公司装修外包合同2025年通用.docx

编号：__________

精选公司装修外包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选公司装修外包合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同相关术语定义
第二章：合同范围及内容
2.1 装修项目概述
2.2 装修区域及面积
2.3 装修设计要求
2.4 装修材料要求
2.5 装修施工标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及时间表
3.3 价款调整机制
3.4 乙方开具发票事项
第四章：工期及进度
4.1 合同工期
4.2 关键节点及进度要求
4.3 工期延误及违约责任
4.4 工期提前完成奖励
第五章：质量保证及验收
5.1 质量标准及要求
5.2 验收程序及标准
5.3 质量问题处理及维修
5.4 乙方质保期承诺
第六章：乙方义务及责任
6.1 乙方施工团队及资质
6.2 乙方现场管理及安全防护
6.3 乙方材料采购及质量控制
6.4 乙方工程变更处理
6.5 乙方保密义务
第七章：甲方义务及责任
7.1 甲方提供施工条件及配合
7.2 甲方现场监督及意见反馈
7.3 甲方工程变更及需求调整
7.4 甲方付款及履约担保
第八章：违约责任及争议解决
8.1 乙方违约责任
8.2 甲方违约责任
8.3 争议解决方式及适用法律
8.4 合同解除及赔偿
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件及后果
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围及期限
10.2 违约责任及赔偿
10.3 例外情况
第十一章：法律法规及不可抗力
11.1 适用法律法规
11.2 不可抗力事件及后果
第十二章：合同附件
12.1 装修设计方案
12.2 装修材料明细表
12.3 付款凭证及发票
第十三章：其他条款
13.1 乙方现场施工人员管理
13.2 环境保护及废弃物处理
13.3 甲方乙方的沟通协调
第十四章：合同的修订及签字盖章
14.1 合同修订程序
14.2 合同签字盖章及份数
14.3 合同副本及传递方式
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 合同相关术语定义
1.3.1 装修：指根据甲方要求对甲方场所进行内部空间设计、装修施工及配套工程的活动。
1.3.2 甲方：指本合同的一方，承担委托装修义务的单位或个人。
1.3.3 乙方：指本合同的另一方，承担装修施工义务的单位或个人。
1.3.4 工期：指合同约定的乙方完成装修工程的期限。
1.3.5 质量保修期：指乙方对装修工程提供的免费维修服务期限。
第二章：合同范围及内容
2.1 装修项目概述
2.1.1 项目名称：_________
2.1.2 项目地点：_________
2.1.3 项目面积：_________
2.2 装修区域及面积
2.2.1 装修区域一：_________，面积：_________
2.2.2 装修区域二：_________，面积：_________
2.2.3 装修区域三：_________，面积：_________
2.3 装修设计要求
2.3.1 设计风格：_________
2.3.2 设计元素：_________
2.3.3 设计功能分区：_________
2.4 装修材料要求
2.4.1 材料品牌及标准：_________
2.4.2 材料验收程序：_________
2.4.3 材料质保期：_________
2.5 装修施工标准
2.5.1 施工工艺：_________
2.5.2 施工安全：_________
2.5.3 施工质量控制：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：_________
3.1.2 币种：_________
3.2 支付方式及时间表
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 付款时间表：_________
3.3 价款调整机制
3.3.1 调整因素：_________
3.3.2 调整程序：_________
3.4 乙方开具发票事项
3.4.1 发票类型：_________
3.4.2 发票金额：_________
第四章：工期及进度
4.1 合同工期
4.1.1 预计开始日期：_________
4.1.2 预计结束日期：_________
4.2 关键节点及进度要求
4.2.1 设计完成日期：_________
4.2.2 材料进场日期：_________
4.2.3 施工完成日期：_________
4.3 工期延误及违约责任
4.3.1 工期延误违约金：_________
4.3.2 工期提前奖励：_________
4.4 工期提前完成奖励
4.4.1 奖励条件：_________
4.4.2 奖励金额：_________
第五章：质量保证及验收
5.1 质量标准及要求
5.1.1 工程质量标准：_________
5.1.2 材料质量标准：_________
5.1.3 安全标准：_________
5.2 验收程序及标准
5.2.1 验收流程：_________
5.2.2 验收合格标准：_________
5.3 质量问题处理及维修
5.3.1 质量问题报告：_________
5.3.2 维修响应时间：_________
5.3.3 维修质量保障：_________
5.4 乙方质保期承诺
5.4.1 质保期时长：_________
5.4.2 质保期内维修费用：_________
第六章：乙方义务及责任
6.1 乙方施工团队及资质
6.1.1 施工团队资质要求：_________
6.1.2 施工团队人员配置：_________
6.2 乙方现场管理及安全防护
6.2.1 现场管理要求：_________
6.2
第八章：违约责任及争议解决
8.1 乙方违约责任
8.1.1 工期延误违约金计算方式：_________
8.1.2 材料质量不达标违约金：_________
8.1.3 其他违约行为及后果：_________
8.2 甲方违约责任
8.2.1 甲方未按期支付违约金：_________
8.2.2 甲方变更工程导致违约：_________
8.2.3 其他违约行为及后果：_________
8.3 争议解决方式及适用法律
8.3.1 争议解决方式：_________
