店面租赁合同集锦(2025版).docx

编号：__________

精选店面租赁合同集锦(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选店面租赁合同集锦(2025版)
合同目录
第一章：租赁店面概述
1.1 店面位置与面积
1.2 店面用途
1.3 租赁期限
第二章：租金与支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付方式
2.4 租金调整机制
第三章：店面装修与维修
3.1 装修要求
3.2 装修期限
3.3 维修责任
3.4 装修费用承担
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：租赁押金与退租
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件与时间
5.3 退租流程
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同解除后的责任承担
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约流程
第十章：其他条款
10.1 店面保险
10.2 店面转让
10.3 合同保密条款
第十一章：附件
11.1 店面照片
11.2 租赁押金收据
11.3 装修验收报告
第十二章：补充协议
12.1 补充协议内容
第十三章：合同双方信息
13.1 出租方信息
13.2 承租方信息
第十四章：其他
14.1 合同签署日期
14.2 合同版本号
14.3 合同正本与副本份数
合同编号_________
第一章：租赁店面概述
1.1 店面位置与面积
1.1.1 店面位于_________市_________区_________街道_________号，具体地址为_________。
1.1.2 店面实际使用面积为_________平方米。
1.2 店面用途
1.2.1 店面主要用于_________用途。
1.2.2 承租方不得将店面用于任何非法或违反国家政策的用途。
1.3 租赁期限
1.3.1 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二章：租金与支付方式
2.1 租金金额
2.1.1 店面租金为每月_________元人民币。
2.1.2 租金每_________个月支付一次。
2.2 租金支付周期
2.2.1 承租方应在每月的_________日前将租金支付给出租方。
2.3 租金支付方式
2.3.1 承租方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。
2.4 租金调整机制
2.4.1 租金在租赁期满后，如双方同意续约，可以根据市场情况进行调整。
第三章：店面装修与维修
3.1 装修要求
3.1.1 承租方在租赁期内进行装修，必须符合国家相关法律法规和行业标准。
3.1.2 装修方案需提交给出租方审批，未经出租方同意，承租方不得擅自更改店面装修。
3.2 装修期限
3.2.1 装修期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.3 维修责任
3.3.1 承租方应负责店面的日常维护和维修工作。
3.4 装修费用承担
3.4.1 承租方承担店面装修的所有费用。
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.1.1 出租方保证店面的合法性和合规性，确保店面可以正常使用。
4.1.2 出租方应负责店面的结构安全和公共设施的正常运行。
4.2 承租方的权利与义务
4.2.1 承租方有权按照合同约定使用店面。
4.2.2 承租方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。
第五章：租赁押金与退租
5.1 押金金额
5.1.1 承租方应支付给出租方押金_________元人民币。
5.2 押金退还条件与时间
5.2.1 租赁期满后，如承租方按照合同约定退还店面，且无损坏或欠款，出租方应在_________日内退还全部押金。
5.3 退租流程
5.3.1 承租方如需退租，应提前_________个月书面通知出租方。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
6.2.1 在租赁期内，如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。
6.3 合同解除后的责任承担
6.3.1 合同解除后，承租方应按照合同约定退还店面，并支付相应的违约金。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 双方同意选择_________仲裁委员会进行争议仲裁。
第九章：合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
9.2.1 租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。
9.3 合同续约流程
9.3.1 如需续约，承租方应提前_________个月向出租方提出书面续约申请。
第十章：其他条款
10.1 店面保险
10.1.1 承租方应办理店面保险，并将保险单复印件交出租方备案。
10.2 店面转让
10.2.1 未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让给第三方。
10.3 合同保密条款
10.3.1 双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。
第十一章：附件
11.1 店面照片
11.1.1 附件中包含店面的外观和内部照片。
11.2 租赁押金收据
11.2.1 附件中包含租赁押金的收据。
11.3 装修验收报告
11.3.1 附件中包含店面的装修验收报告。
第十二章：补充协议
12.1 补充协议内容
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第十三章：合同双方信息
13.1 出租方信息
13.1.1 名称：_________
13.1.2 地址：_________
13.1.3 联系人：_________
13.1.4 联系电话：_________
13.2 承租方信息
13.2.1 名称：_________
13.2.2 地址：_________
13.2.3 联系人：_________
13.2.4 联系电话：_________
第十四章：其他
14.1 合同签署日期
14.1.1 本合同于_________年_________月_________日签署。
