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编号：__________

2025培训班租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025培训班租赁合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的定义与资质
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的生效条件和生效时间
1.4 合同的解除和终止条件
1.5 合同的争议解决方式
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的名称和规格
2.2 租赁物的数量和质量
2.3 租赁物的所有权和使用权的界定
2.4 租赁物的验收和交付
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.2 租赁期限的延长和缩短条件
3.3 租赁期间的维护和保养责任
第四章：租金及其支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
4.2 租金支付的时间和方式
4.3 租金的调整机制
4.4 逾期支付租金的违约金计算方式
第五章：租赁物的使用和保管
5.1 租赁物的使用范围和条件
5.2 租赁物的保管责任
5.3 租赁物的维修和保养
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 合同变更和解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约行为及责任
7.2 承租人的违约行为及责任
7.3 违约责任的计算方式和赔偿限额
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义和范围
8.2 不可抗力事件的应对措施
8.3 不可抗力事件的后果处理
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让的条件和程序
9.2 合同继承的条件和程序
9.3 转让和继承后的合同责任承担
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密信息的保护期限和方式
10.3 违反保密条款的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径和方式
11.2 仲裁委员会的选择和仲裁程序
11.3 仲裁裁决的执行和强制力
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地和法律适用
12.2 合同的副本和正本
12.3 合同的修改和补充
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租金支付明细表
13.3 其他相关文件和资料
第十四章：签署页
14.1 出租人签署页
14.2 承租人签署页
14.3 见证人（如有）签署页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的定义与资质
1.2 合同的目的和原则
1.2.1 出租人同意将培训班场地租赁给承租人使用，承租人同意按约定支付租金。
1.2.2 双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同遵守国家相关法律法规。
1.3 合同的生效条件和生效时间
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.4 合同的解除和终止条件
1.4.1 在租赁期内，如一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同。
1.4.2 租赁期满，合同自然终止。
1.5 合同的争议解决方式
1.5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
1.5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的名称和规格
2.1.1 租赁物：指位于________的培训班场地，面积为____平方米。
2.2 租赁物的数量和质量
2.2.1 数量：如合同约定。
2.2.2 质量：租赁物应符合国家相关标准和行业规定。
2.3 租赁物的所有权和使用权的界定
2.3.1 出租人保留租赁物的所有权，承租人享有使用权。
2.3.2 承租人不得擅自处置或转租租赁物。
2.4 租赁物的验收和交付
2.4.1 租赁开始前，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。
2.4.2 验收合格后，双方签署验收报告，租赁物正式交付给承租人使用。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.1.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.1.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.2 租赁期限的延长和缩短条件
3.2.1 如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。
3.2.2 租赁期限的缩短，需双方协商一致，并签订书面协议。
3.3 租赁期间的维护和保养责任
3.3.1 出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物处于良好使用状态。
3.3.2 承租人应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。
第四章：租金及其支付方式
4.1 租金的金额和支付周期
4.1.1 租金金额：人民币（大写）________元整（小写）________元。
4.1.2 支付周期：按月支付。
4.2 租金支付的时间和方式
4.2.1 租金应于每月的____日前支付至出租人指定的账户。
4.2.2 承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
4.3 租金的调整机制
4.3.1 合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。
4.3.2 调整租金的标准和方式，由双方另行签订补充协议约定。
4.4 逾期支付租金的违约金计算方式
4.4.1 逾期支付租金的违约金计算方式：每逾期一日，应付租金的____%作为滞纳金。
第五章：租赁物的使用和保管
5.1 租赁物的使用范围和条件
5.1.1 承租人只能将租赁物用于培训目的，不得擅自改变用途。
5.1.2 承租人不得在租赁物内进行违法活动。
5.2 租赁物的保管责任
5.2.1 承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义和范围
8.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.1.2 双方应尽力克服不可抗力带来的影响，减少损失。
8.2 不可抗力事件的应对措施
8.2.1 一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
8.2.2 不可抗力事件持续期间，双方暂缓履行合同。
8.3 不可抗力事件的后果处理
8.3.1 不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并根据情况调整合同的履行期限和方式。
8.3.2 因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第九章：合同的转让和继承
9.1 合同转让的条件和程序
9.1.1 合同转让应取得对方的书面同意。
9.1.2 转让合同后，新的承租人或出租人应继续履行合同义务。
9.2 合同继承的条件和程序
