租赁房屋租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

租赁房屋租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁房屋租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：租赁房屋的基本情况
1.1 房屋位置
1.2 房屋面积
1.3 房屋结构
1.4 房屋用途
第二章：租赁双方的基本信息
2.1 出租人信息
2.2 承租人信息
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条款
第六章：房屋维护与保养
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的日常维护责任
第七章：房屋使用规定
7.1 房屋使用范围
7.2 禁止行为
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约责任
9.2 承租人的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
第十一章：其他条款
11.1 宠物政策
11.2 保险责任
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同范本2025年通用相关法律法规
合同编号_________
第一章：租赁房屋的基本情况
1.1 房屋位置：_________市_________区_________街道_________号，具体门牌号为_________。
1.2 房屋面积：总占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。
1.3 房屋结构：_________房_________厅_________卫，_________层/共_________层。
1.4 房屋用途：本房屋仅限于_________使用，不得用于任何非法活动。
第二章：租赁双方的基本信息
2.1 出租人信息：
姓名/名称：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系方式：_________
地址：_________市_________区_________街道_________号。
2.2 承租人信息：
姓名：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
地址：_________市_________区_________街道_________号。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 租金支付周期：每月的_________日支付当月租金。
4.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金至出租人指定的账户。
第五章：押金
5.1 押金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_________个工作日内退还承租人押金。
第六章：房屋维护与保养
6.1 出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及设施的安全和使用功能。
6.2 承租人的日常维护责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。
第七章：房屋使用规定
7.1 房屋使用范围：承租人只能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2 禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人权益。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应提前_________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2 合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
9.2 承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点：_________市_________区。
第十一章：其他条款
11.1 宠物政策：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理法规。
11.2 保险责任：承租人应自行办理租赁房屋相关的保险，并承担保险责任。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：见附件一。
12.2 租赁押金收据：见附件二。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：
签名：_________
日期：____年__月__日
13.2 承租人签字：
签名：_________
日期：____年__月__日
第十四章：附录
14.1 房屋租赁合同范本2025年通用相关法律法规：见附录一。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。
2. 甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行安全检查和维护，确保房屋符合消防安全等规定。
3. 甲方应对房屋内的公共设施进行管理和维护，保证其正常使用。公共设施包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等。
4. 甲方应在合同期内保持房屋及其附属设施的正常运行，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担维修和赔偿责任。
5. 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
6. 甲方应按合同约定及时支付水、电、燃气、物业管理等费用。
7. 甲方应遵守政府发布的房屋租赁相关法规和政策，合法经营。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或装修，应提前征得甲方同意。
2. 乙方应按照合同约定及时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。
3. 乙方应遵守房屋内的公共秩序，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人权益。
4. 乙方在租赁期间应负责房屋内私有设施的维护和保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如乙方需临时转让租赁权，应征得甲方同意。
6. 乙方在租赁期间应按照甲方要求配合甲方进行房屋的维修、保养和改造工作。
7. 乙方在租赁期满或合同提前终止后，应在规定时间内搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中应遵守相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息，不得误导甲方和乙方。
2. 第三方中介应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的纠纷，协助双方解决问题。
3. 第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介费用，并开具正规发票。
5. 第三方中介不得干预甲方和乙方在合同履行过程中的正常权益，不得擅自修改或撤销合同条款。
6. 第三方中介在合同终止后，应按照约定退还甲方和乙方的中介费用。
7. 第三方中介应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋租赁合同范本2025年通用相关法律法规
二、违约行为及认定：
1. 出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
2. 承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
3. 出租人未按约定及时退还押金的，应支付滞纳金。
4. 承租人未按约定时间搬离房屋的，应支付违约金。
5. 双方未按约定提前终止合同的，应承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权处分人，对外出租房屋的一方。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。
4. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。
5. 违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障。
解决办法：双方协商维修责任及费用，或按照合同约定办理。
2. 问题：租金支付延迟。
解决办法：承租人应及时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。
3. 问题：房屋使用不当导致损坏。
解决办法：承租人应合理使用房屋，损坏物品应承担维修或赔偿责任。
4. 问题：合同终止争议。
解决办法：按照合同约定的条件终止合同，并协商解决争议。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租自有的房屋。
2. 个人或企业承租房屋用于居住或办公。
3. 房屋租赁中介机构参与促成租赁合同的签订。
4. 租赁合同的续约和提前终止。
5. 租赁合同的违约处理和争议解决。