14.2 合同版本号
14.2.1 本合同版本号为_________。
14.3 合同正本与副本份数
14.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签字：
_________
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日期：
_________
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定品牌限制
1.1 乙方在租赁期间，不得经营与甲方指定品牌相同或相似的产品。
1.2 如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担相应违约责任。
2. 甲方促销活动参与
2.1 乙方应积极参与甲方组织的各类促销活动，并按照甲方的要求进行商品展示和宣传。
2.2 如乙方拒绝参与或违反甲方促销活动要求，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方提供的支持与服务
3.1 甲方应提供必要的经营指导、培训和宣传支持，以帮助乙方提高经营效益。
3.2 甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进建议。
4. 甲方商品优先购买权
4.1 乙方在购买与甲方指定品牌相似的商品时，应优先考虑甲方提供的商品。
4.2 如乙方未遵守此条款，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营范围限制
1.1 乙方在租赁期间，不得改变店面经营范围，从事与租赁目的不符的活动。
1.2 如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并承担相应违约责任。
2. 乙方品牌形象维护
2.1 乙方应积极维护甲方品牌形象，不得使用甲方品牌进行不正当竞争。
2.2 如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方商品质量保障
3.1 乙方提供的商品应符合国家相关质量标准，保证消费者权益。
3.2 如乙方商品出现质量问题，乙方应承担退换货和赔偿责任。
4. 乙方经营数据报告
4.1 乙方应定期向甲方提供经营数据报告，包括销售额、库存情况等。
4.2 如乙方未遵守此条款，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责明确
1.1 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。
1.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的争议，并提供相关咨询服务。
2. 第三方中介费用支付
2.1 甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。
2.2 第三方中介费用支付方式、金额和期限应在合同中明确。
3. 第三方中介保密义务
3.1 第三方中介应对合同内容保密，不得向无关第三方泄露。
3.2 如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介违规处理
4.1 如第三方中介在合同履行过程中出现违规行为，甲方和乙方有权要求第三方中介改正。
4.2 如第三方中介未能纠正违规行为，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面照片
2. 租赁押金收据
3. 装修验收报告
4. 商品清单
5. 促销活动计划
6. 品牌授权书
7. 质量保证书
8. 经营数据报告
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时交付店面，导致乙方无法按时开业的，视为甲方违约。
2. 甲方未按照约定提供经营指导、培训和宣传支持的，视为甲方违约。
3. 甲方未履行商品优先购买权约定的，视为甲方违约。
4. 乙方未按照合同约定使用店面，从事与租赁目的不符的活动的，视为乙方违约。
5. 乙方未按照约定向甲方提供经营数据报告的，视为乙方违约。
6. 第三方中介未按照约定协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行的，视为第三方中介违约。
7. 第三方中介违反保密义务，向无关第三方泄露合同内容的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将店面租赁给承租方使用的协议。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
4. 租赁押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的资金。
5. 装修验收报告：指对店面装修完成后进行的验收报告。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁合同签订和履行的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店面交付延迟：甲方应承担因延迟交付店面导致的乙方损失，并按照约定支付违约金。
2. 甲方未提供支持服务：甲方应履行合同约定的支持服务义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 乙方未按约定经营：乙方应立即停止违规经营活动，并承担违约责任。
4. 乙方未提供经营数据报告：乙方应按时提供经营数据报告，否则甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 第三方中介未履行义务：甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同关系，并要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为品牌运营商，乙方为零售商，双方合作开展品牌店面的租赁经营。
2. 甲方提供店面、品牌支持和运营指导，乙方负责店面的日常经营。
3. 第三方中介协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，提供相关咨询服务。
4. 乙方按照合同约定使用店面，开展合法经营活动，维护甲方品牌形象。
5. 甲方和乙方按照约定向第三方中介支付服务费用，第三方中介提供中介服务。
6. 合同履行过程中，各方应遵守合同约定，履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。