9.2.1 合同继承指合同一方因死亡、破产等原因导致合同权利义务的继承。
9.2.2 继承人应继续履行合同，并承担合同约定的权利和义务。
9.3 转让和继承后的合同责任承担
9.3.1 转让和继承后，合同继续有效，新的合同主体应承担相应的合同责任。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.1.1 保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等。
10.1.2 保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。
10.2 保密信息的保护期限和方式
10.2.1 保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年。
10.2.2 双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露。
10.3 违反保密条款的违约责任
10.3.1 如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决的途径和方式
11.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁委员会的选择和仲裁程序
11.2.1 如双方同意仲裁，应选择中国仲裁协会推荐的仲裁委员会。
11.2.2 仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。
11.3 仲裁裁决的执行和强制力
11.3.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.3.2 仲裁裁决作出后，败诉方应按照裁决履行义务，如有必要，胜诉方可申请法院强制执行。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地和法律适用
12.1.1 本合同签订地为中华人民共和国___________省/市。
12.1.2 本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 合同的副本和正本
12.2.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2.2 正本用于履行合同，副本用于备查。
12.3 合同的修改和补充
12.3.1 合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租金支付明细表
13.3 其他相关文件和资料
第十四章：签署页
14.1 出租人签署页
[出租人签字]
[出租人单位盖章]
日期：____年__月__日
14.2 承租人签署页
[承租人签字]
[承租人单位盖章]
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
15.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方的指定用途使用租赁物，乙方应确保租赁物符合甲方的要求。若乙方未按照甲方的指定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为人民币（大写）____元整（小写）____元。
15.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，以确保租赁物符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
15.3 甲方变更权
在合同履行期间，甲方有权根据实际需要变更租赁物的使用用途。若甲方变更租赁物的使用用途，乙方应无条件接受，并按照甲方的要求进行调整。
15.4 甲方提前终止权
在合同履行期间，甲方有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求立即搬离租赁物，并支付违约金，违约金的计算方式为人民币（大写）____元整（小写）____元。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
16.1 乙方自用权
乙方有权将租赁物用于自身的业务和活动，但不得将租赁物转租给第三方。
16.2 乙方改造权
在合同履行期间，乙方有权对租赁物进行必要的改造和维修，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。改造和维修的费用由乙方承担。
16.3 乙方优先购买权
在合同履行期间，若租赁物发生出售或转让的情况，乙方有权优先购买租赁物。
16.4 乙方提前终止权
在合同履行期间，乙方有权提前终止合同。若乙方提前终止合同，甲方应按照乙方要求立即搬离租赁物，并支付违约金，违约金的计算方式为人民币（大写）____元整（小写）____元。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
17.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于租赁物的交付、租金的收取、合同的监督等。
17.2 第三方中介的服务费用
第三方中介提供服务的过程中，应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的金额和支付方式由双方与第三方中介协商确定。
17.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式为人民币（大写）____元整（小写）____元。
17.4 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租金支付明细表
3. 租赁物使用范围和条件说明
4. 租金调整机制说明
5. 保密信息清单
6. 争议解决方式说明
7. 合同转让和继承说明
8. 不可抗力事件应对措施说明
9. 合同修改和补充说明
10. 附件三：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。
2. 甲方未按约定时间支付租金的，或租金支付不符合约定的。
3. 乙方未按约定使用租赁物，或转租租赁物的。
4. 乙方未按约定维护和保养租赁物的。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的。
6. 第三方中介未按约定履行协助义务，导致合同无法正常履行的。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指合同中约定的用于租赁的物品或场地。
2. 租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 转让：指合同一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
6. 继承：指合同一方因死亡、破产等原因，将其合同权利义务转移给继承人。
7. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快解决或赔偿。
2. 租金支付纠纷：双方应查阅租金支付明细表，如有争议，应及时沟通解决。
3. 租赁物使用范围和条件不符：甲方应及时提出，乙方应尽快调整至符合要求。
4. 保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方损失。
5. 争议解决方式选择：双方可根据具体情况选择合适的争议解决方式。
6. 第三方中介服务不到位：甲方和乙方可向第三方中介提出投诉，要求其改进服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为培训班提供场地租赁服务。
2. 乙方为培训班组织者，需要租赁场地进行培训。
3. 第三方中介为甲方和乙方提供租赁合同签订、履行监督等服务。
4. 合同适用于各类培训班租赁场景，包括但不限于教育、技能培训等。
5. 合同中的条款可根据具体场景和需求进行调整和补充。