房地产融资居间合同2025年通用.docx

编号：__________

最新房地产融资居间合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新房地产融资居间合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：融资居间服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务方式
2.3 服务标准
2.4 服务期限
第三章：融资居间服务费用
3.1 费用计算
3.2 费用支付
3.3 费用退还
3.4 费用调整
第四章：融资居间双方的权利和义务
4.1 融资方的权利和义务
4.2 居间方的权利和义务
4.3 投资方的权利和义务
第五章：合同的履行
5.1 融资方的履约义务
5.2 居间方的履约义务
5.3 投资方的履约义务
5.4 履约保障
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 变更和解除的条件
6.4 变更和解除的程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止的程序
9.3 合同终止后的处理
第十章：附则
10.1 合同的生效
10.2 合同的份数
10.3 合同的修改和补充
第十一章：融资方资料
11.1 企业资料
11.2 项目资料
11.3 财务资料
第十二章：居间方资料
12.1 企业资料
12.2 居间服务团队资料
12.3 居间业务许可证
第十三章：投资方资料
13.1 企业资料
13.2 投资者个人资料
13.3 投资意向书
第十四章：其他约定
14.1 合作原则
14.2 商业秘密保护
14.3 法律法规遵守
14.4 合同解除或终止后的权利和义务处理
合同编号：最新房地产融资居间合同2025
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是由融资方、居间方和投资方签订的，关于房地产项目融资的居间服务合同。
1.2 合同主体
1.2.1 融资方：__________
1.2.2 居间方：__________
1.2.3 投资方：__________
1.3 合同效力
本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限终止。
1.4 合同解释
本合同的解释权归各方共同所有。
第二章：融资居间服务内容
2.1 服务范围
2.1.1 居间方负责为融资方和投资方提供融资居间服务，包括寻找合适的投资方、协助双方进行洽谈等。
2.2 服务方式
2.2.1 居间方通过网络、电话、邮件等方式进行融资信息的搜集和发布。
2.3 服务标准
2.3.1 居间方应保证所提供的融资信息真实、准确、完整。
2.4 服务期限
本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：融资居间服务费用
3.1 费用计算
3.1.1 居间方收取的居间服务费为融资金额的____%。
3.2 费用支付
3.2.1 融资方应在融资成功后____个工作日内，向居间方支付约定比例的居间服务费。
3.3 费用退还
3.3.1 若融资失败，居间方应在融资失败后____个工作日内，向融资方退还已收取的居间服务费。
3.4 费用调整
3.4.1 在合同履行过程中，若因政策、市场等因素导致居间服务费用发生变动，各方可协商调整。
第四章：融资居间双方的权利和义务
4.1 融资方的权利和义务
4.1.1 融资方有权选择合适的投资方，并按照约定向居间方支付居间服务费。
4.1.2 融资方应向居间方提供真实、准确、完整的融资信息。
4.2 居间方的权利和义务
4.2.1 居间方有权要求融资方提供真实的融资信息，并按照约定为融资方寻找合适的投资方。
4.2.2 居间方应保证所提供的融资信息真实、准确、完整。
4.3 投资方的权利和义务
4.3.1 投资方有权对融资方的项目进行调查、评估，并决定是否进行投资。
4.3.2 投资方应按照约定向融资方支付投资款。
第五章：合同的履行
5.1 融资方的履约义务
5.1.1 融资方应按照约定向居间方支付居间服务费。
5.1.2 融资方应按照约定向投资方支付投资款。
5.2 居间方的履约义务
5.2.1 居间方应按照约定为融资方寻找合适的投资方。
5.2.2 居间方应协助双方进行洽谈，并提供必要的协助和服务。
5.3 投资方的履约义务
5.3.1 投资方应按照约定向融资方支付投资款。
5.3.2 投资方应按照约定参与项目的经营管理。
5.4 履约保障
各方应按照约定履行合同义务，并承担相应的违约责任。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更
6.1.1 各方同意按照约定程序变更合同内容。
6.2 合同解除
6.2.1 各方同意按照约定程序解除合同。
6.3 变更和解除的条件
6.3.1 合同变更或解除应得到各方的一致同意。
6.4 变更和解除的程序
6.4.1 合同变更或解除应通过书面形式进行，并由各方签字盖章确认。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.1.1 各方应按照约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
7.2 违约责任
7.2.1 违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。
7.3 违约赔偿
7.3.1 违约方应按照约定赔偿守约方的损失
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如各方同意，争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖
除非各方另有约定，合同履行地人民法院具有对本合同争议的管辖权。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.1.1 融资成功，并完成项目投资；
