2025建筑公司劳务分包合同范本.docx

编号：__________

2025建筑公司劳务分包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑公司劳务分包合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同文件组成
1.4 合同条款解释
第二章：劳务分包范围及内容
2.1 分包工程概况
2.2 分包工程地点
2.3 分包工程期限
2.4 分包工程质量标准
2.5 分包工程数量
第三章：劳务分包价格及支付
3.1 劳务分包价格构成
3.2 劳务分包价格确认
3.3 劳务分包支付方式
3.4 劳务分包支付进度
3.5 劳务分包价格调整
第四章：劳务分包方的义务与责任
4.1 劳务分包方的基本义务
4.2 劳务分包方的施工组织
4.3 劳务分包方的质量责任
4.4 劳务分包方的安全责任
4.5 劳务分包方的现场管理
第五章：建筑公司的义务与责任
5.1 建筑公司的支持与配合
5.2 建筑公司的工程管理
5.3 建筑公司的质量监督
5.4 建筑公司的安全监督
5.5 建筑公司的工程变更
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更的条件
6.2 合同变更的程序
6.3 合同解除的条件
6.4 合同终止的程序
第七章：违约责任
7.1 劳务分包方的违约行为
7.2 建筑公司的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼或仲裁地点
第九章：合同的生效、暂停与恢复
9.1 合同生效条件
9.2 合同暂停的条件
9.3 合同恢复的条件
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同解除后的处理
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 广告与宣传
11.4 不可抗力
第十二章：附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
第十三章：附则
13.1 合同的修订
13.2 合同的转让
13.3 合同的继承
13.4 合同的解释
第十四章：合同争议解决
14.1 争议解决方式
14.2 争议解决机构
14.3 诉讼或仲裁地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定
甲方：_________建筑公司
乙方：_________劳务分包公司
1.3 合同文件组成
本合同由合同、附件以及双方另行约定的其他文件组成。附件包括：工程图纸、工程量清单、分包工程技术要求等。
1.4 合同条款解释
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：劳务分包范围及内容
2.1 分包工程概况
分包工程名称：_________
分包工程内容：_________
2.2 分包工程地点
分包工程位于：_________
2.3 分包工程期限
分包工程计划开始日期：_________
分包工程计划结束日期：_________
2.4 分包工程质量标准
分包工程质量应达到：_________
2.5 分包工程数量
分包工程涉及的工程量：_________
第三章：劳务分包价格及支付
3.1 劳务分包价格构成
劳务分包价格包括：_________
3.2 劳务分包价格确认
劳务分包价格确认方式：_________
3.3 劳务分包支付方式
劳务分包支付方式：_________
3.4 劳务分包支付进度
劳务分包支付进度安排：_________
3.5 劳务分包价格调整
劳务分包价格调整条件：_________
第四章：劳务分包方的义务与责任
4.1 劳务分包方的基本义务
劳务分包方应按合同约定完成分包工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标的实现。
4.2 劳务分包方的施工组织
劳务分包方应根据工程需要，合理组织施工，确保施工顺利进行。
4.3 劳务分包方的质量责任
劳务分包方应对分包工程的质量负责，确保分包工程符合约定的质量标准。
4.4 劳务分包方的安全责任
劳务分包方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。
4.5 劳务分包方的现场管理
劳务分包方应负责分包工程现场的日常管理，包括环境保护、现场卫生等。
第五章：建筑公司的义务与责任
5.1 建筑公司的支持与配合
建筑公司应给予劳务分包方必要的支持与配合，确保分包工程的顺利进行。
5.2 建筑公司的工程管理
建筑公司应对分包工程进行有效管理，确保工程质量、安全、进度等指标的实现。
5.3 建筑公司的质量监督
建筑公司应对分包工程进行质量监督，确保分包工程符合约定的质量标准。
5.4 建筑公司的安全监督
建筑公司应对分包工程进行安全监督，确保施工过程中的安全。
5.5 建筑公司的工程变更
建筑公司应对分包工程进行必要的变更，如需变更，应与劳务分包方协商一致。
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更的条件
合同变更的条件：_________
6.2 合同变更的程序
合同变更的程序：_________
6.3 合同解除的条件
合同解除的条件：_________
6.4 合同终止的程序
合同终止的程序：_________
第七章：违约责任
7.1 劳务分包方的违约行为
劳务分包方的违约行为：_________
7.2 建筑公司的违约行为
建筑公司的违约行为：_________
7.3 违约责任的承担方式
违约责任的承担方式：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
提交_________仲裁委员会仲裁；
向_________人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
争议解决的仲裁委员会或法院：_________
8.3 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁的地点：_________
第九章：合同的生效、暂停与恢复
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同暂停的条件
合同暂停的条件：_________
9.3 合同恢复的条件
合同恢复的条件：_________
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
合同解除的条件：_________
10.2 合同解除的程序
合同解除的程序：_________
10.3 合同解除后的处理
合同解除后的处理：_________
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
