建筑工程借款合同范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程借款合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程借款合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.2 贷款用途
2.3 贷款期限
第三章：贷款利率与还款方式
3.1 贷款利率
3.2 还款方式
3.3 还款期限
第四章：担保条款
4.1 担保方式
4.2 担保范围
4.3 担保期限
4.4 担保责任
第五章：合同的履行
5.1 借款人的义务
5.2 贷款人的权利与义务
5.3 合同的变更与解除
5.4 合同的转让
第六章：违约责任
6.1 借款人的违约责任
6.2 贷款人的违约责任
6.3 违约赔偿金额的计算方法
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 适用法律
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的变更
8.3 合同的解除
第九章：其他条款
9.1 保密条款
9.2 通知条款
9.3 法律和行政条款
9.4 合同附件
第十章：贷款人信息
10.1 贷款人名称
10.2 贷款人地址
10.3 贷款人联系方式
第十一章：借款人信息
11.1 借款人名称
11.2 借款人地址
11.3 借款人联系方式
第十二章：担保人信息
12.1 担保人名称
12.2 担保人地址
12.3 担保人联系方式
第十三章：合同附件
13.1 贷款申请表
13.2 借款人财务报表
13.3 担保物评估报告
13.4 贷款合同的补充协议
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订
14.3 合同的终止条件
14.4 合同的签署日期和地点
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方当事人协商一致签订的。
1.2 合同当事人
贷款人：（填写贷款人全称）
借款人：（填写借款人全称）
担保人：（填写担保人全称，如无则不填写）
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是规范贷款人向借款人提供贷款的行为，明确双方的权利和义务，确保贷款的安全和合法使用。
1.4 合同适用范围
本合同适用于贷款人向借款人提供建筑工程借款的全过程，包括贷款的发放、使用、回收及相关事项。
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
贷款金额为人民币：（填写具体金额）。
2.2 贷款用途
贷款主要用于：（填写贷款具体用途）。
2.3 贷款期限
贷款期限为：（填写具体期限，如“一年”或“两年”等）。
第三章：贷款利率与还款方式
3.1 贷款利率
贷款利率为：（填写具体年利率，如“4.8%”等）。
3.2 还款方式
还款方式为：（填写还款方式，如“等额本息”、“等额本金”或“按期还息，到期还款”等）。
3.3 还款期限
还款期限为：（填写具体期限，如“2025年12月31日前”等）。
第四章：担保条款
4.1 担保方式
担保方式为：（填写担保方式，如“抵押”、“质押”或“保证”等）。
4.2 担保范围
担保范围包括：（填写担保范围，如“借款本金”、“利息”、“违约金”等）。
4.3 担保期限
担保期限为：（填写具体期限，与贷款期限相同或更长）。
4.4 担保责任
担保人对借款人的债务承担连带责任。
第五章：合同的履行
5.1 借款人的义务
借款人应按合同约定用途使用贷款，按时还款，并承担贷款期间的一切相关费用。
5.2 贷款人的权利与义务
贷款人有权按照合同约定收取利息，监督借款人贷款用途，并在借款人违约时采取相应措施。
5.3 合同的变更与解除
合同的变更与解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
5.4 合同的转让
未经贷款人同意，借款人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。
第六章：违约责任
6.1 借款人的违约责任
借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
6.2 贷款人的违约责任
贷款人未按约定提供贷款或未按时支付贷款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
6.3 违约赔偿金额的计算方法
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更
合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同的解除
合同的解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九章：其他条款
9.1 保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2 通知条款
双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事宜。
9.3 法律和行政条款
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.4 合同附件
