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编号：__________

2025工程承包合同书精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程承包合同书精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：承包人的义务和责任
3.1 承包人的一般义务
3.2 承包人的特定义务
3.3 承包人的责任限制
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误
4.3 提前完成工程
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程标准
5.3 质量检查与验收
第六章：工程造价与支付
6.1 工程造价
6.2 支付方式
6.3 价款调整
6.4 支付进度
第七章：工程变更
7.1 工程变更的范围
7.2 工程变更的程序
7.3 工程变更的费用和时间调整
第八章：工程保修
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任
第九章：违约责任
9.1 承包人的违约行为
9.2 发包人的违约行为
9.3 违约责任的处理
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同的转让
11.2 分包的条件
11.3 分包的管理
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同的终止
12.2 合同的解除
12.3 解除合同后的处理
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律法规
13.3 税收政策
13.4 信息安全
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包人：_________
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：_________
1.2.2 工程地点：_________
1.2.3 工程内容：_________
1.3 合同文件的组成
1.3.1 合同协议书
1.3.2 中标通知书
1.3.3 投标书及其附件
1.3.4 专用合同条款
1.3.5 通用合同条款
1.3.6 技术文件
1.3.7 图纸
1.3.8 工程量清单
1.3.9 其他文件
1.4 合同的生效、变更和解除
1.4.1 合同生效条件
1.4.2 合同的变更
1.4.3 合同的解除
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程背景
2.1.2 工程目标
2.2 工程地点
2.2.1 具体地址
2.2.2 地理位置
2.3 工程规模
2.3.1 工程规模描述
2.3.2 工程分阶段实施计划
2.4 工程投资估算
2.4.1 总投资估算
2.4.2 各阶段投资预算
第三章：承包人的义务和责任
3.1 承包人的一般义务
3.1.1 遵守法律法规
3.1.2 按照合同约定完成工程
3.1.3 保障工程质量
3.1.4 保障工程安全
3.2 承包人的特定义务
3.2.1 工程设计
3.2.2 工程施工
3.2.3 工程材料和设备供应
3.2.4 工程验收和保修
3.3 承包人的责任限制
3.3.1 承包人责任的限制条件
3.3.2 承包人责任的上限
第四章：工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.1.1 工程总体进度计划
4.1.2 各阶段施工进度计划
4.2 工期延误
4.2.1 工期延误的原因
4.2.2 工期延误的处理
4.3 提前完成工程
4.3.1 提前完成工程的奖励
4.3.2 提前完成工程的风险
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 工程质量标准
5.1.2 质量检查和验收程序
5.2 工程标准
5.2.1 工程设计标准
5.2.2 工程施工标准
5.2.3 工程材料和设备标准
5.3 质量检查与验收
5.3.1 质量检查机构
5.3.2 验收程序和标准
第六章：工程造价与支付
6.1 工程造价
6.1.1 工程造价构成
6.1.2 造价计算依据
6.2 支付方式
6.2.1 支付方式及支付时间
6.2.2 支付凭证
6.3 价款调整
6.3.1 价格调整的条件
6.3.2 价格调整的程序
6.4 支付进度
6.4.1 各阶段支付比例
6.4.2 支付流程
第七章：工程变更
7.1 工程变更的范围
7.1.1 变更的范围和内容
7.1.2 变更的审批程序
7.2 工程变更的程序
7.2.1 变更提出
7.2.2 变更审批
7.2.3 变更实施
7.3 工程变更的费用和时间调整
7.3.1 变更费用的计算
7.3.2 变更对工期的影响
第八章：工程保修
8.1 保修范围
8.1.1 保修项目
8.1.2 保修期限
8.2 保修期限
8.2.1 主体结构
8.2.2 设备安装
8.2.3 装修工程
8.3 保修责任
8.3.1 保修责任划分
8.3.2 保修费用承担
第九章：违约责任
9.1 承包人的违约行为
9.1.1 违约行为界定
9.1.2 违约责任承担
9.2 发包人的违约行为
9.2.1 违约行为界定
9.2.2 违约责任承担
9.3 违约责任的处理
9.3.1 违约处理程序
9.3.2 违约处理结果
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.1.1 协商解决
10.1.2 调解解决
10.1.3 仲裁解决
10.1.4 诉讼解决
10.2 仲裁
10.2.1 仲裁机构
10.2.2 仲裁程序
10.2.3 仲裁裁决的执行
10.3 诉讼
10.3.1 诉讼地点
10.3.2 诉讼程序
10.3.3 诉讼费用的承担
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同的转让
11.1.1 转让的条件
11.1.2 转让的程序
