抵押担保合同模板2025年通用.docx

编号：__________

精选抵押担保合同模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选抵押担保合同模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（抵押人）的基本情况
1.2 乙方（借款人）的基本情况
1.3 丙方（担保人）的基本情况
第二章：抵押物描述
2.1 抵押物的名称、数量、质量、状况等
2.2 抵押物的所有权转移手续及权属证明
2.3 抵押物所在地、使用情况及权属关系
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
3.2 借款用途
3.3 借款期限
第四章：利率与还款方式
4.1 贷款利率
4.2 还款方式
4.3 还款期限及还款计划
第五章：抵押担保的范围
5.1 抵押担保的范围包括本金、利息、违约金等
5.2 丙方对甲方的担保责任及担保方式
第六章：合同的生效、变更与终止
6.1 合同的生效条件
6.2 合同的变更条件及程序
6.3 合同的终止条件及处理方式
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点及适用法律
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行的地点、时间及方式
9.2 合同的监督与检查
第十章：合同的修改与补充
10.1 合同的修改
10.2 合同的补充
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.2 保密责任的履行及期限
第十二章：合同的转让
12.1 合同的转让条件及程序
12.2 转让后的合同主体权益与义务
第十三章：附则
13.1 合同的签署地点与日期
13.2 合同的副本及效力
第十四章：其他条款
14.1 合同双方约定的其他权利义务
14.2 合同的附件及补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（抵押人）的基本情况
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（借款人）的基本情况
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
1.3 丙方（担保人）的基本情况
丙方名称：_________
丙方地址：_________
丙方联系人：_________
联系电话：_________
第二章：抵押物描述
2.1 抵押物的名称、数量、质量、状况等
抵押物名称：_________
数量：_________
质量：_________
状况：_________
2.2 抵押物的所有权转移手续及权属证明
所有权转移手续：_________
权属证明文件：_________
2.3 抵押物所在地、使用情况及权属关系
抵押物所在地：_________
使用情况：_________
权属关系：_________
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
借款金额：_________
3.2 借款用途
借款用途：_________
3.3 借款期限
借款期限：_________
第四章：利率与还款方式
4.1 贷款利率
贷款利率：_________
4.2 还款方式
还款方式：_________
4.3 还款期限及还款计划
还款期限：_________
还款计划：_________
第五章：抵押担保的范围
5.1 抵押担保的范围包括本金、利息、违约金等
抵押担保范围：_________
5.2 丙方对甲方的担保责任及担保方式
担保责任：_________
担保方式：_________
第六章：合同的生效、变更与终止
6.1 合同的生效条件
生效条件：_________
6.2 合同的变更条件及程序
变更条件：_________
变更程序：_________
6.3 合同的终止条件及处理方式
终止条件：_________
处理方式：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方违约责任：_________
7.2 乙方违约责任
乙方违约责任：_________
7.3 丙方违约责任
丙方违约责任：_________
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的方式
争议解决方式：_________
8.2 争议解决的地点及适用法律
地点：_________
适用法律：_________
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行的地点、时间及方式
履行地点：_________
履行时间：_________
履行方式：_________
9.2 合同的监督与检查
监督与检查：_________
第十章：合同的修改与补充
10.1 合同的修改
修改条件：_________
修改程序：_________
10.2 合同的补充
补充条件：_________
补充程序：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
保密信息范围：_________
11.2 保密责任的履行及期限
保密责任履行：_________
保密期限：_________
第十二章：合同的转让
12.1 合同的转让条件及程序
转让条件：_________
转让程序：_________
12.2 转让后的合同主体权益与义务
权益与义务：_________
第十三章：附则
13.1 合同的签署地点与日期
签署地点：_________
签署日期：_________
13.2 合同的副本及效力
副本及效力：_________
第十四章：其他条款
14.1 合同双方约定的其他权利义务
其他权利义务：_________
14.2 合同的附件及补充协议
附件及补充协议：_________
合同双方签字：
甲方（抵押人）：_________
乙方（借款人）：_________
丙方（担保人）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外提供的抵押物
额外抵押物的描述、数量、质量、状况等：_________
1.2 甲方承诺
甲方承诺在借款期限内，保持额外抵押物的所有权及完整性，并确保其价值不低于借款金额的_________%。
1.3 甲方义务
甲方同意在合同有效期内，按照乙方的要求，提供与额外抵押物相关的所有权转移手续及权属证明。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方还款义务
乙方同意在合同约定的还款期限内，按时还款，如逾期未还，应按日利率的_________%支付滞纳金。
2.2 乙方用途限制
乙方同意将借款用于合同约定的用途，并不得用于其他未经甲方和丙方同意的用途。
2.3 乙方权利
乙方在按时还款后，有权要求甲方和丙方办理抵押物的所有权转移手续，并将抵押物交付给乙方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介费用
第三方中介在本次交易中提供的服务，甲方、乙方和丙方同意支付中介费用，具体费用及支付方式如下：_________
3.2 中介的责任和义务
第三方中介在本次交易中应履行尽职调查义务，确保甲方、乙方和丙方的基本情况及抵押物的描述真实准确。
3.3 中介的保密义务
第三方中介同意对在本次交易过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（抵押人）的营业执照副本
2. 甲方（抵押人）的法定代表人身份证明
3. 乙方（借款人）的营业执照副本
4. 乙方（借款人）的法定代表人身份证明
5. 丙方（担保人）的营业执照副本
6. 丙方（担保人）的法定代表人身份证明
7. 抵押物的所有权转移手续文件
8. 抵押物的权属证明文件
9. 借款合同的还款计划表
10. 贷款利率计算明细表
11. 违约金计算明细表
12. 中介服务费用计算明细表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供额外抵押物，或提供的抵押物不符合合同约定的描述、数量、质量、状况等。
2. 甲方未按合同约定保持额外抵押物的所有权及完整性，或未确保其价值不低于借款金额的约定百分比。
3. 乙方未按合同约定的还款期限内按时还款，或未按合同约定的用途使用借款。
4. 乙方未按合同约定支付中介服务费用，或支付的费用低于合同约定的金额。
5. 丙方未按合同约定履行担保责任，或未按合同约定提供担保。
三、法律名词及解释：
1. 抵押人：指提供抵押物作为担保的甲方。
2. 借款人：指接受借款并同意提供抵押物的乙方。
3. 担保人：指同意为借款人提供担保的丙方。
4. 抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6. 中介：指在本次交易中提供服务的第三方中介。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的额外抵押物不符合合同约定。
解决办法：甲方应在指定期限内提供符合约定的抵押物，否则乙方有权拒绝借款或要求甲方承担违约责任。
2. 问题：乙方未能按时还款。
解决办法：乙方应按合同约定按时还款，如逾期未还，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式详见合同附件。
3. 问题：丙方未按约定提供担保。
解决办法：丙方应按合同约定提供担保，如未提供担保，乙方有权要求丙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方（抵押人）为一家企业，需要额外抵押物来获取借款。
2. 乙方（借款人）为一家企业，需要通过借款来资金周转。
3. 丙方（担保人）为一家企业，同意为乙方提供担保以获取借款。
4. 第三方中介为本次交易提供服务，包括协助各方签订合同、提供尽职调查等服务。