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编号：__________

2025版办公场地房屋租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版办公场地房屋租赁合同
合同目录
第一章：租赁双方基本信息
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁房屋基本信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金及其他费用
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
5.3 押金扣除条款
5.4 其他相关费用
第六章：使用及管理
6.1 房屋使用范围
6.2 房屋维护与管理
6.3 房屋维修责任
6.4 房屋改造及装修
第七章：保险及安全
7.1 保险责任
7.2 安全防护措施
7.3 应急预案
第八章：转租及分租
8.1 转租条件
8.2 分租规定
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：其他条款
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 房屋交付及验收
11.4 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 房屋平面图
12.2 租赁押金收据
12.3 租金支付凭证
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附录
14.1 相关法律法规
合同编号_________
第一章：租赁双方基本信息
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：租赁房屋基本信息
2.1 房屋地址：
2.1.1 省份：
2.1.2 城市：
2.1.3 区县：
2.1.4 街道及门牌号：
2.2 房屋面积：
2.2.1 建筑面积：
2.2.2 使用面积：
2.3 房屋结构：
2.3.1 房屋类型：
2.3.2 楼层：
2.3.3 房间数量：
2.3.4 卫生间数量：
2.4 房屋现状：
2.4.1 装修情况：
2.4.2 家具家电配置：
2.4.3 现有使用情况：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.1.1 签字日期：
3.1.2 入住日期：
3.2 租赁结束日期：
3.2.1 合同到期日：
3.2.2 提前解约通知期限：
3.3 租赁续约条款：
3.3.1 续约条件：
3.3.2 续约租金调整方式：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.1.1 月租金金额：
4.1.2 年度租金总额：
4.2 租金支付周期：
4.2.1 支付周期：
4.2.2 支付日期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 支付方式：
4.3.2 支付账户信息：
4.4 租金调整条款：
4.4.1 租金调整周期：
4.4.2 租金调整依据：
第五章：押金及其他费用
5.1 押金金额：
5.1.1 押金金额：
5.1.2 支付日期：
5.2 押金退还条件及方式：
5.2.1 退还条件：
5.2.2 退还方式：
5.2.3 退还日期：
5.3 押金扣除条款：
5.3.1 扣除条件：
5.3.2 扣除流程：
5.4 其他相关费用：
5.4.1 费用名称：
5.4.2 费用金额：
5.4.3 支付责任方：
第六章：使用及管理
6.1 房屋使用范围：
6.1.1 使用目的：
6.1.2 使用限制：
6.2 房屋维护与管理：
6.2.1 维护责任方：
6.2.2 管理要求：
6.3 房屋维修责任：
6.3.1 维修责任方：
6.3.2 维修响应时间：
6.4 房屋改造及装修：
6.4.1 改造装修申请：
6.4.2 改造装修规定：
第七章：保险及安全
7.1 保险责任：
7.1.1 保险购买方：
7.1.2 保险内容：
7.2 安全防护措施：
7.2.1 安全设施：
7.2.2 安全培训：
7.3 应急预案：
7.3.1 应急情况分类：
7.3.2 应急处理流程：
第八章：转租及分租
8.1 转租条件：
8.1.1 转租申请：
8.1.2 出租方批准：
8.1.3 转租期限：
8.2 分租规定：
8.2.1 分租申请：
8.2.2 分租期限：
8.2.3 分租租金分配：
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任：
9.1.1 违约行为：
9.1.2 违约责任：
9.2 承租方违约责任：
9.2.1 违约行为：
9.2.2 违约责任：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 第三方调解：
10.1.3 仲裁：
10.2 仲裁或诉讼地点及法院：
10.2.1 仲裁委员会：
10.2.2 管辖法院：
第十一章：其他条款
11.1 合同变更：
11.1.1 变更条件：
11.1.2 变更程序：
11.2 合同解除：
11.2.1 解除条件：
11.2.2 解除程序：
11.3 房屋交付及验收：
11.3.1 交付时间：
11.3.2 验收标准：
11.4 双方约定的其他事项：
11.4.1 事项名称：
11.4.2 具体内容：
第十二章：附件
12.1 房屋平面图：
12.1.1 附件名称：
12.1.2 附件描述：
12.2 租赁押金收据：
12.2.1 附件名称：
12.2.2 附件描述：
12.3 租金支付凭证：
12.3.1 附件名称：
12.3.2 附件描述：
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章：
13.1.1 签字盖章位置：
13.1.2 签字盖章日期：
13.2 承租方签字盖章：
13.2.1 签字盖章位置：
13.2.2 签字盖章日期：
第十四章：附录
14.1 相关法律法规：
14.1.1 法律法规名称：
14.1.2 法律法规描述：
合同编号_________签字盖章页：
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多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方优先购买权：若房屋在租赁期间出现买卖机会，甲方享有优先购买权。甲方应在收到出售通知后三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。
1.2 甲方出租方权益保障：甲方出租方权益受法律保护，未经甲方同意，乙方不得以任何方式损害甲方出租方的权益。
1.3 甲方指令权：甲方有权随时向乙方发出关于房屋使用的指令，乙方应无条件遵守。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方合理使用权：乙方有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2 乙方租金支付义务：乙方应按约定的租金支付周期和金额准时支付租金，否则甲方有权采取相应的措施。
2.3 乙方维修责任：乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋的安全和完好。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介服务费：若租赁过程中涉及第三方中介，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2 第三方中介责任：第三方中介应保证其提供的信息的真实性和准确性，若因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介佣金支付：中介佣金支付方式及比例在合同中约定，支付时间应在租赁合同签订后七个工作日内完成。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋平面图
2. 租赁押金收据
3. 租金支付凭证
4. 房屋现状照片
5. 房屋维修记录
6. 租赁合同副本
7. 相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
a. 未按约定提供房屋
b. 未按时交付房屋
c. 未履行维修责任
d. 未经乙方同意擅自进入房屋
2. 承租方违约行为
a. 未按时支付租金
b. 未合理使用房屋
c. 未按照约定转租或分租
d. 擅自改变房屋结构或用途
3. 违约行为的认定
a. 违约行为的确认依据
b. 违约责任的计算方法
c. 违约行为的补救措施
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。
3. 押金：指承租方为了保障出租方权益而支付的一定金额的钱。
4. 违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。
5. 维修责任：指出租方和承租方对房屋维护和修理的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏导致无法使用
解决办法：双方协商确定维修责任方，并及时进行维修。
2. 问题：租金支付出现争议
解决办法：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明支付情况。
3. 问题：房屋实际状况与合同描述不符
解决办法：双方重新验收房屋，如有不符情况，按合同约定进行赔偿或调整。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方为个人，租赁一套住宅用于居住。
2. 场景：甲乙双方为公司，租赁办公场地用于商务活动。
3. 场景：甲乙双方通过第三方中介达成租赁合同。
4. 场景：租赁期限内，房屋所在地区发生重大政策变化影响租赁合同执行。
5. 场景：承租方因特殊情况需要提前解除或延长租赁合同。