2025版外墙装修合同样本.docx

编号：__________

2025版外墙装修合同样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙装修合同样本
合同目录
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同文件的组成
二、工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
三、合同条款
3.1 甲方（业主）的权利和义务
3.2 乙方（施工方）的权利和义务
3.3 合同的履行和变更
3.4 违约责任
3.5 争议解决方式
四、工程设计
4.1 设计方案
4.2 设计图纸
4.3 设计变更
4.4 设计审批
五、工程施工
5.1 施工组织
5.2 施工进度
5.3 施工质量
5.4 施工安全
5.5 施工材料
六、工程验收
6.1 验收标准
6.2 验收程序
6.3 验收时间
6.4 验收不合格的处理
七、工程价款及支付
7.1 工程总价款
7.2 支付方式
7.3 支付进度
7.4 工程尾款支付
八、工期延误
8.1 工期延误的原因
8.2 工期延误的处理
8.3 工期延误的责任
九、不可抗力
9.1 不可抗力的定义
9.2 不可抗力的影响
9.3 不可抗力的处理
十、合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除和终止后的处理
十一、争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 争议的诉讼地点和法院
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
十三、附件
13.1 设计方案附件
13.2 施工图纸附件
13.3 材料合格证附件
十四、合同的生效、修改和解除
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的修改
14.3 合同的解除
合同编号_________
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
签订地点：_______
签订时间：_______
1.3 合同文件的组成
（1）合同协议书
（2）合同条款
（3）工程设计文件
（4）工程施工图纸
（5）其他附件
二、工程概况
2.1 工程地点
工程位于_______
2.2 工程规模
工程面积为_______平方米
2.3 工程内容
工程内容包括外墙装修设计及施工等
2.4 工程预算
工程预算总金额为人民币_______元整
三、合同条款
3.1 甲方（业主）的权利和义务
（1）提供工程设计要求及施工图纸
（2）按照约定的时间和方式支付工程价款
（3）提供施工所需的相关许可和批准文件
（4）对乙方施工过程进行监督和验收
3.2 乙方（施工方）的权利和义务
（1）按照设计要求和施工图纸进行施工
（2）保证施工质量和安全
（3）按期完成施工任务
（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通解决
3.3 合同的履行和变更
（1）双方应严格按照合同约定的条款履行合同
（2）合同履行过程中，如发生变更，应签订书面变更协议
3.4 违约责任
（1）甲方未按约定支付工程价款，应支付违约金
（2）乙方未按约定完成施工任务，应支付违约金
3.5 争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地点的法院提起诉讼。
四、工程设计
4.1 设计方案
乙方根据甲方的要求，提供外墙装修设计方案
4.2 设计图纸
乙方根据设计方案，制作施工图纸
4.3 设计变更
如甲方对设计方案或施工图纸提出变更要求，乙方应根据变更要求进行修改
4.4 设计审批
设计方案和施工图纸应经甲方审批同意后方可施工
五、工程施工
5.1 施工组织
乙方应按照施工图纸和施工组织设计进行施工
5.2 施工进度
乙方应按照合同约定的工期完成施工任务
5.3 施工质量
乙方应保证施工质量，符合相关规范和标准
5.4 施工安全
乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全
5.5 施工材料
乙方应按照设计要求和合同约定选用施工材料
六、工程验收
6.1 验收标准
工程验收标准应符合国家相关规范和标准
6.2 验收程序
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作
6.3 验收时间
工程验收时间双方协商确定
6.4 验收不合格的处理
如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准
八、工期延误
8.1 工期延误的原因
如因不可抗力或其他不可预见的原因导致工期延误，双方应协商解决。
8.2 工期延误的处理
如工期延误，乙方应提前通知甲方，并制定合理的工期调整计划。
8.3 工期延误的责任
因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
九、不可抗力
9.1 不可抗力的定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力的影响
如不可抗力事件发生，双方应协商解决合同履行中出现的问题。
9.3 不可抗力的处理
乙方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复施工。
十、合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
如一方违约严重，导致合同无法履行，对方可以解除合同。
10.2 合同终止的条件
工程验收合格后，本合同即终止。
10.3 合同解除和终止后的处理
双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。
十一、争议解决
11.1 争议的解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地点的法院提起诉讼。