9.1.2 融资失败，且已履行完毕所有退款、结算等义务；
9.1.3 各方协商一致提前终止合同。
9.2 合同终止的程序
合同终止需各方签署书面协议，并注明终止日期。
9.3 合同终止后的处理
合同终止后，各方应按照约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。
第十章：附则
10.1 合同的生效
本合同自各方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的份数
本合同一式肆份，融资方、居间方、投资方各持壹份，具有同等法律效力。
10.3 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方协商一致后签署。
第十一章：融资方资料
11.1 企业资料
11.2 项目资料
11.3 财务资料
第十二章：居间方资料
12.1 企业资料
12.2 居间服务团队资料
12.3 居间业务许可证
第十三章：投资方资料
13.1 企业资料
13.2 投资者个人资料
13.3 投资意向书
第十四章：其他约定
14.1 合作原则
各方应本着诚实守信、公平公正的原则合作。
14.2 商业秘密保护
各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密。
14.3 法律法规遵守
各方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。
14.4 合同解除或终止后的权利和义务处理
合同解除或终止后，各方应按照约定处理后续事项，确保各方权益得到妥善处理。
融资方（甲方）：________________
居间方（乙方）：________________
投资方（丙方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权决定融资的具体金额和投资方的选择。
1.2 甲方应确保融资信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息不实导致的后果承担责任。
1.3 甲方应按照约定向乙方支付居间服务费，并在融资成功后及时支付。
1.4 甲方应按照约定向投资方支付投资款，并确保投资款的合法来源。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应积极寻找合适的投资方，并确保融资信息的真实性、准确性和完整性。
2.2 乙方有权要求甲方提供真实的融资信息，并按照约定为甲方寻找合适的投资方。
2.3 乙方应在融资成功后按照约定收取居间服务费，并开具正规发票。
2.4 乙方应协助甲方和投资方进行洽谈，并提供必要的协助和服务。
附加条款三：有第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介应按照约定提供服务，并确保服务的真实性、准确性和完整性。
3.2 第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实的融资信息，并按照约定进行居间服务。
3.3 第三方中介应按照约定收取居间服务费，并开具正规发票。
3.4 第三方中介应协助甲方和乙方进行洽谈，并提供必要的协助和服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 融资方企业资料
2. 融资方项目资料
3. 融资方财务资料
4. 居间方企业资料
5. 居间方居间服务团队资料
6. 居间方业务许可证
7. 投资方企业资料
8. 投资者个人资料
9. 投资意向书
10. 融资方与投资方之间的投资协议
11. 居间服务费支付凭证
12. 投资款支付凭证
13. 居间服务合同
14. 融资合同
15. 投资合同
16. 居间方与融资方、投资方的沟通记录
17. 融资项目的进度报告
18. 融资项目的验收报告
二、违约行为及认定：
1. 融资方未按照约定向居间方支付居间服务费。
2. 融资方未按照约定向投资方支付投资款。
3. 融资方提供的融资信息不真实、不准确、不完整。
4. 居间方未按照约定为融资方寻找合适的投资方。
5. 居间方未按照约定协助甲方和投资方进行洽谈。
6. 投资方未按照约定向融资方支付投资款。
7. 投资方未按照约定参与项目的经营管理。
8. 任何一方未按照约定履行合同义务的其他行为。
三、法律名词及解释：
1. 融资方：指需要融资的企业或个人。
2. 居间方：指为融资方和投资方提供居间服务的机构。
3. 投资方：指提供投资的企业或个人。
4. 居间服务费：指居间方为融资方和投资方提供居间服务所收取的费用。
5. 投资款：指投资方向融资方支付的资金。
6. 违约行为：指各方未按照约定履行合同义务的行为。
7. 违约责任：指违约方应承担的 legal responsibilities 和损害赔偿责任。
8. 争议解决：指当合同各方之间发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：融资方未按照约定支付居间服务费。
解决办法：通知融资方支付居间服务费，并提供支付凭证。
2. 问题：融资方提供的融资信息不真实、不准确、不完整。
解决办法：要求融资方提供真实、准确、完整的融资信息。
3. 问题：居间方未按照约定为融资方寻找合适的投资方。
解决办法：与居间方沟通，要求其按照约定履行居间服务。
4. 问题：投资方未按照约定向融资方支付投资款。
解决办法：通知投资方支付投资款，并提供支付凭证。
5. 问题：投资方未按照约定参与项目的经营管理。
解决办法：与投资方沟通，要求其按照约定参与项目经营管理。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商融资项目。
2. 制造业企业扩大生产线融资项目。
3. 科技公司研发新产品融资项目。
4. 个人创业项目融资。
5. 环保项目融资。
6. 教育项目融资。
7. 医疗项目融资。
8. 其他需要融资的项目。