车库买卖合同范文(2025版).docx

编号：__________

车库买卖合同范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车库买卖合同范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 车库定义及范围
1.3 车库所有权与使用权
第二章：车库买卖合同的订立
2.1 合同订立的原则
2.2 合同订立的程序
2.3 合同订立的文件
第三章：车库的买卖价格及支付方式
3.1 车库的买卖价格
3.2 支付方式及期限
3.3 价款支付的凭证
第四章：车库的交付及验收
4.1 车库交付的时间和地点
4.2 车库交付的方式
4.3 买受人对车库的验收
第五章：车库的所有权转移及过户手续
5.1 车库所有权转移的时间
5.2 车库过户的手续和费用
5.3 车库所有权的证明文件
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 合同履行的期限
6.2 违约责任及违约金的计算
6.3 违约责任的免除
第七章：合同的解除及终止
7.1 合同解除的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 解除和终止合同的后果
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点和机构
8.3 诉讼时效
第九章：合同的修改和补充
9.1 合同的修改
9.2 合同的补充
9.3 修改和补充合同的生效条件
第十章：合同的生效、无效及撤销
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的无效及撤销
10.3 合同无效或撤销后的后果
第十一章：合同的保管和复制
11.1 合同的保管
11.2 合同的复制
11.3 合同的保密
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同的继承
12.2 合同的转让
12.3 转让合同的生效条件
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的终止日期
13.3 合同的解释权
第十四章：附件
14.1 车库所有权证明文件
14.2 买卖双方的身份证明文件
14.3 其他与合同有关的文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
乙方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 车库定义及范围
本合同所指车库位于_________，车库编号为_________，车库面积为_________平方米，车库现状为_________。
1.3 车库所有权与使用权
甲方为车库的合法所有权人，享有车库的所有权。乙方通过购买行为获得车库的使用权，并有权处置车库。
第二章：车库买卖合同的订立
2.1 合同订立的原则
本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.2 合同订立的程序
合同订立前，甲方应向乙方展示车库的真实情况，包括车库的使用现状、权属证明等。乙方对车库进行实地考察后，决定是否购买。
2.3 合同订立的文件
（1）车库所有权证明文件；
（2）甲方身份证明文件；
（3）其他与合同有关的文件。
第三章：车库的买卖价格及支付方式
3.1 车库的买卖价格
车库的买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式及期限
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库的购买款项支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账。
3.3 价款支付的凭证
乙方支付款项后，甲方应及时出具收款凭证，作为乙方支付车库购买款项的证明。
第四章：车库的交付及验收
4.1 车库交付的时间和地点
车库交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，交付地点为车库所在地。
4.2 车库交付的方式
车库交付采取直接交付的方式，甲方将车库钥匙交付给乙方。
4.3 买受人对车库的验收
乙方在接收车库后，应立即对车库进行验收，确认车库的现状与合同约定的一致。如有异议，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。
第五章：车库的所有权转移及过户手续
5.1 车库所有权转移的时间
车库所有权转移时间为车库交付之日起。
5.2 车库过户的手续和费用
甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。具体手续和费用为：_________。
5.3 车库所有权的证明文件
车库所有权转移后，甲方应向乙方提供车库所有权证明文件，包括房产证、土地证等。
第六章：合同的履行及违约责任
6.1 合同履行的期限
双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。
6.2 违约责任及违约金的计算
一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
6.3 违约责任的免除
下列情况下，违约方不承担违约责任：_________。
第七章：合同的解除及终止
7.1 合同解除的条件
合同解除的条件为：_________。
7.2 合同终止的条件
合同终止的条件为：_________。
7.3 解除和终止合同的后果
合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于车库的交付、价款的退还等。
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的地点和机构
本合同争议解决的地点为_________，争议解决的机构为_________。
8.3 诉讼时效
本合同争议的诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
第九章：合同的修改和补充
9.1 合同的修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同的补充
合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 修改和补充合同的生效条件
