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编号：__________

2025版全新房屋买卖合同翻译下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新房屋买卖合同翻译
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋现状
2.3 房屋产权及使用性质
第三章：买卖双方信息
3.1 出卖人信息
3.2 买受人信息
第四章：房屋价格与支付方式
4.1 房屋价格
4.2 支付方式与时间
第五章：交付与过户
5.1 交付时间与条件
5.2 过户手续及费用
第六章：房屋质量与维修责任
6.1 房屋质量保证
6.2 维修责任与费用
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出卖人违约责任
8.2 买受人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁与诉讼
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.2 房屋租赁
10.3 户口迁移
第十一章：附件
11.1 房屋所有权证
11.2 房屋共有权人同意出售证明
第十二章：双方签字
12.1 出卖人签字
12.2 买受人签字
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 相关法律法规
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的签署日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“房屋”指的是位于_________的房产，具体地址为_________。
1.1.2 本合同中的“出卖人”指的是_________。
1.1.3 本合同中的“买受人”指的是_________。
1.2 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 在买受人支付完毕全部房价款且完成房屋过户手续后，本合同终止。
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋所有权证号：_________。
2.1.2 房屋建筑结构：_________，建筑面积：_________平方米。
2.1.3 房屋规划用途：_________。
2.2 房屋现状
2.2.1 房屋现由出卖人居住/出租/自用，具体使用情况为：_________。
2.2.2 房屋现状描述：_________。
2.3 房屋产权及使用性质
2.3.1 房屋所有权归出卖人所有，无共有权人。
2.3.2 房屋使用性质为：_________。
第三章：买卖双方信息
3.1 出卖人信息
3.1.1 名称/姓名：_________。
3.1.2 地址：_________。
3.1.3 联系人：_________，联系电话：_________。
3.2 买受人信息
3.2.1 名称/姓名：_________。
3.2.2 地址：_________。
3.2.3 联系人：_________，联系电话：_________。
第四章：房屋价格与支付方式
4.1 房屋价格
4.1.1 房屋成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.1.2 买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。
4.2 支付方式与时间
4.2.1 买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付房价款的____%。
4.2.2 买受人应于过户手续完成之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余的房价款。
第五章：交付与过户
5.1 交付时间与条件
5.1.1 出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋钥匙交付给买受人。
5.1.2 房屋交付条件：_________。
5.2 过户手续及费用
5.2.1 买受人应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
5.2.2 过户手续完成时间：_________。
第六章：房屋质量与维修责任
6.1 房屋质量保证
6.1.1 出卖人保证房屋不存在法律禁止买卖的情形，包括但不限于：_________。
6.1.2 出卖人保证房屋不存在重大质量问题，具体质量标准参照：_________。
6.2 维修责任与费用
6.2.1 房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。
6.2.2 房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。
第八章：违约责任
8.1 出卖人违约责任
8.1.1 出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人房价款总额的____%作为违约金。
8.1.2 出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.2 买受人违约责任
8.2.1 买受人未按照本合同约定支付房价款的，应支付出卖人房价款总额的____%作为违约金。
8.2.2 买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁与诉讼
9.2.1 双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。
9.2.2 仲裁地点为：_________。
第十章：其他约定
10.1 房屋保险
10.1.1 买受人应在过户手续完成之日起____个工作日内，办理房屋保险手续。
10.1.2 保险费用由买受人承担。
10.2 房屋租赁
10.2.1 出卖人应在交付房屋后，协助买受人办理房屋租赁相关手续。
