标准建筑施工合同2025年通用.docx

编号：__________

标准建筑施工合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准建筑施工合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 监理单位
1.4 设计单位
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程投资估算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程量清单
3.3 单价合同
3.4 价格调整
3.5 支付方式
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 开工日期
4.3 竣工日期
4.4 工期延误
4.5 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
5.4 质量争议的处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备安装要求
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工现场管理
7.3 施工安全
7.4 环境保护
7.5 工程变更
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行
8.2 合同变更
8.3 合同解除
8.4 合同转让
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止
11.3 合同解除
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的修改
12.3 合同的解除
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同补充协议
第十四章：其他
14.1 合同保密条款
14.2 合同的复印和传真
14.3 合同的备案和登记
14.4 合同的修订和补充
合同编号_________
第一章：合同主体
第二章：工程概况
2.1 工程名称：标准建筑施工工程
2.2 工程地点：甲方指定的地点
2.3 工程规模：根据工程图纸和工程量清单确定的工程规模
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等
2.5 工程投资估算：根据工程规模和工程内容，双方协商确定的工程投资估算。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：双方根据工程量和单价协商确定的合同总价。
3.2 工程量清单：详列工程各项工程量的清单，作为计算工程总价的基础。
3.3 单价合同：双方约定以工程量清单中的单价为基础，计算工程总价。
3.4 价格调整：由于市场行情变化等原因，双方协商确定的价格调整机制。
3.5 支付方式：双方约定的工程进度付款和结算付款的方式。
第四章：合同工期
4.1 工期要求：双方协商确定的工程开工日期至竣工日期之间的工期。
4.2 开工日期：双方协商确定的工程正式开工的日期。
4.3 竣工日期：双方协商确定的工程完工并交付的日期。
4.4 工期延误：由于乙方原因导致工程未能按期完工的违约行为。
4.5 工期提前：由于乙方原因导致工程提前完工的情况。
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
5.2 质量验收：工程完工后，甲方、丙方和丁方共同进行质量验收。
5.3 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限和保修范围按照国家和行业规定执行。
5.4 质量争议的处理：对于工程质量争议，双方可以协商解决，也可以按照合同约定提交仲裁或诉讼。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责供应工程所需的材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责供应工程所需的设备，并保证设备质量。
6.3 材料质量要求：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
6.4 设备安装要求：设备安装应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，并提交甲方、丙方和丁方审批。
7.2 施工现场管理：乙方应按照施工组织设计，做好施工现场的管理工作。
7.3 施工安全：乙方应按照国家和行业安全生产规定，做好施工现场的安全工作。
7.4 环境保护：乙方应按照国家和行业环境保护规定，做好施工现场的环境保护工作。
7.5 工程变更：由于工程实际情况变化等原因，双方协商确定的工程变更内容。
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行：双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。
8.2 合同变更：由于工程实际情况变化等原因，双方协商确定的合同变更内容。
8.3 合同解除：在合同履行过程中，发生合同解除情况的，双方协商确定解除合同的事宜。
8.4 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：双方应履行合同约定的义务，任何一方违约均应承担违约责任。
9.2 违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。
9.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式进行赔偿。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定提交仲裁或诉讼。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：双方同意将争议提交人民法院进行诉讼。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。
11.3 合同解除：在合同履行过程中，发生合同解除情况的，甲乙双方协商确定解除合同的事宜。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释：本合同的解释权归甲乙双方。
12.2 合同的修改：合同的修改需经甲乙双方协商一致。
12.3 合同的解除：在合同履行过程中，发生合同解除情况的，甲乙双方协商确定解除合同的事宜。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附上工程图纸作为合同附件。
13.2 技术说明书：附上技术说明书作为合同附件。
13.3 合同补充协议：如有补充协议，附上补充协议作为合同附件。
第十四章：其他
14.1 合同保密条款：双方应对合同内容和履行情况予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
14.2 合同的复印和传真：双方同意合同可以复印或传真形式有效， copies shall be considered as original.
