建筑资质转让合同范本(2025版).docx

编号：__________

建筑资质转让合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑资质转让合同范本(2025版)
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
二、建筑资质转让
2.1 资质转让范围
2.2 资质等级与类别
2.3 资质转让条件
2.4 资质转让方式
2.5 资质转让价格及支付方式
2.6 资质转让时间
三、受让方的义务与权利
3.1 受让方的义务
3.2 受让方的权利
四、转让方的义务与权利
4.1 转让方的义务
4.2 转让方的权利
五、合同的履行
5.1 转让方的履行
5.2 受让方的履行
5.3 合同履行期限
六、合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
七、违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.2 受让方的违约责任
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点及适用法律
九、合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续签条件
十、保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密责任
十一、合同的份数与保管
11.1 合同份数
11.2 合同保管
十二、其他约定
12.1 知识产权归属
12.2 不可抗力
12.3 通知与送达
十三、附件
13.1 资质证书复印件
13.2 相关资质文件
十四、合同签订日期及地点
14.1 签订日期
14.2 签订地点
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。
1.2 合同当事人：
转让方：（名称、地址、法定代表人）
受让方：（名称、地址、法定代表人）
1.3 合同宗旨：转让方为转让其拥有的建筑资质，受让方为取得该建筑资质，双方达成如下协议。
二、建筑资质转让
2.1 资质转让范围：根据转让方的资质等级和类别，确定的可转让范围。
2.2 资质等级与类别：具体指明转让方的建筑资质等级和类别。
2.3 资质转让条件：受让方应满足的资质转让条件，如公司规模、业绩等。
2.4 资质转让方式：明示转让方和受让方达成的资质转让方式，如股权转让、资质证书过户等。
2.5 资质转让价格及支付方式：转让价格、支付方式及支付时间等。
2.6 资质转让时间：双方确定的资质转让完成的期限。
三、受让方的义务与权利
3.1 受让方的义务：受让方应承担的义务，如支付转让款、办理资质过户手续等。
3.2 受让方的权利：受让方根据合同约定所享有的权利。
四、转让方的义务与权利
4.1 转让方的义务：转让方应承担的义务，如保证资质的真实性、协助受让方办理过户手续等。
4.2 转让方的权利：转让方根据合同约定所享有的权利。
五、合同的履行
5.1 转让方的履行：转让方应按合同约定履行相关义务。
5.2 受让方的履行：受让方应按合同约定履行相关义务。
5.3 合同履行期限：双方确定的合同履行完成的期限。
六、合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同变更的条件及程序。
6.2 合同解除条件：合同解除的条件及程序。
七、违约责任
7.1 转让方的违约责任：转让方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任。
7.2 受让方的违约责任：受让方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任。
八、争议解决
8.1 争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
九、合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：双方约定合同终止的条件，如资质转让完成等。
9.3 合同续签条件：双方约定合同续签的条件。
十、保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违约保密责任：违反保密义务的责任及赔偿方式。
十一、合同的份数与保管
11.1 合同份数：合同一式两份，双方各执一份。
11.2 合同保管：双方各自妥善保管合同副本，并以书面形式确认。
十二、其他约定
12.1 知识产权归属：明确合同涉及知识产权的归属问题。
12.2 不可抗力：不可抗力的定义及处理方式。
12.3 通知与送达：双方之间的通知与文件送达方式。
十三、附件
13.1 资质证书复印件：转让方的资质证书复印件。
13.2 相关资质文件：与资质转让相关的其他文件。
十四、合同签订日期及地点
14.1 签订日期：填写合同实际签订的日期。
14.2 签订地点：填写合同实际签订的地点。
【合同签字盖章区域】
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
签订地点：____省____市____区
