2025版建筑装饰工程施工合同范本.docx

编号：__________

2025版最新建筑装饰工程施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新建筑装饰工程施工合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（施工方）
1.3 合同的含义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
第四章：施工工期
4.1 工期约定
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 质量验收
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应
6.2 材料设备验收
6.3 材料设备质量
第七章：施工安全
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约责任认定
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案
13.3 材料设备清单
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议
14.3 修订文件的效力
合同编号：2025ZX001
第一章：合同主体及定义
1.3 合同的含义：本合同是指甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工，乙方接受委托并按照约定进行施工的协议。
第二章：工程概况
2.3 工程内容：包括但不限于__________（具体施工内容）。
第三章：合同价格
3.2 价格调整：合同履行过程中，因__________（原因）导致工程成本变动，双方可协商调整合同价格。
3.3 支付方式：甲方按照__________（支付方式）支付乙方施工款项，具体支付条款见附件。
第四章：施工工期
4.1 工期约定：本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。
4.2 工期延误：乙方如因__________（原因）导致工期延误，应承担相应责任。
4.3 工期提前：乙方如提前完成工程，应按照__________（标准）支付提前完成奖励。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：乙方应按照__________（标准）进行施工，保证工程质量。
5.2 质量保证：乙方应承担工程质量的__________（期限）保证责任。
5.3 质量验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合，验收不合格的，乙方应承担整改责任。
第六章：材料设备
6.1 材料设备供应：甲方负责供应工程所需材料设备，乙方负责接收并妥善保管。
6.2 材料设备验收：乙方应按照__________（标准）对材料设备进行验收，不合格的应及时退换。
6.3 材料设备质量：乙方对工程中所使用的材料设备质量承担__________（期限）的责任。
第七章：施工安全
7.1 安全责任：乙方应严格遵守__________（法律法规）和施工安全规范，确保施工安全。
7.2 安全措施：乙方应制定施工安全措施，并定期进行安全检查。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照__________（程序）进行处理。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方违反合同约定，应承担乙方因此遭受的损失。
9.2 乙方违约：乙方违反合同约定，应承担甲方因此遭受的损失。
9.3 违约责任认定：违约责任的认定和计算，应按照合同约定和法律规定执行。
第十章：争议解决
10.1.1 提交__________（仲裁机构名称）仲裁；
10.1.2 向__________（人民法院名称）提起诉讼。
10.2 仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：诉讼应在本合同约定的管辖法院进行。
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，乙方提交完整工程资料后终止。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，由乙方承担责任。
12.3 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件__________。
13.2 施工方案：见附件__________。
13.3 材料设备清单：见附件__________。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，应经双方协商一致。
14.2 补充协议：补充协议应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。
14.3 修订文件的效力：修订文件的效力自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料设备：甲方有权指定工程所需的部分材料设备品牌和型号，乙方应按照甲方指定的品牌和型号进行采购。如甲方未指定，乙方应根据工程需求和市场情况选择合适的品牌和型号。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料，乙方应予以配合。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程的设计、施工内容、材料设备等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程的每个阶段进行验收，包括但不限于隐蔽工程、分部分项工程和整体工程。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2. 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方材料设备供应：乙方负责采购合同约定的材料设备，并保证材料设备的质量、安全性和合法性。如材料设备出现质量问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方安全责任：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，包括但不限于工程进度、质量控制、款项支付等。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体费用在合同中约定。
3. 第三方中介独立性：第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公平公正地履行协调职责。
4. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致工程进度、质量等方面出现问题，第三方中介应承担相应责任。
5. 第三方中介解除合同：如第三方中介严重失职或违反合同约定，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料设备清单
4. 工程量清单
5. 施工进度计划
6. 质量保修书
7. 安全防护措施方案
8. 乙方资质证明文件
9. 材料设备合格证明文件
10. 其他相关技术文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地和条件
未按约定提供材料设备
未按约定时间完成工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未按约定提供施工进度报告
3. 违约行为认定：
违约行为的认定应依据合同条款和法律规定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同
三、法律名词及解释：
1. 建筑装饰工程施工合同：指甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工，乙方接受委托并按照约定进行施工的协议
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
4. 质量保修：指乙方对施工质量承担一定期限的修复和保障责任
5. 安全防护措施：指为保证施工安全而采取的一系列预防措施
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不充分等
解决办法：协商调整施工计划、优化施工流程、提前沟通材料供应等
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等
3. 款项支付争议：
原因：工程进度未达到约定要求、质量问题等
解决办法：依据合同约定和实际进度协商支付款项、解决质量问题后支付尾款等
4. 合同变更：
原因：工程需求变更、法律法规变化等
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、时间和责任等
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑装饰工程施工项目
2. 适用于双方为具有合法资质和能力的合同主体
3. 适用于合同履行过程中涉及的设计、施工、材料设备供应等环节
4. 适用于合同双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及争议解决
5. 适用于涉及第三方中介协调的情况