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编号：__________

借款合同担保合同抵押合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

借款合同担保合同抵押合同2025年通用
合同目录
第一章：借款合同概述
1.1 借款合同的定义
1.2 借款合同的类型
1.3 借款合同的当事人
1.4 借款合同的主要条款
第二章：借款合同的订立
2.1 订立借款合同的主体资格
2.2 借款合同的订立程序
2.3 借款合同的生效条件
2.4 借款合同的履行期限
第三章：借款合同的履行
3.1 借款人的履行义务
3.2 贷款人的履行义务
3.3 借款合同的还款方式
3.4 借款合同的还款期限
第四章：借款合同的变更和解除
4.1 借款合同的变更条件
4.2 借款合同的解除条件
4.3 变更和解除借款合同的程序
4.4 变更和解除借款合同的法律后果
第五章：借款合同的违约责任
5.1 借款人的违约行为
5.2 贷款人的违约行为
5.3 违约责任的具体形式
5.4 违约责任的免除
第六章：借款合同的争议解决
6.1 争议解决的方式
6.2 争议解决的程序
6.3 争议解决的法律适用
6.4 争议解决的结果
第七章：借款合同的担保
7.1 担保的定义和作用
7.2 担保的种类
7.3 担保的条件和程序
7.4 担保的实现和解除
第八章：抵押合同的概述
8.1 抵押合同的定义
8.2 抵押合同的类型
8.3 抵押合同的当事人
8.4 抵押合同的主要条款
第九章：抵押合同的订立
9.1 订立抵押合同的主体资格
9.2 抵押合同的订立程序
9.3 抵押合同的生效条件
9.4 抵押合同的履行期限
第十章：抵押合同的履行
10.1 抵押人的履行义务
10.2 债权人的履行义务
10.3 抵押合同的还款方式
10.4 抵押合同的还款期限
第十一章：抵押合同的变更和解除
11.1 抵押合同的变更条件
11.2 抵押合同的解除条件
11.3 变更和解除抵押合同的程序
11.4 变更和解除抵押合同的法律后果
第十二章：抵押合同的违约责任
12.1 抵押人的违约行为
12.2 债权人的违约行为
12.3 违约责任的具体形式
12.4 违约责任的免除
第十三章：抵押合同的争议解决
13.1 争议解决的方式
13.2 争议解决的程序
13.3 争议解决的法律适用
13.4 争议解决的结果
第十四章：抵押合同的登记和解除
14.1 抵押合同的登记条件
14.2 抵押合同的登记程序
14.3 抵押合同的解除条件
14.4 抵押合同解除的法律后果
合同编号_________
第一章：借款合同概述
1.1 借款合同的定义：本合同是借款人与贷款人之间，借款人因资金需要向贷款人借款，并承诺在约定时间内按照约定的利率归还本金和支付利息的合同。
1.2 借款合同的类型：包括但不限于个人借款合同、企业借款合同、有担保借款合同、无担保借款合同等。
1.3 借款合同的当事人：借款人、贷款人。
1.4 借款合同的主要条款：包括但不限于借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、还款期限、担保方式、违约责任等。
第二章：借款合同的订立
2.1 订立借款合同的主体资格：借款人和贷款人应当具有完全民事行为能力。
2.2 借款合同的订立程序：双方当事人协商一致，签订书面合同。
2.3 借款合同的生效条件：合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
2.4 借款合同的履行期限：自合同生效之日起至借款人还清全部借款本金及利息之日止。
第三章：借款合同的履行
3.1 借款人的履行义务：按期还款，按照约定的用途使用借款。
3.2 贷款人的履行义务：按约定提供借款，保密借款人的个人信息。
3.3 借款合同的还款方式：包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、到期一次性还款等。
3.4 借款合同的还款期限：具体还款期限由双方当事人在合同中约定。
第四章：借款合同的变更和解除
4.1 借款合同的变更条件：经双方当事人协商一致，可以变更合同。
4.2 借款合同的解除条件：因不可抗力或者双方当事人协商一致，可以解除合同。
4.3 变更和解除借款合同的程序：当事人应当书面签订变更或者解除合同的协议。
4.4 变更和解除借款合同的法律后果：按照合同法的有关规定处理。
第五章：借款合同的违约责任
5.1 借款人的违约行为：包括但不限于未按期还款、未按照约定的用途使用借款等。