11.2 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.3 广告与宣传
双方同意，在合同执行过程中，未经对方书面同意，不得使用对方的名称、标志等进行广告和宣传。
11.4 不可抗力
不可抗力的定义和处理方式：_________
第十二章：附件
12.1 附件清单
附件清单：_________
12.2 附件内容
附件内容：_________
第十三章：附则
13.1 合同的修订
合同的修订需经双方书面同意，并注明修订日期。
13.2 合同的转让
合同的转让条件：_________
13.3 合同的继承
合同的继承条件：_________
13.4 合同的解释
本合同的解释权归：_________
第十四章：合同争议解决
14.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
14.2 争议解决机构
争议解决机构：_________
14.3 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁地点：_________
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指派工程师
甲方指派工程师负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保施工质量、安全、进度等指标的实现。工程师的指派需书面通知乙方。
1.2 甲方材料供应
甲方负责提供分包工程所需的主要材料，并确保材料质量符合国家标准和合同要求。甲方应按时供应材料，如有延迟，应承担相应责任。
1.3 甲方技术支持
甲方应提供必要的技术支持，包括工程设计、施工方案、技术指导等，确保分包工程的顺利进行。
1.4 甲方工程变更
甲方如有需要变更工程内容、规模、设计等，应与乙方协商一致，并书面通知乙方。变更导致的费用及影响，双方按照合同约定承担相应责任。
1.5 甲方现场管理
甲方负责分包工程现场的总体管理，包括场地布置、临时设施搭建、安全防护等，确保施工环境的合理和安全。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工组织
乙方应根据工程需要，合理组织施工，确保施工顺利进行。乙方应对施工过程中的质量、安全、进度等指标负责。
2.2 乙方人员管理
乙方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员的工资、福利、培训等负责。
2.3 乙方质量控制
乙方应建立健全质量控制体系，确保分包工程的质量符合约定的质量标准。乙方应定期对施工质量进行检查和验收。
2.4 乙方安全生产
乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。乙方应制定并落实安全生产措施，防止事故的发生。
2.5 乙方现场协调
乙方应负责现场协调，包括与甲方、其他分包单位及相关部门的沟通与配合，确保施工的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的引入
当双方同意引入第三方中介机构进行合同管理和监督时，中介机构的引入应书面约定，并明确中介机构的职责和权限。
3.2 第三方中介的监督
中介机构应对分包工程的施工过程进行监督，确保合同的履行。中介机构有权对施工进度、质量、安全等方面进行检查。
3.3 第三方中介的费用
中介机构的费用由双方协商确定，并包含在合同总价中。中介机构的服务费用不得高于双方约定的比例。
3.4 第三方中介的违约处理
中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方有权根据合同约定，解除与中介机构的合作关系。
3.5 第三方中介的保密义务
中介机构应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。中介机构违反保密义务的，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 分包工程技术要求
4. 主要材料供应清单
5. 施工方案
6. 安全生产措施方案
7. 人员资格证明
8. 培训记录
9. 质量控制计划
10. 施工进度计划
11. 现场布置图
12. 临时设施搭建方案
13. 安全防护设施设计
14. 环境保护措施方案
15. 合同变更记录
16. 违约行为记录
17. 支付凭证
18. 验收报告
19. 工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 劳务分包方未按照合同约定完成分包工程，或分包工程质量不符合约定的质量标准。
2. 劳务分包方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。
3. 劳务分包方未按照合同约定保证施工安全，发生安全事故。
4. 劳务分包方未按照合同约定保护环境，造成环境污染。
5. 劳务分包方未按照合同约定保密，泄露甲方或乙方的商业秘密。
6. 建筑公司未按照合同约定提供材料，或提供的材料质量不符合标准。
7. 建筑公司未按照合同约定提供技术支持，导致分包工程受到影响。
8. 建筑公司未按照合同约定变更工程，或未与劳务分包方协商一致进行工程变更。
9. 建筑公司未按照合同约定支付劳务分包费用。
10. 任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。
2. 建筑法：指调整建筑行业活动中各方主体权利义务关系的法律规范。
3. 知识产权：指权利人对其智力劳动成果依法享有的专有权利。
4. 保密义务：指合同各方在合同履行过程中对合同内容及商业秘密负有保密义务。
5. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应当承担的民事责任。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 质量问题：立即停工整改，重新验收合格后继续施工。
3. 安全事故：立即报告并采取措施防止事故扩大，依法追究责任。
4. 材料供应问题：协商更换材料供应商或调整材料供应计划。
5. 技术支持不足：增加技术指导频率，提供必要的技术资料。
6. 合同变更：签订合同变更协议，明确变更内容及其影响。
7. 支付纠纷：核对支付凭证，明确支付金额及时间，协商解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑公司委托劳务分包方完成特定建筑劳务。
2. 劳务分包方按照合同约定提供劳动力及施工设备。
3. 建筑公司提供材料、技术支持并监督施工质量。
4. 双方在合同履行过程中进行沟通与协调。
5. 合同执行中出现违约行为，需进行违约责任认定。
6. 合同变更或解除时，双方协商确定变更或解除条件及程序。
7. 合同终止后，双方按照约定处理后续事宜。