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编号：__________

建筑工程承包施工合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程承包施工合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 工程质量
5.2 材料质量
5.3 施工质量
第六章：合同履行
6.1 承包人义务
6.2 发包人义务
6.3 工程变更
6.4 工程暂停与复工
第七章：违约责任
7.1 承包人违约
7.2 发包人违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除
9.2 合同终止
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让
10.2 分包管理
第十一章：保险
11.1 承包人保险
11.2 发包人保险
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同解除
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 税费
13.5 法律适用与争议解决
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：图纸
14.3 附件三：技术要求
14.4 附件四：验收标准
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承包人
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整：
3.2.1 调整条件：
3.2.2 调整方式：
3.3 预付款：
3.3.1 预付款金额：
3.3.2 预付款支付时间：
3.4 进度付款：
3.4.1 付款条件：
3.4.2 付款方式：
3.5 竣工结算：
3.5.1 结算条件：
3.5.2 结算方式：
第四章：合同工期
4.1 开工日期：
4.2 竣工日期：
4.3 工期延误：
4.3.1 延误原因：
4.3.2 延误处理：
第五章：质量标准
5.1 工程质量：
5.1.1 质量要求：
5.1.2 检验标准：
5.2 材料质量：
5.2.1 材料要求：
5.2.2 材料检验：
5.3 施工质量：
5.3.1 施工要求：
5.3.2 施工检验：
第六章：合同履行
6.1 承包人义务：
6.1.1 施工义务：
6.1.2 报告义务：
6.2 发包人义务：
6.2.1 提供场地：
6.2.2 协调工作：
6.3 工程变更：
6.3.1 变更条件：
6.3.2 变更程序：
6.4 工程暂停与复工：
6.4.1 暂停条件：
6.4.2 暂停处理：
6.4.3 复工程序：
第七章：违约责任
7.1 承包人违约：
7.1.1 违约行为：
7.1.2 违约责任：
7.2 发包人违约：
7.2.1 违约行为：
7.2.2 违约责任：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 协商解决：
8.1.2 调解解决：
8.1.3 仲裁解决：
8.1.4 诉讼解决：
8.2 争议解决机构：
8.2.1 机构名称：
8.2.2 机构地址：
8.2.3 联系方式：
第九章：合同的转让和分包
9.1 合同转让：
9.1.1 转让条件：
9.1.2 转让程序：
9.2 分包管理：
9.2.1 分包范围：
9.2.2 分包商资质要求：
9.2.3 分包合同管理：
第十章：保险
10.1 承包人保险：
10.1.1 保险类型：
10.1.2 保险金额：
10.1.3 保险单证：
10.2 发包人保险：
10.2.1 保险类型：
10.2.2 保险金额：
10.2.3 保险单证：
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：
11.1.1 生效条件：
11.1.2 生效时间：
11.2 合同变更：
11.2.1 变更条件：
11.2.2 变更程序：
11.3 合同解除：
11.3.1 解除条件：
11.3.2 解除程序：
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
12.1.1 保密内容：
12.1.2 保密期限：
12.1.3 违约责任：
12.2 知识产权保护：
12.2.1 保护范围：
12.2.2 保护措施：
12.2.3 侵权责任：
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力事件：
12.3.2 不可抗力后果：
12.3.3 不可抗力处理：
12.4 税费：
12.4.1 税费承担：
12.4.2 税费支付：
12.5 法律适用与争议解决：
12.5.1 法律适用：
12.5.2 争议解决：
第十三章：附件
13.1 附件一：工程量清单：
13.1.1 清单内容：
13.1.2 清单份数：
13.2 附件二：图纸：
13.2.1 图纸内容：
13.2.2 图纸份数：
13.3 附件三：技术要求：
13.3.1 技术要求内容：
13.3.2 技术要求份数：
13.4 附件四：验收标准：
13.4.1 验收标准内容：
13.4.2 验收标准份数：
13.5 附件五：其他相关文件：
13.5.1 文件内容：
13.5.2 文件份数：
第十四章：附件
14.1 合同双方签字页：
甲方签字：
乙方签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求：
1.1 甲方要求乙方在合同约定的工期基础上提前完成工程，若乙方未能按甲方要求提前完成工程，则乙方需支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的1%乘以逾期天数。
1.2 甲方要求乙方在合同约定的质量标准基础上提高质量要求，若乙方未能达到甲方提高的质量要求，则乙方需重新施工，并承担重新施工的费用。
2. 甲方监督权：
2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。
2.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关报告，乙方应及时提供。
3. 甲方变更权：
3.1 甲方有权根据项目需要对工程进行变更，包括但不限于工程量、工程内容、工程设计等方面的变更。
3.2 甲方变更工程时，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术保障：
1.1 乙方应保证所提供的施工技术符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
1.2 乙方在施工过程中发现设计文件或技术要求存在问题，应及时通知甲方，并共同协商解决。
2. 乙方质量保障：
2.1 乙方应保证施工质量符合合同约定的质量标准，若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用。
2.2 乙方应按照甲方要求进行工程质量检验，并承担检验费用。
3. 乙方安全责任：
3.1 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。
3.2 乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并及时报告甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用：
2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，费用具体金额由双方协商确定。
2.2 第三方中介的费用应在合同中明确，并在支付方式、支付时间等方面进行约定。
3. 第三方中介的退出：
3.1 在合同履行过程中，若第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。
3.2 第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并自行解决合同履行过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 图纸
3. 技术要求
4. 验收标准
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承包人违约行为：
1.1 工程质量不符合约定
1.2 工程进度延误
1.3 未按合同约定提供材料或设备
1.4 未按合同约定完成工作
2. 发包人违约行为：
2.1 未按约定时间支付进度款
2.2 未按约定时间提供施工场地
2.3 未按约定提供设计文件或技术要求
2.4 提前要求解除合同或变更合同内容
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程承包施工合同：双方约定由承包人承担建筑施工任务，发包人支付价款的合同。
2. 违约金：当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
5. 质量保修：承包人对施工的工程在一定期限内承担修复或更换的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工期，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和后果。
2. 工程质量问题：
解决办法：及时检验并通知对方，双方协商确定维修或更换方案，并由违约方承担相应费用。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商一致后进行设计变更，并签订变更协议，明确变更内容和影响。
4. 付款争议：
解决办法：查阅合同条款，核对付款条件，必要时双方协商解决或通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑。
2. 适用于新建、扩建、改建等建筑工程项目的施工合同。
3. 适用于国内外建筑工程承包商之间的合同。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督工程进度的合同。
5. 适用于涉及工程质量保修、违约责任认定的合同。