合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十章：贷款人信息
10.1 贷款人名称
（填写贷款人全称）
10.2 贷款人地址
（填写贷款人地址）
10.3 贷款人联系方式
（填写贷款人联系方式）
第十一章：借款人信息
11.1 借款人名称
（填写借款人全称）
11.2 借款人地址
（填写借款人地址）
11.3 借款人联系方式
（填写借款人联系方式）
第十二章：担保人信息
12.1 担保人名称
（填写担保人全称，如无则不填写）
12.2 担保人地址
（填写担保人地址）
12.3 担保人联系方式
（填写担保人联系方式）
第十三章：合同附件
13.1 贷款申请表
（附件1：贷款申请表）
13.2 借款人财务报表
（附件2：借款人财务报表）
13.3 担保物评估报告
（附件3：担保物评估报告）
13.4 贷款合同的补充协议
（附件4：贷款合同的补充协议）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归（填写贷款人或借款人全称）所有。
14.2 合同的修订
合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同的终止条件
（填写合同终止条件）
14.4 合同的签署日期和地点
本合同于（填写签署日期）在（填写签署地点）签署。
贷款人：（签字/盖章）
借款人：（签字/盖章）
担保人：（签字/盖章，如无则不填写）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款用于合同约定的用途。
2. 甲方有权要求乙方提供贷款期间的相关财务报表，以便甲方了解乙方的财务状况。
3. 甲方在贷款期间有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。
4. 甲方在乙方的贷款逾期时有权采取催收措施，包括但不限于诉讼手段。
5. 甲方有权在合同约定的条件下提前收回贷款。
6. 甲方在合同期间提供贷款的同时，有权要求乙方支付相关的手续费。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方应保证贷款期间的还款来源，确保能够按时还款。
3. 乙方在合同期间有权提前还款，但应提前通知甲方。
4. 乙方在贷款逾期时应承担逾期利息和违约金的责任。
5. 乙方有权在合同约定的条件下要求甲方延长贷款期限。
6. 乙方应按照合同约定提供真实的财务报表，不得隐瞒实际情况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。
2. 第三方中介在合同期间应保密双方的交易信息，不得泄露给无关第三方。
3. 第三方中介有权收取约定的中介费用，甲方和乙方应按照约定支付。
4. 第三方中介在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
5. 甲方和乙方在合同期间应配合第三方中介的工作，提供必要的协助和支持。
6. 第三方中介在合同到期后应协助双方办理合同解除或续签手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款申请表
2. 借款人财务报表
3. 担保物评估报告
4. 贷款合同的补充协议
5. 合同双方的身份证明文件
6. 合同担保物的权属证明文件
7. 合同的审批文件
8. 合同的授权书
9. 贷款人的贷款政策和收费标准
10. 合同双方签订的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用贷款
2. 借款人未按时还款
3. 借款人提供虚假财务报表
4. 借款人隐瞒实际情况
5. 借款人未按约定支付中介费用
6. 第三方中介未提供真实、准确的信息
7. 第三方中介泄露双方交易信息
8. 第三方中介收取超出约定中介费用
9. 第三方中介未协助双方履行合同义务
10. 合同双方未配合第三方中介工作
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 担保法：《中华人民共和国担保法》
3. 贷款利率：指贷款人提供贷款时所收取的利息率
4. 逾期利息：指借款人未按时还款所产生的利息
5. 违约金：指借款人违反合同约定所需支付的违约赔偿
6. 抵押：指借款人将其财产权利转移给贷款人作为债务的担保
7. 质押：指借款人将其动产或权利转移给贷款人作为债务的担保
8. 保证：指第三方对借款人的债务承担连带责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定用途使用贷款
解决办法：贷款人可采取催收措施，要求借款人改正或收回贷款
2. 问题：借款人未按时还款
解决办法：贷款人可采取法律手段，追讨逾期利息和违约金
3. 问题：借款人提供虚假财务报表
解决办法：贷款人可要求借款人提供真实财务报表，必要时可解除合同
4. 问题：第三方中介未提供真实、准确的信息
解决办法：合同双方可与第三方中介协商解决，必要时可解除合同
5. 问题：第三方中介泄露双方交易信息
解决办法：合同双方可与第三方中介协商解决，要求其承担违约责任
五、所有应用场景：
1. 建筑工程融资
2. 房地产开发贷款
3. 企业经营周转贷款
4. 个人消费贷款
5. 设备购置贷款
6. 出口信用贷款
7. 绿色信贷
8. 知识产权质押贷款
9. 大学生创业贷款
10. 农村扶贫贷款