新房装修全包合同样板(2025版).docx

编号：__________

最新新房装修全包合同样板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新新房装修全包合同样板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
2.1.1 墙面装修
2.1.2 地面装修
2.1.3 天花板装修
2.1.4 水电改造
2.1.5 厨房装修
2.1.6 卫生间装修
2.1.7 门窗装修
2.1.8 其他项目
2.2 装修材料
2.3 装修风格
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.2.1 首付款
3.2.2 进度款
3.2.3 尾款
3.3 价格调整
第四章：装修工程进度及交付时间
4.1 工程进度计划
4.2 交付时间
4.3 延期交付
第五章：装修工程质量及标准
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 保修期限
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 违约责任
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律途径
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止
9.2 合同解除
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
11.3 不可抗力责任
第十二章：税款及费用
12.1 税款
12.2 费用
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、修改和补充
13.2 通知与送达
13.3 合同的完整性和单一性
13.4 法律适用
13.5 争议解决
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料明细表
14.3 付款凭证
14.4 其他附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
1.4.1 装修工程：指按照约定的设计方案对房屋进行内部装饰、改造及配套工程的活动。
1.4.2 合同金额：指双方约定的装修工程总价款，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。
1.4.3 交付日期：指双方约定的装修工程完工并验收合格的日期。
第二章：装修工程内容
2.1.1 墙面装修：包括墙面处理、刷漆、贴壁纸等。
2.1.2 地面装修：包括地板、地砖、石材等铺设。
2.1.3 天花板装修：包括天花板处理、吊顶安装等。
2.1.4 水电改造：包括水路、电路的改造和安装。
2.1.5 厨房装修：包括厨房设备安装、台面铺设、墙面地面处理等。
2.1.6 卫生间装修：包括卫浴设备安装、台面铺设、墙面地面处理等。
2.1.7 门窗装修：包括门窗更换、窗帘盒制作等。
2.1.8 其他项目：双方约定的其他装修项目。
2.2.1 墙面材料：涂料、壁纸等。
2.2.2 地面材料：地板、地砖、石材等。
2.2.3 天花板材料：石膏板、铝扣板等。
2.2.4 水电材料：水管、电线、开关等。
2.2.5 厨房材料：橱柜、台面、烟机等。
2.2.6 卫生间材料：卫浴设备、台面、瓷砖等。
2.2.7 门窗材料：门窗、窗帘等。
2.3 装修风格：双方约定的装修风格，包括但不限于现代简约、中式、欧式等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：双方约定的装修工程总价款为【合同金额】。
3.2 支付方式：
3.2.1 首付款：合同签订后【首付款比例】天内支付首付款【首付款金额】。
3.2.2 进度款：按照工程进度，乙方提交进度报告后支付相应进度款。
3.2.3 尾款：工程完工并验收合格后支付尾款【尾款金额】。
3.3 价格调整：如遇材料价格变动、工程量增减等导致合同金额变动，双方协商确定调整后的价格。
第四章：装修工程进度及交付时间
4.1 工程进度计划：乙方按照约定的工期完成装修工程，具体进度计划由乙方制定并通知甲方。
4.2 交付时间：双方约定的装修工程完工并验收合格的日期为【交付日期】。
4.3 延期交付：如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：装修工程质量及标准
5.1 质量标准：装修工程应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。
5.2 验收程序：双方按照约定的程序进行工程验收，如验收不合格，乙方应在【验收整改期限】内整改合格。
5.3 保修期限：装修工程保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 甲方义务：按照合同约定履行付款义务，提供施工场地等。
6.2 乙方义务：按照合同约定完成装修工程，保证工程质量等。
6.3 违约责任：一方违约导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止：合同约定的装修工程完工并验收合格后，合同自然终止。
9.2 合同解除：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方可以解除合同。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起【保密期限】年。
10.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
11.3 不可抗力责任：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。
第十二章：税款及费用
12.1 税款：合同履行过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定由双方承担。
12.2 费用：合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由双方按照实际情况承担。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
13.2 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址和联系方式。
13.3 合同的完整性和单一性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。
13.4 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用【适用法律】。
13.5 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：附件
14.1 装修设计方案：详见附件【设计方案编号】。
14.2 装修材料明细表：详见附件【材料明细表编号】。
14.3 付款凭证：详见附件【付款凭证编号】。
14.4 其他附件：详见附件【其他附件编号】。
【合同结束】
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。
1.2 甲方验收标准：甲方有权按照自己的标准对装修工程进行验收，乙方应保证工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应及时调整并通知丙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方选用材料品牌：乙方应选用甲方同意的品牌材料，如甲方有特殊要求，乙方应予以满足。
2.2 乙方工程进度：乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，应支付甲方违约金。
2.3 乙方质量保证：乙方应保证装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应在约定的时间内修复。
附加条款三：第三方中介的特殊要求
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案编号：[编号]
2. 装修材料明细表编号：[编号]
3. 付款凭证编号：[编号]
4. 其他附件编号：[编号]
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合约定
提出违反法律法规或合同约定的变更要求
2. 乙方违约行为：
未按约定工期完成装修工程
未使用甲方同意的品牌材料
未保证装修工程质量，导致问题出现
3. 丙方违约行为：
未能提供约定的材料或提供的材料不符合质量要求
未按约定时间完成材料供应
未履行协调职责，导致合同纠纷
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约导致合同不能履行或造成对方损失时，违约方应支付给对方的一定金额。
3. 保修期限：装修工程保修期限，自交付之日起计算。
4. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任，支付违约金。
2. 材料质量问题：
解决方案：乙方应负责修复或更换问题材料，如涉及丙方责任，乙方可向丙方追偿。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商一致后，签订设计变更协议，经双方签字盖章后生效。
五、所有应用场景：
1. 新房装修：适用于新房装修全包合同。
2. 二手房装修：适用于二手房装修全包合同。
3. 商业空间装修：适用于商业空间装修全包合同。
4. 翻新改造：适用于对现有房屋进行翻新改造的全包合同。
5. 精装修交付：适用于开发商精装修房屋交付给业主的全包合同。