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编号：__________

2025商店承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025商店承包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：商店承包基本信息
2.1 商店名称与地址
2.2 承包人的基本信息
2.3 承包期限
2.4 承包经营范围
第三章：承包人的权利与义务
3.1 承包人的权利
3.2 承包人的义务
第四章：商店管理
4.1 人员管理
4.2 商品管理
4.3 服务质量管理
4.4 环境卫生管理
第五章：财务事项
5.1 承包费用
5.2 收入分配
5.3 费用报销
5.4 税务处理
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
6.2 保养周期
6.3 维修费用
第七章：保险事项
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
第八章：安全生产
8.1 安全管理制度
8.2 安全事故处理
8.3 安全生产培训
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更
9.2 合同终止
9.3 合同终止后的处理
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约行为
10.2 发包人的违约行为
10.3 违约责任的具体规定
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的解除
12.1 合同解除的条件
12.2 合同解除的程序
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 合同的继承与转让
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的份数
14.3 合同的修订历史
合同编号2025SCBH56
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方就2025商店的承包经营达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，保证商店的正常运营和持续发展。
1.2 定义与解释：本合同中的“承包人”指合同乙方；“发包人”指合同甲方。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限满后自行终止。
第二章：商店承包基本信息
2.1 商店名称与地址：商店名称为“2025商店”，地址为_________。
2.2 承包人的基本信息：承包人名称：_________，地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。
2.3 承包期限：本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.4 承包经营范围：商店的经营范围包括但不限于商品销售、服务提供等。
第三章：承包人的权利与义务
3.1 承包人的权利：承包人有权按照合同约定进行商店的经营活动，获取经营收益。
3.2 承包人的义务：承包人应遵守国家的法律法规，保证商店的正常运营，维护商店的合法权益，按照约定支付承包费用。
第四章：商店管理
4.1 人员管理：承包人应负责商店员工的管理与培训，确保员工具备必要的业务知识和技能。
4.2 商品管理：承包人应保证商品的质量与安全，严格执行商品管理制度，防止假冒伪劣商品的出现。
4.3 服务质量管理：承包人应提供优质的服务，满足消费者的合理需求，维护商店的声誉。
第五章：财务事项
5.1 承包费用：承包人应按合同约定支付承包费用，包括租金、管理费等。
5.2 收入分配：承包人的收入应按照合同约定进行分配，支付完相关费用后，剩余部分为承包人的经营收益。
5.3 费用报销：承包人应合理支出费用，并提供相关凭证，按照合同约定进行报销。
5.4 税务处理：承包人应按照国家税务规定，按时足额缴纳税费。
第六章：维修与保养
6.1 维修责任：承包人应负责商店的日常维修与保养，确保商店设施的正常运行。
6.2 保养周期：承包人应根据商店设施的实际情况，制定合理的保养计划，并进行实施。
6.3 维修费用：维修费用由承包人承担，除非是因为发包人的原因导致的损坏。
第七章：保险事项
7.1 保险购买：承包人应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单据交发包人备案。
7.2 保险理赔：保险理赔事宜由承包人负责处理，发包人应给予必要的协助。
第八章：安全生产
8.1 安全管理制度：承包人应制定并执行商店的安全管理制度，定期进行安全检查和培训。
8.2 安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即采取措施进行处理，并及时报告发包人。
8.3 安全生产培训：承包人应定期组织员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同终止：合同期满或者双方协商一致可以终止合同。
9.3 合同终止后的处理：合同终止后，承包人应按照合同约定办理相关手续，结清债务。
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约行为：承包人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿发包人的损失。
10.2 发包人的违约行为：发包人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承包人的损失。
10.3 违约责任的具体规定：违约责任的的具体规定按照合同约定的条款执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
11.2 争议解决机构：争议可以向约定的仲裁机构或者人民法院提起仲裁或者诉讼。
第十二章：合同的解除
12.1 合同解除的条件：合同解除应符合合同约定的条件和法律规定的条件。
12.2 合同解除的程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。
