2025简单的租房意向金合同范本.docx

编号：__________

2025简单的租房意向金合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单的租房意向金合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：房屋信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋设施
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付时间
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付周期
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 续租条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还时间
第六章：双方权利与义务
6.1 房东权利与义务
6.2 租户权利与义务
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 房东违约责任
8.2 租户违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：其他约定
10.1 宠物条款
10.2 维修条款
10.3 保险条款
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 房屋钥匙交接记录
第十二章：合同生效条件
12.1 合同签署
12.2 合同备案
第十三章：双方签字
13.1 房东签字
13.2 租户签字
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号2025001
第一章：总则
1.2 合同双方：甲方（房东）名称：________________，地址：________________，联系方式：________________；乙方（租户）名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。
1.3 合同目的：明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋信息
2.1 房屋地址：________________。
2.2 房屋面积：____平方米。
2.3 房屋结构：____室____厅____厨____卫。
2.4 房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额：每月人民币____元整。
3.2 租金支付时间：每月的____日前。
3.3 租金支付方式：银行转账、现金等。
3.4 租金支付周期：按月支付。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：____年____月____日。
4.2 租赁结束日期：____年____月____日。
4.3 续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第五章：押金
5.1 押金金额：人民币____元整。
5.2 押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋且房屋及设施完好无损时。
5.3 押金退还时间：乙方搬迁完毕，经甲方检查确认无损坏后____个工作日内退还。
第六章：双方权利与义务
6.1 房东权利与义务：
1）按约定提供房屋及设施，确保房屋符合租赁用途。
2）在租赁期间负责房屋及设施的正常维修和保养。
3）不得干涉乙方的正常居住和生活。
6.2 租户权利与义务：
1）按约定支付租金，合理使用房屋及设施。
2）不得擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施。
3）遵守物业管理规定，保持环境卫生。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，双方可协商一致后书面修改。
7.2 合同终止条件：
1）租赁期满，双方未续签合同。
2）甲方提前收回房屋，且提前通知乙方。
3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方，支付违约金。
4）法律法规规定的其他终止条件。
第八章：违约责任
8.1 房东违约责任：
1）未按约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，应支付违约金人民币____元整。
2）提前收回房屋未通知乙方，导致乙方损失的，应支付违约金人民币____元整。
8.2 租户违约责任：
1）未按约定支付租金，每逾期一日支付逾期租金的__%作为滞纳金。
2）擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施的，应支付违约金人民币____元整。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方本着友好协商的原则，通过友好协商解决。
9.2 争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
10.1 宠物条款：乙方不得饲养宠物。
10.2 维修条款：房屋及设施的正常维修和保养由甲方负责，非正常使用导致的损坏由乙方负责。
10.3 保险条款：乙方应自行办理租赁期间的人身及财产保险。
第十一章：附件
11.1 房屋照片：详见附件。
11.2 房屋钥匙交接记录：详见附件。
第十二章：合同生效条件
12.1 合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同备案：合同生效后，双方应向物业管理处备案。
第十三章：双方签字
13.1 房东签字：
甲方（签字）：
日期：____年____月____日
13.2 租户签字：
乙方（签字）：
日期：____年____月____日
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史：
1）____年____月____日，双方签订本合同。
2）____年____月____日，双方就合同____条款达成修改共识。
3）____年____月____日，双方就合同____条款达成修改共识。
甲方（签字）：
日期：____年____月____日
乙方（签字）：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更条款：如甲方需在租赁期间变更房屋用途，应提前书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。
说明：此条款旨在保护乙方利益，防止甲方随意变更房屋用途，影响乙方正常居住。
2. 甲方提前终止条款：如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方违约金人民币____元整。
说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方无端终止合同，造成乙方损失。
3. 甲方维修责任条款：除乙方使用不当造成的损坏外，房屋及设施的正常维修和保养由甲方负责。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款：乙方应在每月的租金支付截止日前，将租金支付至甲方指定的账户。
说明：此条款确保乙方按时支付租金，维护双方的合法权益。
2. 乙方续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
说明：此条款给予乙方续租的权利，确保乙方在租赁期满前有足够的时间与甲方协商续约。
3. 乙方损坏赔偿条款：乙方损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿甲方损失。
说明：此条款旨在保护甲方的财产权益，确保乙方在使用房屋及设施时注意爱惜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款：中介服务费用为人民币____元整，由乙方支付。
说明：明确中介服务费用的金额及支付方，避免因费用问题产生纠纷。
2. 中介责任条款：中介应如实介绍房屋情况，如因中介误导导致乙方损失，中介应承担相应责任。
说明：此条款保护乙方权益，确保中介如实提供房屋信息，避免因中介原因导致合同纠纷。
3. 中介协助条款：中介应协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续。
说明：明确中介的协助义务，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋钥匙交接记录
3. 家具、家电等设施清单
4. 租金支付记录
5. 维修记录
6. 物业管理制度
7. 保险单据
8. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供房屋及设施
提前收回房屋未通知乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假房屋信息
未履行协助办理合同手续义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租金：承租人使用租赁物支付给出租人的费用。
3. 押金：为确保合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱。
4. 违约金：违约方按照合同约定支付给对方的一种经济补偿。
5. 物业管理：对物业进行维修、保养、管理等活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。
解决办法：查看合同维修条款，明确维修责任方，协商解决或按照合同约定处理。
2. 问题：租金支付出现争议。
解决办法：提供租金支付记录，核对金额及支付时间，协商解决或依法解决。
3. 问题：提前终止合同，违约金赔偿金额不一致。
解决办法：查看合同提前终止条款，明确违约金金额，协商解决或依法解决。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方达成租房意向。
说明：双方签订本合同，明确租赁房屋及条款。
2. 场景：甲方未按约定提供房屋及设施。
说明：甲方承担违约责任，支付违约金。
3. 场景：乙方未按约定支付租金。
说明：乙方承担违约责任，支付违约金。
4. 场景：第三方中介提供虚假信息。
说明：中介承担违约责任，支付违约金。
5. 场景：租赁合同到期，双方协商续约。
说明：双方查看续租条款，协商一致后签署新合同。