通用范文建设工程施工合同2025年通用.docx

编号：__________

通用范文建设工程施工合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通用范文建设工程施工合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 合同签订日期
1.4 合同有效期限
1.5 工程地点
1.6 工程内容
1.7 工程规模
1.8 工程预算
1.9 工程款项支付方式
1.10 工程验收标准
第二章：合同条款
2.1 双方的权利和义务
2.2 工程质量要求
2.3 工程进度要求
2.4 材料供应
2.5 工程变更
2.6 违约责任
2.7 争议解决方式
2.8 合同解除和终止条件
2.9 免除条款
2.10 合同的转让
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述
3.2 施工图纸
3.3 施工方案
3.4 施工组织设计
3.5 施工材料
3.6 施工设备
3.7 施工人员
3.8 施工安全措施
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量检验标准
4.3 质量保证措施
4.4 质量验收程序
4.5 质量争议的处理
第五章：工程进度计划
5.1 施工周期
5.2 施工进度计划
5.3 进度调整
5.4 进度延误的处理
第六章：工程材料与设备
6.1 材料供应责任
6.2 材料质量要求
6.3 设备供应责任
6.4 设备质量要求
第七章：工程款项与支付
7.1 款项支付方式
7.2 工程预付款
7.3 工程进度款
7.4 工程竣工款
7.5 工程质量保证金
7.6 款项支付的条件和期限
第八章：工程验收与保修
8.1 工程验收条件
8.2 工程验收程序
8.3 工程验收标准
8.4 工程保修期限
8.5 保修责任
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
9.4 争议解决地点
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
10.4 合同解除程序
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件
11.2 合同转让程序
11.3 合同继承
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 合作开发
12.4 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 施工方案
13.3 施工组织设计
13.4 材料供应清单
13.5 设备供应清单
13.6 其他相关文件
第十四章：合同的签订、生效与终止
14.1 合同签订日期
14.2 合同生效条件
14.3 合同终止条件
14.4 合同解除或终止后的处理事项
14.5 合同的正本与副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.3 合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同有效期限：本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.5 工程地点：位于_________，具体位置详见施工图纸。
1.6 工程内容：包括但不限于_________。
1.7 工程规模：根据施工图纸和工程量清单确定。
1.8 工程预算：工程总预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
1.9 工程款项支付方式：按工程进度分阶段支付。
1.10 工程验收标准：按照_________标准进行验收。
第二章：合同条款
2.1 双方的权利和义务：具体包括但不限于_________。
2.2 工程质量要求：工程质量应达到_________标准。
2.3 工程进度要求：工程应按照约定的工期完成。
2.4 材料供应：甲方负责供应工程所需的材料，具体材料供应清单详见附件。
2.5 工程变更：如因设计或其他原因需要变更，应签订变更协议。
2.6 违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，具体包括但不限于_________。
2.7 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.8 合同解除和终止条件：具体包括但不限于_________。
2.9 免除条款：双方同意，在符合法律规定和合同约定的前提下，可以免除对方的_________责任。
2.10 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第三章：工程范围与内容
3.1 工程概述：本工程是一项_________工程。
3.2 施工图纸：详见附件中的施工图纸。
3.3 施工方案：乙方应根据施工图纸制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
3.4 施工组织设计：乙方应制定合理的施工组织设计，确保工程顺利进行。
3.5 施工材料：乙方应按照施工图纸和工程量清单使用甲方供应的材料。
3.6 施工设备：乙方应配备合适的施工设备，确保工程进度和质量。
3.7 施工人员：乙方应按照施工需要配备足够数量的具备相应资质的施工人员。
3.8 施工安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工安全。
第四章：工程质量标准
4.1 工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准。
4.2 质量检验标准：工程质量检验应按照_________标准进行。
4.3 质量保证措施：乙方应采取措施确保工程质量，包括但不限于_________。
4.4 质量验收程序：工程验收应按照约定的程序进行。
4.5 质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方应共同委托_________进行鉴定。
第五章：工程进度计划
5.1 施工周期：工程预计施工周期为_________。
5.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。
5.3 进度调整：如因特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前_________天通知甲方。
5.4 进度延误的处理：如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。
第六章：工程材料与设备
6.1 材料供应责任：甲方负责供应工程所需的材料，并保证材料质量。
6.2 材料质量要求：材料应符合国家及行业相关标准。
6.3 设备供应责任：甲方负责供应工程所需的设备，并保证设备质量。
6.4 设备质量要求：设备应符合国家及行业相关标准。
第八章：工程验收与保修
8.1 工程验收条件：工程完成后，乙方应按照约定的程序组织验收。
8.2 工程验收程序：验收程序应包括但不限于_________。
8.3 工程验收标准：工程验收标准应符合国家及行业相关标准。
8.4 工程保修期限：工程保修期限为_________年。
8.5 保修责任：乙方应对工程质量问题负责保修，具体保修范围和责任详见附件。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，具体包括但不限于_________。