13.2 保密条款：双方应对合同内容和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
13.3 合同的继承与转让：合同的权利和义务可以依法继承或者转让，但需经对方同意。
第十四章：附则
14.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。
14.3 合同的修订历史：本合同的修订历史如下：（如有修订，在此列出）
合同签字部分：
甲方（发包人）：_________________________
乙方（承包人）：_________________________
签订日期：______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定商品销售：甲方有权要求乙方在其商店内销售指定的商品，乙方应按照甲方的要求进行销售。
说明：甲方作为发包方，有权根据市场需求和自身业务策略，要求乙方承包方销售特定的商品。这有助于甲方推广其产品，并增加商店的销售额。
2. 甲方促销活动：甲方有权要求乙方参与由甲方主导的促销活动，乙方应积极配合并执行甲方的促销方案。
说明：甲方可以利用其资源和影响力，组织促销活动以提升商店的知名度和销售额。乙方作为承包方，有义务积极参与并执行甲方的促销方案。
3. 甲方人员到访：甲方有权派遣人员到乙方商店进行业务检查和指导，乙方应提供必要的便利和协助。
说明：甲方作为发包方，有权对其承包的商店进行业务检查和指导，以确保商店的正常运营和业务发展。乙方应积极配合，提供必要的便利和协助。
4. 甲方调整承包费用：甲方有权根据市场情况和商店的运营状况，调整承包费用。
说明：甲方作为发包方，有权根据实际情况调整承包费用，以反映市场价值和商店的运营状况。乙方应接受甲方的合理调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主经营权：乙方有权在其商店内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
说明：乙方作为承包方，拥有商店的自主经营权，有权根据市场需求和自身经营策略进行经营活动。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方人员管理：乙方有权自行管理商店员工，甲方不得干涉乙方的员工招聘、解雇和管理决策。
说明：乙方作为承包方，有权对其商店员工进行管理，包括招聘、解雇和管理决策。甲方应尊重乙方的员工管理权，不得干涉乙方的相关决策。
3. 乙方销售自主品牌商品：乙方有权在其商店内销售自主品牌商品，甲方应给予必要的支持和协助。
说明：乙方作为承包方，有权销售其自主品牌的商品，以提升自身品牌知名度和市场份额。甲方作为发包方，应给予必要的支持和协助，促进乙方的业务发展。
4. 乙方调整承包费用：乙方有权根据实际经营状况，与甲方协商调整承包费用。
说明：乙方作为承包方，有权根据其商店的实际经营状况，与甲方协商调整承包费用。这有助于确保乙方的合理经营利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务：若有第三方中介参与合同签订或履行，各方应认可中介的服务，并遵守中介的规定和要求。
说明：当有第三方中介参与合同的签订或履行时，各方应认可中介的服务，并按照中介的规定和要求进行操作。这有助于确保合同的顺利执行和争议的解决。
2. 第三方中介费用：各方应按照约定支付给第三方中介相应的费用，包括但不限于中介费、服务费等。
说明：当有第三方中介参与合同时，各方应按照合同约定支付给中介相应的费用，以补偿中介提供的服务和协助。
3. 第三方中介的调解和仲裁：若发生合同争议，各方同意由第三方中介进行调解或仲裁，并接受其裁决结果。
说明：当发生合同争议时，各方可以选择由第三方中介进行调解或仲裁。中介的裁决结果对各方具有约束力，有助于快速解决争议。
4. 第三方中介的监督和检查：第三方中介有权对合同的履行情况进行监督和检查，确保各方遵守合同约定。
说明：第三方中介作为合同的参与方，有权对合同的履行情况进行监督和检查，以确保各方履行合同义务，维护合同的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商店设施清单
2. 承包费用支付证明
3. 保险单据
4. 人员管理培训记录
5. 商品销售授权书
6. 促销活动计划书
7. 安全管理制度文件
8. 安全生产培训证明
9. 合同修订历史记录
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按合同约定支付承包费用，视为违约。
2. 承包人未按合同约定进行商品销售，视为违约。
3. 承包人未按合同约定参与促销活动，视为违约。
4. 承包人未按合同约定维护商店安全和环境卫生，视为违约。
5. 发包人未按合同约定提供商店设施，视为违约。
6. 发包人未按合同约定支付中介费用，视为违约。
7. 第三方中介未按合同约定提供服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 承包人：指与发包人签订合同，负责商店经营的乙方。
2. 发包人：指与承包人签订合同，提供商店设施的甲方。
3. 商品销售：指承包人在商店内进行的商品买卖活动。
4. 促销活动：指为提高销售业绩而进行的宣传活动。
5. 安全生产：指在商店经营过程中，采取的措施确保人员安全和财产保护。
6. 第三方中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：商店设施损坏导致经营中断。
解决办法：及时通知发包人，协商维修或更换设施。
2. 问题：承包人经营亏损，无法支付承包费用。
解决办法：双方协商调整承包费用或提供财务支持。
3. 问题：促销活动效果不佳，影响销售业绩。
解决办法：分析原因，调整促销策略或增加宣传力度。
4. 问题：安全事故发生，造成人员伤亡或财产损失。
解决办法：立即启动应急预案，协商赔偿事宜。
五、所有应用场景：
1. 商店为新开设的零售店，需要承包人进行经营。
2. 承包人希望使用商店的知名品牌和地理位置优势进行销售。
3. 发包人要求承包人销售特定品牌或商品。
4. 商店需要进行装修和设备更新，由承包人负责。
5. 承包人需要使用第三方中介进行合同签订或履行。