10.2.2 租赁合同由买受人负责签订。
10.3 户口迁移
10.3.1 出卖人应在过户手续完成之日起____个工作日内，办理户口迁移手续。
第十一章：附件
11.1 房屋所有权证
11.1.1 附件一：房屋所有权证复印件。
11.2 房屋共有权人同意出售证明
11.2.1 附件二：共有权人同意出售证明。
第十二章：双方签字
12.1 出卖人签字
（出卖人签字或盖章）
12.2 买受人签字
（买受人签字或盖章）
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.1.1 附件三：房屋照片。
13.2 相关法律法规
13.2.1 附件四：与本合同相关的法律法规。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史
本合同一共修订过____次，最新修订日期为：_________。
14.3 合同的签署日期与地点
本合同于_________年_________月_________日在_________签署。
出卖人签字：_________ 日期：_________
买受人签字：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外承诺
甲方承诺在房屋交付后，保持房屋的基本设施稳定运行，如遇设施故障，甲方应在接到买受人通知后____个工作日内负责修复。
说明：此条款旨在保障买受人在房屋交付后的居住质量，确保房屋基本设施的正常运行。
2. 装修押金
甲方应在房屋交付时向买受人支付装修押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
说明：装修押金用于保证买受人入住后对房屋进行合理装修，并在搬出时按照约定条件退还。
3. 房屋维护责任
甲方应在房屋交付后，继续承担因房屋本身结构问题导致的维修责任。
说明：明确甲方在房屋交付后的维修责任，保障买受人的合法权益。
4. 甲方协助过户
甲方应积极协助买受人办理房屋过户手续，提供必要证件和资料，确保过户手续在约定时间内完成。
说明：此条款旨在明确甲方在过户过程中的协助义务，确保过户手续的顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付定金
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
说明：定金作为买受人购买房屋的诚意金，确保乙方认真履行合同义务。
2. 乙方支付房价款
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，否则甲方有权解除合同。
说明：明确乙方的支付义务，保障甲方合法权益。
3. 乙方入住时间
乙方应在过户手续完成之日起____个工作日内搬入房屋。
说明：此条款确定买受人的入住时间，确保乙方能够按时享有居住权。
4. 乙方维护房屋
乙方应合理使用房屋，并负责维护房屋的基本设施，确保房屋状况良好。
说明：此条款要求乙方在居住期间对房屋进行合理维护，保持房屋价值。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用
中介费用为房屋成交价格的____%，由买受人承担。
说明：明确中介费用的计算方式和承担方，规范中介服务市场的收费行为。
2. 中介的义务
中介应保证房源的真实性，并对房源信息进行核实。
说明：此条款要求中介提供真实、准确的房源信息，避免因中介原因导致合同纠纷。
3. 中介的保密义务
中介不得泄露双方个人信息及合同内容，除非法律法规另有规定。
说明：保护合同双方的隐私权，避免因中介行为导致的个人信息泄露。
4. 中介的协助义务
中介应协助双方完成合同签订及后续手续，提供必要咨询和服务。
说明：明确中介在合同签订过程中的协助义务，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 共有权人同意出售证明
3. 房屋照片
4. 相关法律法规
5. 装修押金收据
6. 房屋维护记录
7. 过户手续费用收据
8. 房屋保险单复印件
9. 租赁合同复印件
10. 房屋买卖合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。
2. 甲方提供的房屋实际情况与合同描述不符，视为违约。
3. 乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。
4. 乙方未按约定时间完成过户手续，视为违约。
5. 第三方中介提供虚假房源信息，视为违约。
6. 第三方中介泄露双方个人信息及合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件。
2. 共有权人：指对房屋享有共同所有权的自然人或法人。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 过户手续：指将房屋所有权转移给买受人的法定程序。
5. 保险费：指为房屋及其附属设施投保所需支付的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定时间交付房屋。
解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。
2. 问题：房屋实际状况与合同描述不符。
解决办法：双方协商调整合同内容，或甲方承担赔偿责任。
3. 问题：乙方未能按约定时间支付房价款。
解决办法：乙方在规定时间内补交房价款，否则甲方有权解除合同。
解决办法：双方协商延长过户时间，或甲方支付违约金。
5. 问题：中介提供虚假房源信息。
解决办法：中介承担违约责任，赔偿双方损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：房屋买卖双方为自然人。
说明：适用本合同规定，办理过户手续，支付房价款等。
2. 场景：房屋买卖双方为法人。
说明：适用本合同规定，办理过户手续，支付房价款等。
3. 场景：房屋买卖涉及共有权人。
说明：共有权人同意出售证明作为合同附件，确保合同有效。
4. 场景：房屋买卖通过第三方中介促成。
说明：中介负责提供真实房源信息，协助双方完成合同签订及过户手续。