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编号：__________

2025版施工装修合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工装修合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程性质
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同签订依据
3.2 合同有效期限
3.3 合同解除条件
3.4 合同争议解决方式
第四章：工程进度和工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误责任
第五章：工程质量和标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 质量争议解决方式
第六章：工程材料和设备
6.1 材料和设备供应责任
6.2 材料和设备质量要求
6.3 材料和设备验收程序
第七章：工程变更
7.1 工程变更条件
7.2 工程变更程序
7.3 工程变更费用承担
第八章：工程款项
8.1 付款方式
8.2 付款进度
8.3 工程预付款
8.4 工程进度款
8.5 竣工结算
8.6 款项支付违约责任
第九章：违约责任
9.1 发包方违约责任
9.2 承包方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：保险和安全生产
10.1 保险责任
10.2 安全生产要求
10.3 安全事故处理程序
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让条件
11.2 合同分包规定
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 争议解决费用
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订、修改和解除
13.2 合同的生效和终止
13.3 信息保密
13.4 法律法规和政策变化对合同的影响
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人：
1.2.4 联系方式：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程性质：
2.4 工程规模：
2.5 工程预算：
第三章：合同条款
3.1 合同签订依据：
3.2 合同有效期限：
3.3 合同解除条件：
3.3.1 发包方解除合同的条件：
3.3.2 承包方解除合同的条件：
3.4 合同争议解决方式：
3.4.1 协商解决：
3.4.2 调解解决：
3.4.3 仲裁解决：
3.4.4 诉讼解决：
第四章：工程进度和工期
4.1 工程开工日期：
4.2 工程竣工日期：
4.3 工程进度计划：
4.3.1 工程各阶段进度计划：
4.3.2 工程关键节点：
4.4 工期延误责任：
4.4.1 发包方原因导致工期延误的责任：
4.4.2 承包方原因导致工期延误的责任：
4.4.3 不可抗力因素导致工期延误的责任：
第五章：工程质量和标准
5.1 工程质量要求：
5.1.1 材料质量要求：
5.1.2 施工质量要求：
5.1.3 验收质量要求：
5.2 工程验收标准：
5.2.1 验收程序：
5.2.2 验收标准：
5.2.3 验收不合格的处理：
5.3 质量争议解决方式：
5.3.1 质量争议的解决：
5.3.2 质量争议的鉴定：
第六章：工程材料和设备
6.1 材料和设备供应责任：
6.1.1 发包方供应的材料和设备：
6.1.2 承包方供应的材料和设备：
6.2 材料和设备质量要求：
6.2.1 质量标准：
6.2.2 质量检验：
6.3 材料和设备验收程序：
6.3.1 验收程序：
6.3.2 验收不合格的处理：
第八章：违约责任
8.1 发包方违约责任
8.1.1 未按约定时间支付款项的违约金计算方式：
8.1.2 未按约定提供施工条件的违约责任：
8.1.3 未按约定接受工程进度和质量的违约责任：
8.2 承包方违约责任
8.2.1 未按约定时间完成工程的违约金计算方式：
8.2.2 工程质量不符合约定的违约责任：
8.2.3 分包未经批准的违约责任：
8.3 违约赔偿方式：
8.3.1 赔偿金额的计算方式：
8.3.2 违约赔偿的支付时间：
8.3.3 违约赔偿的支付方式：
第九章：保险和安全生产
9.1 保险责任
9.1.1 承包方应购买的保险种类：
9.1.2 保险费用由谁承担：
9.1.3 保险事故通知的时间和程序：
9.2 安全生产要求
9.2.1 承包方的安全生产责任：
9.2.2 安全事故的处理程序：
9.3 安全事故处理程序：
9.3.1 安全事故的报告：
9.3.2 安全事故的处理：
9.3.3 安全事故的责任承担：
第十章：合同的转让和分包
10.1 合同转让条件
10.1.1 合同转让的条件：
10.1.2 合同转让的程序：
10.2 合同分包规定
10.2.1 分包工程的范围：
10.2.2 分包工程的审批程序：
10.2.3 分包商的资质要求：
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决的优先顺序：
11.1.2 协商解决的时间限制：
11.2 争议解决机构
11.2.1 仲裁机构的名称：
11.2.2 诉讼法院的名称：
11.3 争议解决费用
11.3.1 争议解决费用的承担方：
11.3.2 争议解决费用的支付方式：
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订、修改和解除
12.1.1 合同签订的程序：
12.1.2 合同修改的程序：
12.1.3 合同解除的程序：
12.2 合同的生效和终止
12.2.1 合同生效的条件：
12.2.2 合同终止的条件：
12.3 信息保密
12.3.1 保密信息的范围：
12.3.2 保密信息的保护期限：
12.4 法律法规和政策变化对合同的影响：
12.4.1 法律法规和政策变化对合同的解释：
12.4.2 法律法规和政策变化对合同的调整：
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
13.1.1 附件名称：
13.1.2 附件内容：
13.2 附件内容说明
13.2.1 附件一：
13.2.2 附件二：