14.3 合同的备案和登记：合同及其附件应由甲乙双方依法备案和登记。
14.4 合同的修订和补充：合同的修订和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（签字）
丁方：（签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：工程进度管理
条款内容：甲方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整，并要求乙方按照新的工程进度要求进行施工。
说明：此条款旨在确保工程能够按照甲方的要求及时完成，以满足甲方的业务需求。
甲方附加条款二：工程质量控制
条款内容：甲方有权对工程质量进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。
说明：此条款旨在确保工程质量能够满足甲方的要求，保证工程的安全和耐用性。
甲方附加条款三：材料和设备选择
条款内容：甲方有权对工程所使用的材料和设备进行选择，并要求乙方按照甲方的要求进行采购和使用。
说明：此条款旨在确保工程所使用的材料和设备能够满足甲方的要求，保证工程的质量和技术水平。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：工程变更处理
条款内容：乙方有权根据工程实际情况，提出工程变更申请，并需甲方同意后进行实施。
说明：此条款旨在确保乙方能够在施工过程中根据实际情况进行必要的变更，提高工程的施工效率和质量。
乙方附加条款二：工程质量保障
条款内容：乙方应承担工程质量的责任和义务，确保工程质量符合国家和行业标准。
说明：此条款旨在明确乙方在工程质量方面的责任和义务，确保工程的安全和耐用性。
乙方附加条款三：工程进度报告
条款内容：乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并按照甲方的要求及时调整工程进度。
说明：此条款旨在确保甲方能够了解工程进展情况，及时对工程进行监督和管理。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务内容
条款内容：第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同签订、工程监理等服务。
说明：此条款旨在明确第三方中介的服务内容，确保中介服务的全面性和专业性。
第三方中介附加条款二：中介费用
条款内容：第三方中介的收费标准和服务费用应按照双方协商确定的金额进行支付。
说明：此条款旨在明确第三方中介的费用问题，确保双方在费用方面的权益。
第三方中介附加条款三：中介责任
条款内容：第三方中介应对其提供的服务承担责任和义务，确保服务的质量和效果。
说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，确保中介服务能够满足甲乙双方的要求。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同补充协议
4. 工程量清单
5. 单价合同
6. 工程进度计划
7. 工程质量标准
8. 材料和设备供应合同
9. 施工组织设计
10. 施工现场安全管理规定
11. 环境保护措施方案
12. 争议解决仲裁协议
13. 合同解除协议
14. 合同转让协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的工程进度完成工程，视为违约。
2. 乙方使用的材料和设备不符合合同规定的质量标准，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定提供必要的施工条件，视为违约。
5. 甲方未按照约定支付预付款、进度款或尾款，视为违约。
6. 甲方未按照约定提供施工场地、施工图纸等，视为违约。
7. 丙方未按照约定进行工程监理，导致工程质量问题，视为违约。
8. 丁方未按照约定提供设计服务，导致工程设计问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 标准建筑施工合同：指按照国家标准和行业规定，双方签订的具有明确条款和条件的建筑施工合同。
2. 合同履行：双方按照合同约定全面履行各自的权利和义务。
3. 违约行为：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
4. 违约责任：违约方应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
5. 争议解决：双方对于合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
6. 仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并做出具有法律效力的裁决。
7. 诉讼：争议双方通过法院提起的争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持。
2. 工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，甲方有权要求乙方承担整改费用。
3. 合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。
4. 设计变更：甲方提出设计变更需求，乙方应根据变更需求进行调整，丙方和丁方应予以配合。
5. 施工安全问题：乙方应加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。
6. 环境保护问题：乙方应按照合同约定履行环境保护措施，防止环境污染。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程，包括住宅、商业、办公楼等。
2. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
3. 适用于双方具备一定的施工能力和经验，需要明确合同条款和责任分工的情况。
4. 适用于需要第三方中介提供招投标、监理、设计等服务的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为，需要明确违约责任和争议解决方式的情况。