5.2 贷款人的违约行为：包括但不限于未按约定提供借款、未保密借款人的个人信息等。
5.3 违约责任的具体形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.4 违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，可以免除违约责任。
第六章：借款合同的争议解决
6.1 争议解决的方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。
6.2 争议解决的程序：按照双方当事人的约定或者合同法的有关规定进行。
6.3 争议解决的法律适用：适用中华人民共和国法律。
6.4 争议解决的结果：争议解决后，当事人应当履行解决争议的协议或者判决。
第七章：借款合同的担保
7.1 担保的定义和作用：担保是指借款人或者第三人为了保证借款合同的履行，向贷款人提供的财产或者权利，用以保证借款的偿还。
7.2 担保的种类：包括但不限于抵押、质押、保证等。
7.3 担保的条件和程序：担保的条件和程序由双方当事人在合同中约定或者按照合同法的有关规定进行。
7.4 担保的实现和解除：担保的实现和解除按照双方当事人的约定或者合同法的有关规定进行。
第八章：抵押合同的概述
8.1 抵押合同的定义：抵押合同是借款人或者第三人将其财产设定为借款的担保，借款人在履行借款合同债务期间，该财产受到法律保护，贷款人在借款人未履行债务时，对该财产享有优先受偿的权利。
8.2 抵押合同的类型：包括但不限于不动产抵押、动产抵押、权利抵押等。
8.3 抵押合同的当事人：抵押人、贷款人。
8.4 抵押合同的主要条款：包括但不限于抵押财产的描述、抵押权的范围、抵押的期限、抵押的登记等。
第九章：抵押合同的订立
9.1 订立抵押合同的主体资格：抵押人和贷款人应当具有完全民事行为能力。
9.2 抵押合同的订立程序：双方当事人协商一致，签订书面合同。
9.3 抵押合同的生效条件：合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
9.4 抵押合同的履行期限：自合同生效之日起至借款人还清全部借款本金及利息之日止。
第十章：抵押合同的履行
10.1 抵押人的履行义务：保持抵押财产的价值，不得恶意处分抵押财产。
10.2 债权人的履行义务：按约定提供借款，保密抵押人的个人信息。
10.3 抵押合同的还款方式：包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、到期一次性还款等。
10.4 抵押合同的还款期限：具体还款期限由双方当事人在合同中约定。
第十一章：抵押合同的变更和解除
11.1 抵押合同的变更条件：经双方当事人协商一致，可以变更合同。
11.2 抵押合同的解除条件：因不可抗力或者双方当事人协商一致，可以解除合同。
11.3 变更和解除抵押合同的程序：当事人应当书面签订变更或者解除合同的协议。
11.4 变更和解除抵押合同的法律后果：按照合同法的有关规定处理。
第十二章：抵押合同的违约责任
12.1 抵押人的违约行为：包括但不限于未按期还款、未保持抵押财产的价值等。
12.2 债权人的违约行为：包括但不限于未按约定提供借款、未保密抵押人的个人信息等。
12.3 违约责任的具体形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.4 违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，可以免除违约责任。
第十三章：抵押合同的争议解决
13.1 争议解决的方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。
13.2 争议解决的程序：按照双方当事人的约定或者合同法的有关规定进行。
13.3 争议解决的法律适用：适用中华人民共和国法律。
13.4 争议解决的结果：争议解决后，当事人应当履行解决争议的协议或者判决。
第十四章：抵押合同的登记和解除
14.1 抵押合同的登记条件：按照法律、行政法规的规定进行登记。
14.2 抵押合同的登记程序：抵押人和贷款人应当向抵押财产所在地的登记机构申请登记。
14.3 抵押合同的解除条件：按照合同的约定或者法律的规定进行解除。
14.4 抵押合同解除的法律后果：解除合同后，抵押财产的优先受偿权消灭，抵押财产恢复原状或者按照合同的约定进行处理。
甲方（抵押人）：________________
授权代表：________________