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导条款一：甲方应保证其拥有的建筑资质的真实性、有效性和合法性，如因资质不真实、无效或违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：该条款确保甲方提供的资质信息真实可靠，避免因资质问题导致的纠纷。
1.2 甲方主导条款二：甲方应在合同约定的期限内完成资质转让的相关手续，如因甲方原因导致资质转让延迟的，甲方应承担相应的违约责任。
说明：该条款强调甲方在合同履行过程中的责任，确保甲方按时完成资质转让。
1.3 甲方主导条款三：甲方应协助乙方办理资质过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成的，甲方应承担相应的责任。
说明：该条款明确甲方的协助义务，确保资质过户手续的顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导条款一：乙方应按照合同约定的期限支付转让款，如乙方延迟支付，应按照约定的利率支付违约金。
说明：该条款确保乙方按时支付转让款，对乙方起到约束作用。
2.2 乙方主导条款二：乙方应保证其公司的规模、业绩等符合资质转让条件，如因乙方公司不符合条件导致资质转让失败的，乙方应承担相应的违约责任。
说明：该条款确保乙方满足资质转让条件，避免因乙方原因导致资质转让失败。
2.3 乙方主导条款三：乙方应在合同约定的期限内完成资质过户手续，如因乙方原因导致过户手续延迟的，乙方应承担相应的违约责任。
说明：该条款强调乙方的合同履行责任，确保乙方按时完成资质过户。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介条款一：第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，如因中介服务问题导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明：该条款确保第三方中介的服务质量，避免因中介服务问题导致的纠纷。
3.2 第三方中介条款二：第三方中介应按照合同约定的期限完成中介服务，如因中介原因导致服务延迟的，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：该条款强调第三方中介的履约责任，确保中介服务的顺利进行。
3.3 第三方中介条款三：第三方中介应保密合同双方的商业秘密、技术秘密等，如因中介原因导致秘密泄露的，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：该条款保护合同双方的保密信息，避免因中介原因导致秘密泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 资质证书复印件
2. 相关资质文件
3. 转让方和受让方的公司证件复印件
4. 合同双方签订的保密协议
5. 第三方中介的服务合同及资质证明
6. 资质过户所需的官方文件和申请表
7. 转让款的支付凭证
8. 合同双方的公司业绩证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供真实、有效、合法的建筑资质，导致合同无法履行。
2. 甲方未按约定时间完成资质转让手续，延迟履行合同。
3. 甲方未协助乙方办理资质过户手续，导致过户失败。
4. 乙方未按约定时间支付转让款，延迟支付。
5. 乙方公司规模、业绩等不符合资质转让条件，导致资质转让失败。
6. 乙方未按约定时间完成资质过户手续，延迟履行合同。
7. 第三方中介提供的中介服务不真实、合法、有效，导致合同无法履行。
8. 第三方中介未按约定时间完成中介服务，延迟履行合同。
9. 第三方中介泄露合同双方的商业秘密、技术秘密等。
三、法律名词及解释：
1. 建筑资质：指建筑企业根据国家相关法律法规和标准，获得的从事建筑活动的资格。
2. 资质转让：指建筑企业将其拥有的建筑资质通过法定方式转移给其他企业的行为。
3. 受让方：指取得建筑资质的企业。
4. 转让方：指将其建筑资质转让给其他企业的企业。
5. 第三方中介：指在建筑资质转让过程中提供中介服务的机构。
6. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 资质真实性问题：在合同中增加资质审核程序，由专业机构进行资质真实性审查。
2. 资质过户延迟：明确过户手续的期限，并约定延迟过户的违约责任。
3. 支付转让款延迟：设置支付转让款的期限，并约定延迟支付的违约金。
4. 资质条件不符合：在合同中明确乙方应满足的资质条件，如规模、业绩等。
5. 保密信息泄露：加强保密协议的执行，对泄露秘密的第三方中介追究法律责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑企业因业务拓展需要，将其拥有的建筑资质转让给其他建筑企业。
2. 建筑企业因重组、并购等原因，将其拥有的建筑资质转让给合并后的企业。
3. 建筑企业因市场变化等原因，将其拥有的建筑资质转让给其他企业以减少损失。
4. 第三方中介机构协助建筑企业进行资质转让，提供相关服务。