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编号：__________

2025中介合同和居间合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025中介合同和居间合同
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义
1.2 本合同的适用范围
1.3 合同双方的权利和义务
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的争议解决方式
第二章：中介服务的范围和内容
2.1 中介服务的具体内容
2.2 中介服务的方式和标准
2.3 中介服务的期限
2.4 中介服务的费用
第三章：居间服务的范围和内容
3.1 居间服务的具体内容
3.2 居间服务的方式和标准
3.3 居间服务的期限
3.4 居间服务的费用
第四章：合同双方的基本信息
4.1 甲方（委托方）的基本信息
4.2 乙方（中介方/居间方）的基本信息
第五章：合同标的
5.1 标的物的描述
5.2 标的物的数量
5.3 标的物的质量
5.4 标的物的价格
第六章：合同的履行
6.1 双方的权利和义务
6.2 履行的期限和地点
6.3 履行的方式和步骤
6.4 违约责任
第七章：合同的支付方式
7.1 支付方式
7.2 支付时间
7.3 支付金额
7.4 支付条件的满足
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更和解除的条件
8.2 变更和解除的程序
8.3 变更和解除的法律后果
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密信息的保护期限
9.3 保密信息的泄露后果
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁机构的选择
10.3 仲裁地点的选择
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的终止
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的界定
12.2 违约责任的具体形式
12.3 违约责任的免除
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的解释权
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的签订地点
14.3 合同的副本数量
14.4 合同的备案手续
合同编号_________
第一章：总则
1.1 本合同的定义：本合同是甲方（委托方）与乙方（中介方/居间方）之间就中介服务和居间服务事宜达成的书面协议。
1.2 本合同的适用范围：本合同适用于甲方委托乙方提供中介服务和居间服务的全部活动。
1.3 合同双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，并享有相应的权利。
1.4 合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致。
1.5 合同的争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：中介服务的范围和内容
2.1 中介服务的具体内容：乙方负责为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象达成交易。
2.2 中介服务的方式和标准：乙方应根据甲方的要求，采取适当的方式进行中介服务，并符合行业标准。
2.3 中介服务的期限：中介服务的期限自合同生效之日起至双方约定的服务结束之日止。
2.4 中介服务的费用：双方约定中介服务费用为xx元，支付方式为一次性支付。
第三章：居间服务的范围和内容
3.1 居间服务的具体内容：乙方负责为甲方提供居间服务，协助甲方与交易对象建立、维护和终止合同关系。
3.2 居间服务的方式和标准：乙方应根据甲方的要求，采取适当的方式进行居间服务，并符合行业标准。
3.3 居间服务的期限：居间服务的期限自合同生效之日起至双方约定的服务结束之日止。
3.4 居间服务的费用：双方约定居间服务费用为xx元，支付方式为一次性支付。
第四章：合同双方的基本信息
4.1 甲方（委托方）的基本信息：
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系人：__________
联系电话：__________
4.2 乙方（中介方/居间方）的基本信息：
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
联系电话：__________
第五章：合同标的
5.1 标的物的描述：__________
5.2 标的物的数量：__________
5.3 标的物的质量：__________
5.4 标的物的价格：__________
第六章：合同的履行
6.1 双方的权利和义务：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。
6.2 履行的期限和地点：合同履行的期限为__________，地点为__________。
6.3 履行的方式和步骤：双方按照合同约定的方式和步骤进行合同履行。
6.4 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。
8.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期__________年。
8.3 保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选择：如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 仲裁地点的选择：仲裁地点为__________。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3 合同的终止：合同终止的条件为__________，双方应按照合同约定办理终止手续。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为的界定：违约行为是指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
11.2 违约责任的具体形式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。
12.2 合同的解释权：本合同的解释权归__________方所有。
12.3 合同的附件：本合同的附件包括__________，附件与合同具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的签订日期：本合同签订日期为__________。
13.2 合同的签订地点：本合同签订地点为__________。
13.3 合同的副本数量：本合同副本数量为__________份。
13.4 合同的备案手续：合同双方应按照法律规定办理合同备案手续。
第十四章：附录
14.1 附录A：合同双方的基本信息
甲方（委托方）基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（中介方/居间方）基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
14.2 附录B：合同标的详细描述
具体描述：__________
14.3 附录C：合同附件
附件名称：__________
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（中介方/居间方）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
甲方（委托方）签字：__________
甲方（委托方）盖章：__________
乙方（中介方/居间方）签字：__________
乙方（中介方/居间方）盖章：__________
见证人签字：__________
见证人盖章：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方独家委托条款
甲方独家委托乙方作为其唯一的中介方/居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托的事务转委托给其他中介方/居间方。
1.2 甲方优先购买权条款
若乙方在提供中介服务过程中发现符合甲方需求的标的，甲方享有优先购买权。乙方应在发现标的后的第一时间通知甲方，并协助甲方进行购买。
1.3 甲方信息保护条款
乙方应对甲方提供的所有信息保密，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方信息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务履行条款
乙方应全力以赴履行中介义务，为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象达成交易。乙方应诚实、公正、谨慎地履行其中介职责。
2.2 乙方服务质量保证条款
乙方承诺其提供的中介服务符合行业标准，并确保服务质量。如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方信息披露条款
乙方应向甲方披露与交易相关的所有重要信息，包括但不限于标的的实际情况、市场行情、交易风险等。乙方不得故意隐瞒或歪曲事实。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介选择条款
甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方中介的，应共同协商选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介。
3.2 第三方中介费用条款
引入的第三方中介费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。如因第三方中介原因导致合同履行失败，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介保密条款
第三方中介应对甲方和乙方提供的所有信息保密，不得向任何第三方披露。未经甲方和乙方书面同意，第三方中介不得使用甲方和乙方信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（委托方）营业执照复印件
2. 乙方（中介方/居间方）营业执照复印件
3. 甲方联系人身份证明复印件
4. 乙方联系人身份证明复印件
5. 标的物相关资料
6. 交易对象的资质证明
7. 合同履行过程中产生的相关发票、收据等凭证
8. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 违约行为的界定：违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。
2. 甲方违约行为的认定：包括但不限于未按时支付中介费用、提供不真实信息、未履行合同约定的义务等。
3. 乙方违约行为的认定：包括但不限于未按时提供服务、服务不符合约定标准、泄露甲方信息等。
4. 第三方中介违约行为的认定：包括但不限于未按时履行中介职责、未保守秘密、提供不实信息等。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：当事人约定的一方向另一方支付的，当违约行为发生时应支付的金钱。
3. 损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。
4. 合同履行：当事人按照合同约定履行各自的义务。
5. 合同解除：合同当事人协商一致，终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付中介费用
解决办法：甲方应及时支付中介费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
2. 问题：乙方未按时提供服务
解决办法：乙方应及时提供服务，逾期提供的，应支付违约金。
3. 问题：第三方中介未保守秘密
解决办法：第三方中介应严格保守秘密，如有泄露，应承担违约责任。
4. 问题：标的物存在瑕疵
解决办法：双方应共同协商解决，必要时可要求第三方中介协助处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方的中介服务。
2. 甲方为买方，乙方为卖方的中介服务。
3. 甲方为租赁方，乙方为出租方的中介服务。
4. 甲方为出租方，乙方为租赁方的中介服务。
5. 甲方为服务提供方，乙方为服务需求方的中介服务。
6. 甲方和乙方均为委托方，第三方中介提供居间服务。