签字日期：________________
乙方（贷款人）：________________
授权代表：________________
签字日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务补充条款：甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款金额按时还款。若甲方未能按时还款，应按照合同约定的利率支付逾期利息。
1.3 甲方权利补充条款：甲方在履行完合同约定的还款义务后，有权要求乙方办理抵押财产的解除抵押登记手续，恢复抵押财产的自由转让、抵押或者出租等权利。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务补充条款：乙方应按照合同约定的时间和金额提供借款，保证借款的安全性和合法性。若乙方未能按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方权利补充条款：乙方在履行完合同约定的借款义务后，有权要求甲方办理抵押财产的解除抵押登记手续，确保抵押财产的自由转让、抵押或者出租等权利。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务补充条款：第三方中介应按照合同约定的程序和期限，协助甲方和乙方办理合同的订立、履行、变更、解除等相关手续，保证合同的合法性和有效性。
3.2 第三方中介违约责任补充条款：第三方中介若违反合同约定的义务，导致甲方和乙方产生损失的，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.3 第三方中介权利补充条款：第三方中介在履行完合同约定的协助义务后，有权按照合同约定的方式和比例收取中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款合同
2. 抵押合同
3. 借款人身份证明文件
4. 贷款人资质证明文件
5. 抵押财产权属证明文件
6. 抵押财产评估报告
7. 合同履行过程中的相关支付凭证
8. 合同履行过程中的相关交付凭证
9. 违约金计算公式及依据
10. 仲裁协议或者诉讼管辖约定
11. 第三方中介服务协议
12. 抵押财产登记申请书
13. 抵押财产登记证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款。
2. 甲方未经乙方同意，将抵押财产转让、抵押或出租给第三方。
3. 乙方未按约定时间提供借款或未按约定金额提供借款。
4. 乙方未经甲方同意，擅自处置抵押财产。
5. 第三方中介未按约定协助甲方和乙方办理合同相关手续。
6. 第三方中介提供虚假信息或者故意隐瞒重要信息。
三、法律名词及解释：
1. 借款合同：指借款人与贷款人之间，借款人因资金需要向贷款人借款，并承诺在约定时间内按照约定的利率归还本金和支付利息的合同。
2. 抵押合同：指借款人或者第三人将其财产设定为借款的担保，借款人在履行借款合同债务期间，该财产受到法律保护，贷款人在借款人未履行债务时，对该财产享有优先受偿的权利。
3. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。
4. 抵押财产：指在抵押合同中，作为借款担保的财产。
5. 优先受偿权：指贷款人在借款人未履行债务时，对抵押财产享有优先受偿的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未能按时还款的问题：甲方应与乙方协商延期还款或分期还款，并支付相应的逾期利息或违约金。
2. 甲方未经乙方同意转让、抵押或出租抵押财产的问题：甲方应立即停止上述行为，并赔偿乙方因此造成的损失。
3. 乙方未按约定时间提供借款的问题：乙方应尽快履行借款义务，并向甲方支付违约金。
4. 乙方擅自处置抵押财产的问题：乙方应立即停止上述行为，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 第三方中介未按约定协助办理合同相关手续的问题：甲方和乙方可与第三方中介协商解决，必要时可依法解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业借款场景。
2. 有担保的借款场景。
3. 无担保的借款场景。
4. 不动产、动产或权利抵押场景。
5. 第三方中介参与协助借款合同订立和履行场景。
6. 借款合同和抵押合同的变更和解除场景。
7. 借款合同和抵押合同的违约责任追究场景。