11.2 争议的诉讼地点和法院
诉讼地点为合同签订地点的法院。
十二、其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
12.2 广告宣传
乙方未经甲方同意，不得以本合同工程为宣传对象。
12.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
十三、附件
13.1 设计方案附件
详见附件一：设计方案。
13.2 施工图纸附件
详见附件二：施工图纸。
13.3 材料合格证附件
详见附件三：材料合格证。
十四、合同的生效、修改和解除
14.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修改
合同修改应采用书面形式，经双方同意后生效。
14.3 合同的解除
合同解除应符合合同约定的解除条件，并采取书面形式。
甲方（业主）：
_______________
乙方（施工方）：
_______________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如乙方未使用甲方指定的材料，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据变更要求进行调整。如变更导致工程价款或工期的变动，甲方应与乙方协商一致并签订书面变更协议。
1.4 甲方提前验收
甲方有权在合同约定的验收时间之前对工程进行提前验收。如甲方提前验收，乙方应做好相关准备工作，并确保工程符合验收标准。
1.5 甲方解除合同
如乙方严重违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照甲方的要求停止施工，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐工程所需材料的供应商。甲方应考虑乙方的推荐，并在合同中明确材料供应商。如甲方未使用乙方推荐的供应商，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.2 乙方施工计划
乙方应制定详细的施工计划，并提交甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照施工计划进行施工。如乙方未按照施工计划进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。
2.3 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，并保证工程符合相关规范和标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并承担相应责任。
2.4 乙方延期交付
如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定支付违约金。甲方有权根据实际情况要求乙方支付 additional违约金。
2.5 乙方解除合同
如甲方严重违约，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应按照乙方的要求停止施工，并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，并提供必要的协助和服务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付工程价款时一并支付。
3.3 第三方中介的解除
如甲方或乙方解除合同，第三方中介的职责同时终止。甲方或乙方应支付第三方中介相应的报酬，并承担相应责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的争议解决
如第三方中介在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地点的法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案附件
2. 施工图纸附件
3. 材料合格证附件
4. 工程量清单附件
5. 施工组织设计附件
6. 施工进度计划附件
7. 安全生产管理措施附件
8. 质量保证措施附件
9. 付款凭证附件
10. 验收报告附件
11. 变更协议附件
12. 违约金计算公式附件
13. 第三方中介服务协议附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
1.1 未按约定时间支付工程价款
1.2 未按约定提供施工场地和条件
1.3 提出不合理的设计变更或解除合同
1.4 未按约定时间完成审批程序
2. 乙方违约
2.1 未按约定时间完成施工任务
2.2 施工质量不符合规范和标准
2.3 使用非指定材料或未通知甲方更换材料
2.4 未按约定支付第三方中介费用
3. 第三方中介违约
3.1 未中立公正地协调双方关系
3.2 未按约定时间完成协调工作
3.3 泄露合同内容及商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工程量清单：详细列明工程各项工作的数量和工程量的清单。
4. 验收报告：对工程质量、安全、进度等方面进行评估的报告。
5. 变更协议：双方就合同变更内容达成的书面协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商确定合理的工期调整计划，并签订书面协议。
2. 材料质量问题
解决办法：乙方立即更换不合格材料，并承担相应责任。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。
4. 付款争议
解决办法：查看付款凭证，核实付款金额，如有争议，双方协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙装修工程
2. 适用于新建、改建、扩建工程
3. 适用于住宅、商业、公共建筑等不同类型的工程
4. 适用于涉及第三方中介协调的工程合同