第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.1.1 附件名称：
14.1.2 附件内容：
14.2 附件内容说明
14.2.1 附件一：
14.2.2 附件二：

合同方签字：
日期：____年__月__日
发包方签字：
承包方签字：
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。
1.1.3 乙方应按照甲方的要求进行采购，并承担由此产生的费用。
1.2 甲方监督工程进度
1.2.1 甲方有权对工程进度进行监督和检查。
1.2.2 甲方应定期提供工程进度报告，并要求乙方按照进度计划执行。
1.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进度情况，并提供必要的资料和解释。
1.3 甲方验收工程
1.3.1 工程竣工后，甲方有权进行验收。
1.3.2 甲方应按照约定的验收标准进行验收，并提供验收报告。
1.3.3 乙方应按照甲方的验收意见进行整改，直至达到甲方的要求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方自主选择材料供应商
2.1.1 乙方有权自主选择工程所需材料和设备的供应商。
2.1.2 乙方应提供供应商名单及相关资质文件给甲方审核。
2.1.3 甲方应确认乙方的供应商选择，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方负责工程进度管理
2.2.1 乙方负责制定和执行工程进度计划。
2.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并提供必要的资料和解释。
2.2.3 甲方有权对工程进度进行监督和检查，并提出合理建议。
2.3 乙方负责工程质量
2.3.1 乙方应保证工程质量符合约定的要求。
2.3.2 乙方应按照约定的标准进行工程验收。
2.3.3 甲方有权对工程质量进行监督和检查，并提出验收意见。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方履行合同义务。
3.1.2 第三方中介应监督工程进度和质量，并提供相关报告和建议。
3.1.3 第三方中介有权对甲方和乙方的行为进行评估和审计。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.2.2 第三方中介的费用应按照约定的比例分摊。
3.2.3 甲方和乙方应按时支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的调解和仲裁
3.3.1 第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。
3.3.2 如调解失败，第三方中介有权对争议进行仲裁。
3.3.3 甲方和乙方应接受第三方中介的调解和仲裁结果。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细
3. 材料和设备供应商名单及资质文件
4. 工程进度计划表
5. 工程质量标准和要求
6. 分包合同及相关资质文件
7. 保险单据
8. 安全生产措施和应急预案
9. 争议解决机构的相关规定
10. 第三方中介的资质文件和费用明细
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。
2. 甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。
3. 甲方未按约定接受工程进度和质量，属于违约行为。
4. 乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。
5. 乙方提供的工程质量不符合约定，属于违约行为。
6. 分包未经批准，属于违约行为。
7. 乙方未购买约定的保险，属于违约行为。
8. 乙方未按照安全生产要求进行施工，属于违约行为。
9. 争议双方未能通过协商解决争议，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的权利义务关系。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 工期延误：工程实际完成时间超过约定的竣工日期。
5. 工程质量：工程符合设计要求、标准及法规的程度。
6. 保险：为了防范风险，双方约定由一方购买的保障措施。
7. 安全生产：在施工过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。
8. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付款项。
解决办法：提醒甲方履行支付义务，协商确定合理的支付时间。
2. 问题：甲方未按约定提供施工条件。
解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定，提供施工条件。
3. 问题：乙方未按约定时间完成工程。
解决办法：协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。
4. 问题：工程质量不符合约定。
解决办法：要求乙方整改，达到约定质量标准；必要时，扣除违约金。
5. 问题：分包未经批准。
解决办法：要求乙方停止分包行为，重新办理分包审批手续。
6. 问题：乙方未购买约定的保险。
解决办法：提醒乙方履行购买保险的义务，确保工程顺利进行。
7. 问题：乙方未按照安全生产要求进行施工。
解决办法：要求乙方立即整改，采取措施保障施工安全。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修、扩建、改建等工程。
2. 适用于各类建筑物的施工、装修和维修工程。
3. 适用于市政工程、道路施工、桥梁建设等工程项目。
4. 适用于各类工程的分包、监理和质量检测。
5. 适用于工程保险、安全生产和争议解决。
6. 适用于涉及第三方中介协调和管理的工程。