修改和补充合同的生效条件为双方签字盖章，并按照本合同约定的方式进行备案。
第十章：合同的生效、无效及撤销
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的无效及撤销
本合同无效或可撤销的情形为：_________。
10.3 合同无效或撤销后的后果
合同无效或撤销后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于车库的交付、价款的退还等。
第十一章：合同的保管和复制
11.1 合同的保管
双方应妥善保管本合同正本及其相关文件。
11.2 合同的复制
一方因履行合同的需要，可以向另一方请求复制本合同及其相关文件。
11.3 合同的保密
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同的继承
本合同的权利和义务可以依法继承。
12.2 合同的转让
一方不得未经另一方同意将本合同的权利和义务转让给第三方。
12.3 转让合同的生效条件
转让合同的生效条件为双方签字盖章，并按照本合同约定的方式进行备案。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的终止日期
本合同终止日期为_________。
13.3 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
第十四章：附件
14.1 车库所有权证明文件
14.2 买卖双方的身份证明文件
14.3 其他与合同有关的文件
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺条款
甲方承诺车库不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，甲方为车库的合法所有权人，并有权进行买卖。如因甲方原因导致车库买卖合同无效或产生其他法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。
2. 车库使用限制条款
甲方应保证车库在使用过程中，不得违反相关法律法规和物业管理规定，不得影响车库的正常使用和物业管理。如甲方违反上述约定，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担相应的责任。
3. 车库维修责任条款
在车库所有权转移之前，甲方应对车库进行必要的维修和保养，确保车库的安全和正常使用。如因甲方原因导致车库损坏或无法正常使用的，甲方应承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付款项义务条款
乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库购买款项。如乙方未按时支付款项，甲方有权拒绝交付车库，并按照合同约定向乙方追讨违约金。
2. 乙方使用义务条款
乙方购买车库后，应按照合同约定合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质和结构。如乙方违反上述约定，导致车库损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的责任。
3. 乙方信息披露义务条款
乙方应向甲方如实披露乙方的个人信息、财务状况和法律地位等，如乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，包括但不限于合同谈判、款项支付、过户手续等。如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用条款
第三方中介的收费标准和服务费用应事先明确约定，并在合同中予以列明。如第三方中介未按照约定提供服务，或存在违规收费等情形，乙方有权拒绝支付相关费用。
3. 第三方中介保密义务条款
第三方中介应对合同双方的个人信息、财务状况和交易信息等予以保密，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致合同双方损失的，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权证明文件
2. 买卖双方的身份证明文件
3. 车库现状照片及视频
4. 车库维修记录
5. 第三方中介资质证明文件
6. 第三方中介服务费用收据
7. 车库过户手续相关文件
8. 合同双方签字盖章的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符
2. 乙方未按约定时间支付车库购买款项
3. 乙方未按约定使用车库，擅自改变车库使用性质或结构
4. 第三方中介未按约定提供服务，或存在违规收费等情形
5. 合同双方未履行保密义务，向第三方披露个人信息或交易信息
6. 合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行
三、法律名词及解释：
1. 车库所有权：指甲方对车库的绝对控制权，包括使用、收益和处分的权利
2. 违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定向守约方支付的赔偿金
3. 第三方中介：指在车库买卖过程中，为甲方和乙方提供中介服务的个人或机构
4. 过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序
5. 合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为车库的出售方和购买方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时发现问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或提供合理的解决方案
2. 款项支付问题：确保款项支付符合合同约定，保留支付凭证，以便后续维权
3. 车库使用问题：遵守合同约定，合理使用车库，不得擅自改变使用性质或结构
4. 第三方中介服务问题：如遇服务质量问题，及时与第三方中介沟通，要求其履行合同义务
5. 保密义务问题：双方应自觉履行保密义务，如有泄露，应立即采取措施防止损失扩大
五、所有应用场景：
1. 甲方出售车库，乙方购买车库的场景
2. 甲方为车库的合法所有权人，乙方为购买方的场景
3. 第三方中介参与车库买卖过程，提供中介服务的场景
4. 车库交付及验收的场景
5. 款项支付及车库所有权的转移场景
6. 合同双方履行保密义务的场景
7. 合同双方在实际执行过程中遇到问题，需要解决的场景