9.2 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_________法律。
9.4 争议解决地点：双方同意将争议提交_________人民法院解决。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致。
10.2 合同变更程序：合同变更应签订变更协议，并报原审批机关备案。
10.3 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致。
10.4 合同解除程序：合同解除应签订解除协议，并报原审批机关备案。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件：合同转让应经对方同意。
11.2 合同转让程序：合同转让应签订转让协议，并报原审批机关备案。
11.3 合同继承：合同的权利义务可以依法继承。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。
12.2 广告宣传：未经对方同意，不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
12.3 合作开发：双方同意在工程完成后，可以探讨其他合作开发机会。
12.4 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
第十三章：附件
13.1 施工图纸：详见附件中的施工图纸。
13.2 施工方案：乙方应根据施工图纸制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
13.3 施工组织设计：乙方应制定合理的施工组织设计，确保工程顺利进行。
13.4 材料供应清单：详见附件中的材料供应清单。
13.5 设备供应清单：详见附件中的设备供应清单。
13.6 其他相关文件：详见附件中的其他相关文件。
第十四章：合同的签订、生效与终止
14.1 合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同终止条件：本合同在工程验收合格之日起终止。
14.4 合同解除或终止后的处理事项：双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的事宜。
14.5 合同的正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）：
___________________________
授权代表签字：
___________________________
日期：
乙方（承包方）：
___________________________
授权代表签字：
___________________________
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照约定的质量和数量使用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度和质量的相关信息。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程内容和施工要求。乙方应根据甲方的调整要求进行相应的变更。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。合同终止后，乙方应承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应接受乙方选定的材料供应商提供的材料，并按照约定的质量和数量使用。
2.2 乙方施工方案决定权：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案。甲方应接受乙方的施工方案，并按照乙方的要求提供施工进度和质量的相关信息。
2.3 乙方调整权：乙方有权根据工程实际情况调整工程内容和施工要求。甲方应根据乙方的调整要求进行相应的变更。
2.4 乙方终止权：乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。合同终止后，甲方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方索赔权：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介监督权：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督。甲乙双方应接受第三方中介的监督，并按照第三方中介的要求提供施工进度和质量的相关信息。
3.2 第三方中介调整权：第三方中介有权根据工程实际情况调整工程内容和施工要求。甲乙双方应根据第三方中介的调整要求进行相应的变更。
3.3 第三方中介终止权：第三方中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。合同终止后，甲乙双方应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介索赔权：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，第三方中介有权向甲乙双方提出索赔。甲乙双方应赔偿第三方中介因此造成的损失。
3.5 第三方中介报酬：第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲乙双方应按照约定的报酬支付给第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 施工组织设计
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工条件或干扰施工
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用非指定材料或设备
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未履行监督义务
未公正处理争议
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为。
2. 工程验收：对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否达到合同约定的要求。
3. 保修期限：工程交付使用后，承包方对工程质量问题承担修复或更换责任的期限。
4. 索赔：一方因对方违约而要求对方赔偿损失的行为。
5. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工条件不充分等。
解决办法：协商调整工期、增加人力物力投入、优化施工计划。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 付款争议：
原因：工程进度与付款挂钩、付款条件不明确等。
解决办法：明确付款条件、按工程进度合理支付款项。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。
2. 适用于双方为独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和管理的工程合同。
4. 适用于工程规模较大、施工周期较长、涉及较多专业技术的合同。
5. 适用于双方在工程执行过程中可能发生违约行为的情况。