房地产公司涉及的设计方面合同2025年通用.docx

编号：__________

房地产公司涉及的设计方面合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产公司涉及的设计方面合同2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同双方名称及地址
第三章：合同主体
3.1 甲方（房地产公司）的权利与义务
3.2 乙方（设计方）的权利与义务
第四章：设计任务与要求
4.1 设计项目概述
4.2 设计风格与标准
4.3 设计内容与范围
4.4 设计时间进度安排
第五章：设计费用与支付
5.1 费用预算与报价
5.2 支付方式和支付时间
5.3 费用调整与结算
第六章：设计成果交付
6.1 设计成果的形式与内容
6.2 交付时间与地点
6.3 设计成果的审核与验收
第七章：知识产权与保密
7.1 设计成果的知识产权归属
7.2 乙方的保密义务
7.3 违约责任与赔偿
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担方式
8.3 争议解决方式与地点
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同终止的条件与后果
第十章：合同的生效与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同解除的条件与程序
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行的监督机构
11.2 合同履行过程中的沟通与协调
第十二章：合同的验收与评价
12.1 设计成果的验收标准
12.2 设计成果的评价与反馈
第十三章：合同的附则
13.1 合同的续签条件与程序
13.2 合同的附件
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除的条件与程序
14.2 合同终止的条件与后果
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.1.1 甲方作为房地产公司，拟对某项目进行开发建设，需要乙方提供专业的设计服务。
1.1.2 乙方作为专业设计方，具备完成该设计任务的能力和资质。
1.2 合同目的
1.2.1 明确双方在设计方面的权利义务，确保设计任务的顺利完成。
1.3 合同适用范围
1.3.1 本合同仅适用于甲方委托乙方进行设计服务的项目。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.1.1 甲方：指_______（房地产公司名称）
2.1.2 乙方：指_______（设计公司名称）
2.1.3 设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计图纸、说明、模型等资料。
2.2 合同双方名称及地址
2.2.1 甲方名称：_______（房地产公司名称）
2.2.2 甲方地址：_______（公司地址）
2.2.3 乙方名称：_______（设计公司名称）
2.2.4 乙方地址：_______（公司地址）
第三章：合同主体
3.1 甲方（房地产公司）的权利与义务
3.1.1 甲方应向乙方提供设计所需的相关资料和信息。
3.1.2 甲方应对乙方提供的设计成果进行及时的审核和反馈。
3.2 乙方（设计方）的权利与义务
3.2.1 乙方应按照甲方的要求完成设计任务，并保证设计成果的质量。
3.2.2 乙方应对设计过程中获取的甲方信息予以保密。
第四章：设计任务与要求
4.1 设计项目概述
4.1.1 项目名称：_______（项目名称）
4.1.2 项目地点：_______（项目地点）
4.1.3 项目规模：_______（项目规模）
4.2 设计风格与标准
4.2.1 设计风格：_______（设计风格）
4.2.2 设计标准：_______（设计标准）
4.3 设计内容与范围
4.3.1 设计内容：_______（设计内容）
4.3.2 设计范围：_______（设计范围）
4.4 设计时间进度安排
4.4.1 设计时间表：_______（设计时间表）
第五章：设计费用与支付
5.1 费用预算与报价
5.1.1 乙方根据设计任务书提供设计费用预算。
5.1.2 甲方审核并确认设计费用预算。
5.2 支付方式和支付时间
5.2.1 甲方分期支付乙方设计费用。
5.2.2 支付时间：_______（支付时间）
5.3 费用调整与结算
5.3.1 设计过程中，如遇费用调整，双方协商解决。
5.3.2 设计完成后，乙方提交最终设计成果及费用结算申请。
第六章：设计成果交付
6.1 设计成果的形式与内容
6.1.1 设计成果形式：_______（设计成果形式）
6.1.2 设计成果内容：_______（设计成果内容）
6.2 交付时间与地点
6.2.1 交付时间：_______（交付时间）
6.2.2 交付地点：_______（交付地点）
6.3 设计成果的审核与验收
6.3.1 甲方应在收到设计成果后_______个工作日内进行审核。
6.3.2 审核不合格，乙方应根据甲方反馈进行修改。
第七章：知识产权与保密
7.1 设计成果的知识产权归属
7.1.1 设计成果的知识产权归甲方所有。
7.2 乙方的保密义务
7.2.1 乙方应对设计过程中获取的甲方商业秘密予以保密。
7.3 违约责任与赔偿
7.3.1 违约行为：_______（违约行为）
7.3.2 赔偿方式：_______（赔偿方式）
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的界定
8.1.1 违约行为包括但不限于未按约定时间交付设计成果、设计成果不符合约定的质量标准等。
8.2 违约责任的具体承担方式
8.2.1 违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金。
8.3 争议解决方式与地点
8.3.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更的条件与程序
9.1.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同终止的条件与后果
9.2.1 合同终止条件：_______（合同终止条件）
9.2.2 合同终止后果：_______（合同终止后果）
第十章：合同的生效与解除
10.1 合同的生效条件
10.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同解除的条件与程序
10.2.1 合同解除条件：_______（合同解除条件）
10.2.2 合同解除程序：_______（合同解除程序）
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行的监督机构
11.1.1 双方共同成立项目协调小组，负责合同履行过程中的沟通与协调。
11.2 合同履行过程中的沟通与协调