11.2 分包的条件
11.2.1 分包项目的限制
11.2.2 分包商的资格要求
11.3 分包的管理
11.3.1 分包商的协调
11.3.2 分包合同的管理
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同的终止
12.1.1 终止的条件
12.1.2 终止的程序
12.2 合同的解除
12.2.1 解除的条件
12.2.2 解除的程序
12.3 解除合同后的处理
12.3.1 解除后的权利和义务
12.3.2 解除后的结算
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力的定义
13.1.2 不可抗力的后果
13.2 法律法规
13.2.1 适用法律法规
13.2.2 法律法规的变更
13.3 税收政策
13.3.1 税收政策的遵守
13.3.2 税收政策的变更
13.4 信息安全
13.4.1 信息安全的要求
13.4.2 信息安全的风险防范
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.1.1 附件内容概述
14.1.2 附件的保管和交换
14.2 附件内容
14.2.1 附件一：工程设计文件
14.2.2 附件二：工程施工图纸
14.2.3 附件三：工程量清单
14.2.4 附件四：材料和设备技术规格书
14.2.5 附件五：验收标准和方法
14.2.6 附件六：保修条款
14.2.7 附件七：违约责任详细规定
14.2.8 附件八：争议解决方式的具体操作流程
14.2.9 附件九：分包商资质证明文件
14.2.10 附件十：合同转让和解除的详细规定
14.2.11 附件十一：不可抗力事件认定和处理流程
14.2.12 附件十二：税收政策文件
14.2.13 附件十三：信息安全协议
14.2.14 附件十四：其他重要文件
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更权
1.1.1 甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。变更通知应书面发出，乙方应按照甲方的要求及时调整。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方终止权
1.3.1 在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知终止合同。终止通知发出后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求进行整改。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的设计和施工责任
2.1.1 乙方应按照合同约定的设计标准和施工要求进行工程设计和施工，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。
2.2 乙方的材料和设备供应责任
2.2.1 乙方应按照合同约定的材料和设备标准供应合格的产品。如乙方提供的材料和设备不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或修复。
2.3 乙方的保修责任
2.3.1 乙方应对工程质量承担保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的决定效力
3.2.1 第三方中介做出的决定应是终局性的，双方均应严格执行，不得擅自变更。如双方对第三方中介的决定有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。
3.3 第三方中介的费用
3.3.1 第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担。如双方未能在合同中约定比例，则由双方协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计文件
2. 附件二：工程施工图纸
3. 附件三：工程量清单
4. 附件四：材料和设备技术规格书
5. 附件五：验收标准和方法
6. 附件六：保修条款
7. 附件七：违约责任详细规定
8. 附件八：争议解决方式的具体操作流程
9. 附件九：分包商资质证明文件
10. 附件十：合同转让和解除的详细规定
11. 附件十一：不可抗力事件认定和处理流程
12. 附件十二：税收政策文件
13. 附件十三：信息安全协议
14. 附件十四：其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 承包人的违约行为
1.1 未按合同约定完成工程
1.2 工程质量不符合合同要求
1.3 未按合同约定的时间和质量完成工程
1.4 未经甲方同意擅自分包或转让合同
1.5 违反合同约定的其他义务和责任
2. 发包人的违约行为
2.1 未按合同约定支付价款
2.2 未按合同约定提供施工条件
2.3 变更工程内容、规模、质量标准等未通知乙方
2.4 未履行合同约定的其他义务和责任
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。
6. 诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，根据实际情况制定合理的施工计划。
2. 工程质量问题
解决办法：及时检查和整改，不符合质量标准的工程部分由乙方负责修复或更换。
3. 合同争议
解决办法：通过协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼解决。
4. 分包商不符合要求
解决办法：及时更换分包商，对分包商进行严格的资质审核。
5. 不可抗力事件
解决办法：根据附件十一的不可抗力事件认定和处理流程进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包合同。
2. 适用于涉及材料供应和设备安装的合同。
3. 适用于需要保修和维护的工程合同。
4. 适用于有分包商参与的工程合同。
5. 适用于合同履行过程中可能出现争议和问题的场景。