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编号：__________

2025房屋出租居间合同范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋出租居间合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 双方权益保障
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施与条件
2.3 房屋使用限制
第三章：出租人义务
3.1 房屋交付
3.2 房屋维护与维修
3.3 房屋使用管理与监督
第四章：承租人义务
4.1 租赁期限
4.2 租金支付
4.3 房屋使用与保管
4.4 房屋退回
第五章：租金与费用
5.1 租金标准
5.2 租金支付方式与时间
5.3 押金支付与退还
5.4 额外费用
第六章：合同变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件与程序
6.3 违约责任
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解组织
7.3 仲裁机构
7.4 法院诉讼
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
8.2 承租人违约
8.3 违约赔偿
第九章：合同的生效、终止与保存
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同保存与查阅
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
10.2 房屋保险
10.3 房屋转租
10.4 房屋转让
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 相关法律法规
11.3 其他重要文件
第十二章：补充条款
12.1 双方特殊约定
12.2 合同修改与补充
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附件
14.1 房屋出租居间合同范本
14.2 相关法律法规及政策文件
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同是指甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人）使用的协议，并由丙方（居间人）提供居间服务。
1.2 适用范围
本合同适用于甲乙双方在2025年度内出租与租赁房屋的行为。
1.3 法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.4 双方权益保障
本合同旨在明确甲乙双方的权益与义务，保障双方在租赁过程中的合法权益。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
2.2 房屋设施与条件
房屋内设施包括____________________，房屋条件为____________________。
2.3 房屋使用限制
乙方在使用房屋时，不得改变房屋结构，不得转租、转让或用于非法用途。
第三章：出租人义务
3.1 房屋交付
甲方应在合同约定的时间内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
3.2 房屋维护与维修
甲方负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋安全与使用。
3.3 房屋使用管理与监督
甲方有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合理、合法使用房屋。
第四章：承租人义务
4.1 租赁期限
乙方租赁期限为自合同签订之日起至____________________日止。
4.2 租金支付
乙方应按合同约定时间与方式支付租金，租金标准为____________________元/月。
4.3 房屋使用与保管
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋的保管与维护。
4.4 房屋退回
合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施按原状退回甲方。
第五章：租金与费用
5.1 租金标准
租金标准为____________________元/月，总计____________________元。
5.2 租金支付方式与时间
乙方应每月____________________日前，以____________________方式支付租金。
5.3 押金支付与退还
乙方应在签订合同时支付押金____________________元，合同到期无损坏退还。
5.4 额外费用
乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。
第六章：合同变更与解除
6.1 变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
6.2 解除条件与程序
合同解除条件为____________________，解除程序为____________________。
6.3 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2 承租人违约
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九章：合同的生效、终止与保存
9.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件为____________________，合同终止后____________________。
9.3 合同保存与查阅
合同文本由甲乙双方各执一份，其余副本留存于丙方。
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
乙方不得在房屋内饲养宠物。
10.2 房屋保险
乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。
10.3 房屋转租
乙方不得未经甲方同意转租房屋。
10.4 房屋转让
甲方转让房屋所有权时，应提前通知乙方，并协商处理租赁事宜。
第十一章：附件
11.1 房屋照片
附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。
11.2 相关法律法规
附件中包含租赁合同相关法律法规，供双方查阅。
11.3 其他重要文件
附件中包含____________________，供双方查阅。
第十二章：补充条款
12.1 双方特殊约定
甲乙双方对合同的特殊约定如下：____________________。
12.2 合同修改与补充
合同的修改与补充需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
甲方（出租人）签字：____________________
13.2 承租人签字
乙方（承租人）签字：____________________
第十四章：附件
14.1 房屋出租居间合同范本
14.2 相关法律法规及政策文件
附件中包含租赁合同相关法律法规及政策文件，供双方查阅。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内决定是否续租。如甲方决定不续租，应在本合同到期前至少3个月通知乙方。
2. 甲方承诺在合同期内，如房屋所在地区发生政策性变动导致房屋无法继续出租，甲方应提前至少6个月通知乙方，并协商解决租赁事宜。
3. 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意进入房屋。除合同约定的事由外，甲方未经乙方同意不得进入房屋。
4. 甲方应在合同期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方人身或财产安全受到威胁，甲方应及时采取措施消除隐患。
5. 甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
6. 甲方应确保房屋具备租赁所需的条件，如在合同期内无法满足乙方正常租赁需求，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同期内决定是否续租。如乙方决定不续租，应在本合同到期前至少3个月通知甲方。
2. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转让或用于非法用途。
3. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约金，违约金为逾期租金的1%。
4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋的保管与维护。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
5. 乙方应在合同期内保持房屋整洁，不得擅自改变房屋内部装修。合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施按原状退回甲方。
6. 乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权从租金中扣除。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 丙方作为居间人，应负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容的公平、公正。
2. 丙方应提供真实、准确的房屋信息，如因丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
3. 丙方在合同期内应协助甲方监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。
4. 丙方应协助甲方处理房屋出租事宜，如涉及合同变更、解除等事宜，丙方应提供专业的居间服务。
5. 丙方应在本合同签订后，提供一份完整的合同副本给甲方和乙方。
6. 丙方应在本合同有效期内，负责处理甲乙双方之间的争议，如无法协商解决，丙方应提供必要的法律支持。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 相关法律法规
3. 房屋出租居间合同范本
4. 租赁合同相关法律法规及政策文件
5. 房屋使用与管理规定
6. 水、电、煤气等费用支付凭证
7. 房屋维修与维护记录
8. 房屋转让或转租证明文件
9. 宠物管理相关规定
10. 房屋保险单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合合同约定条件的，视为甲方违约。
2. 甲方未按约定履行维修、维护义务，导致乙方损失的，视为甲方违约。
3. 甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或转租、转让房屋的，视为甲方违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋导致损失的，视为乙方违约。
5. 乙方未按约定保管与维护房屋，导致损失的，视为乙方违约。
6. 丙方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方损失的，视为丙方违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。
2. 承租人：指租赁合同中租用房屋的个人或单位。
3. 居间人：指在出租人与承租人之间充当中介，协助双方成交并促成合同成立的个人或单位。
4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6. 租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时交付房屋。
解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 问题：房屋设施损坏。
解决办法：甲方负责维修，如系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。
4. 问题：合同争议。
解决办法：甲乙双方可先协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼或申请仲裁。
五、所有应用场景：
1. 个人出租自用房屋给他人居住。
2. 企事业单位出租房屋给员工居住。
3. 房屋租赁中介公司促成甲方出租房屋给乙方。
4. 租赁合同到期前的续租协商。
5. 房屋转租或转让时的合同变更。
6. 出租人与承租人之间的违约索赔。
7. 居间人提供居间服务时的合同履行。