11.2.1 双方应保持定期沟通，确保设计工作的顺利进行。
第十二章：合同的验收与评价
12.1 设计成果的验收标准
12.1.1 设计成果应符合国家相关法律法规及行业标准。
12.2 设计成果的评价与反馈
12.2.1 甲方应在验收后_______个工作日内向乙方提供评价与反馈。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的续签条件与程序
13.1.1 合同续签应提前_______个月双方协商确定，并签订书面续签协议。
13.2 合同的附件
13.2.1 附件一：设计任务书
13.2.2 附件二：设计费用预算明细
13.2.3 附件三：设计成果交付时间表
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除的条件与程序
14.1.1 合同解除条件：_______（合同解除条件）
14.1.2 合同解除程序：_______（合同解除程序）
14.2 合同终止的条件与后果
14.2.1 合同终止条件：_______（合同终止条件）
14.2.2 合同终止后果：_______（合同终止后果）
合同编号：_________
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 设计变更管理
甲方有权根据项目进展和市场需求对设计方案进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后的_______个工作日内提出变更后的设计方案，并报甲方审批。如变更导致额外费用的产生，甲方有权根据实际情况决定是否支付。
2. 设计进度控制
甲方有权根据项目计划对设计进度进行控制。如乙方未能按照约定的时间进度完成设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。
3. 设计成果修改
甲方对设计成果有最终验收权。如甲方对设计成果不满意，有权要求乙方进行修改，直至满足甲方的要求。乙方应无条件按照甲方的要求进行修改，并承担由此产生的费用。
4. 设计成果使用权
甲方对乙方完成的设计成果拥有使用权和处置权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或向第三方透露设计成果。
5. 甲方协助
甲方应提供乙方完成设计所需的必要资料和信息，并确保提供的资料真实、准确、完整。如甲方未能提供必要的资料或提供的资料有误，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 设计方案保护
乙方应保证设计方案的独创性和新颖性，不得侵犯他人的知识产权。如乙方设计方案侵犯他人知识产权，一切法律责任由乙方承担。
2. 设计质量保障
乙方应确保设计成果符合约定的质量标准。如设计成果不符合质量要求，乙方应无条件进行修改或重新设计，并承担由此产生的费用。
3. 设计保密
乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或向第三方透露甲方商业秘密。
4. 乙方义务
乙方应按照甲方的要求完成设计任务，并按照约定的时间进度交付设计成果。如乙方未能按照约定的时间进度完成设计任务，乙方应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。
5. 乙方沟通义务
乙方应保持与甲方的良好沟通，及时反馈设计进展情况和存在的问题，确保设计工作的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，协助双方完成合同的履行。第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现额外费用，甲方有权根据实际情况决定是否支付。
3. 第三方中介的协助义务
第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的沟通和协调问题，确保设计工作的顺利进行。如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密予以严格保密。未经甲方和乙方书面同意，第三方中介不得以任何形式使用或向第三方透露甲方和乙方商业秘密。
5. 第三方中介的退出
如第三方中介无法履行其职责或违反其义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并自行处理合同履行过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计任务书
2. 设计费用预算明细
3. 设计成果交付时间表
4. 设计样本或案例
5. 设计规范与标准
6. 知识产权证明文件
7. 保密协议
8. 设计变更记录
9. 设计成果验收报告
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间提供必要资料或提供的资料不真实、不准确、不完整
b) 未按约定时间支付设计费用
c) 对设计成果不满意而频繁要求修改，导致合同无法正常履行
2. 乙方违约行为
a) 未能按约定时间进度完成设计任务
b) 设计成果不符合约定的质量标准
c) 未经甲方同意，将设计成果用于其他项目或透露给第三方
3. 第三方中介违约行为
a) 未能履行协调沟通职责，导致合同无法正常履行
b) 泄露甲方和乙方商业秘密
c) 未公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题
三、法律名词及解释：
1. 设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计图纸、说明、模型等资料。
2. 知识产权：指设计成果所涉及的专利权、著作权、商标权等法律权益。
3. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
4. 设计变更：指在设计过程中，由于甲方需求变化或乙方设计不足，需要对设计方案进行修改。
5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计需求变更
解决办法：及时沟通，重新制定设计方案，并调整合同进度和费用。
2. 设计质量问题
解决办法：乙方及时进行修改或重新设计，并承担额外费用。
3. 设计进度延误
解决办法：乙方加紧工作，甲方适当延长验收时间，或共同协商解决方案。
4. 设计成果侵权
解决办法：乙方停止使用侵权设计，重新设计，并承担侵权责任。
5. 保密协议违反
解决办法：违约方承担违约责任，支付赔偿金，并签订新的保密协议。
五、所有应用场景：
1. 房地产公司委托设计方进行建筑设计、景观设计、室内设计等。
2. 设计方为多个房地产项目提供设计服务，涉及不同规模和风格。
3. 第三方中介参与协调，帮助双方解决合同履行过程中的沟通问题。
4. 设计成果在实际应用中需符合相关法律法规和行业标准。
5. 合同双方在设计过程中可能遇到需求变更、设计质量问题、进度延误等。