施。
未能按时交付租赁物。
未能履行合同约定的维修保养义务。
2. 承租方违约行为：
未能按照合同约定支付租金。
未能按照合同约定使用仓库。
未能按时履行合同约定的维修保养义务。
3. 第三方中介违约行为：
未能如实披露租赁物实际情况。
未能保密合同双方的商业秘密。
未能按照合同约定提供中介服务。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的出租方提供的仓库设施。
2. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
4. 维修保养：指对租赁物的维护和保养，确保其正常使用。
5. 保险：指为租赁物和/或租赁过程中的业务进行的保险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物不符合合同约定。
解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内进行整改。
2. 问题：租金支付出现延误。
解决办法：承租方在规定时间内补缴租金，逾期支付违约金。
3. 问题：合同一方需要提前解约。
解决办法：提前通知对方，并根据合同约定支付违约金。
4. 问题：第三方中介未履行保密义务。
解决办法：终止中介服务协议，并要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 工业产品制造商租赁仓库存储原材料。
2. 物流公司租赁仓库进行货物中转。
3. 零售商租赁仓库进行商品库存管理。
4. 第三方中介协助双方达成租赁合同。