8.3.2 适用法律：_________
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同签字盖章：_________
9.1.2 合同审批流程：_________
9.2 合同变更程序
9.2.1 变更申请：_________
9.2.2 变更审批流程：_________
9.3 合同终止条件及后果
9.3.1 合同终止条件：_________
9.3.2 终止后果及处理：_________
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围及期限
10.1.1 保密信息范围：_________
10.1.2 保密期限：_________
10.2 违约责任及赔偿
10.2.1 违约泄露保密信息：_________
10.2.2 赔偿计算方式：_________
10.3 例外情况
10.3.1 例外信息类型：_________
10.3.2 例外信息处理方式：_________
第十一章：法律法规及不可抗力
11.1 适用法律法规
11.1.1 法律法规名称：_________
11.1.2 法律法规适用：_________
11.2 不可抗力事件及后果
11.2.1 不可抗力事件定义：_________
11.2.2 不可抗力事件后果处理：_________
第十二章：合同附件
12.1 装修设计方案
12.1.1 设计方案附件：_________
12.1.2 设计方案审批：_________
12.2 装修材料明细表
12.2.1 材料明细表附件：_________
12.2.2 材料明细表审批：_________
第十三章：其他条款
13.1 乙方现场施工人员管理
13.1.1 人员管理要求：_________
13.1.2 人员资质证明：_________
13.2 环境保护及废弃物处理
13.2.1 环保要求：_________
13.2.2 废弃物处理程序：_________
13.3 甲方乙方的沟通协调
13.3.1 沟通协调机制：_________
13.3.2 沟通协调人员：_________
第十四章：合同的修订及签字盖章
14.1 合同修订程序
14.1.1 修订申请：_________
14.1.2 修订审批流程：_________
14.2 合同签字盖章及份数
14.2.1 签字盖章要求：_________
14.2.2 合同份数：_________
14.3 合同副本及传递方式
14.3.1 副本制作：_________
14.3.2 副本传递方式：_________
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应向甲方提供的材料进行质量检验，并承担因材料质量不达标而产生的责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程需求
甲方在合同履行过程中提出变更工程需求时，乙方应按甲方的要求进行调整。因变更导致的工程费用增减，双方应协商解决。
1.4 甲方对工程质量的异议
甲方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改。若乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供工程进度报告
乙方应定期向甲方提供工程进度报告。若乙方未能按照约定的工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。
2.3 乙方负责施工现场的安全
乙方应对施工现场的安全负责。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方保护甲方商业秘密
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密进行保密。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利实施。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。
3.3 第三方中介的调解
在甲方与乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，双方应予以遵守。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用数额及支付方式，双方应协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案附件
2. 装修材料明细表附件
3. 付款凭证及发票附件
4. 乙方施工团队资质证明附件
5. 环保及安全合规证明附件
6. 工程进度报告附件
7. 工程质量检验报告附件
8. 商业秘密保密协议附件
9. 第三方中介资质证明附件
10. 第三方中介调解结果附件
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：指乙方未按合同约定的工期完成工程。
2. 材料质量不达标：指乙方提供的材料未满足合同约定的质量标准。
3. 安全标准未达标：指乙方施工过程中出现安全隐患或事故。
4. 设计变更：指甲方在合同履行过程中提出对设计方案的变更。
5. 信息泄露：指乙方泄露甲方提供的商业秘密或个人隐私。
6. 支付违约：指甲方未按合同约定的时间、金额支付款项。
7. 擅自变更：指乙方未经甲方同意擅自改变工程内容或设计。
8. 质保期内维修不及时：指乙方在质保期内未能及时响应维修需求。
9. 第三方中介未能履行调解职责：指第三方中介在调解过程中失职、渎职。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方之间签订的具有法律效力的协议。
2. 工期：指合同约定的乙方完成装修工程的期限。
3. 质量保修期：指乙方对装修工程提供的免费维修服务期限。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。
7. 调解：指第三方中介对甲方和乙方之间的争议进行协调、和解。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：提前制定工期缓冲计划，必要时追加合同预算。
2. 材料质量不达标：加强材料检验，不合格材料及时更换，追加成本。
3. 安全标准未达标：加强现场安全管理，培训施工人员，确保合规。
4. 设计变更：及时沟通，评估变更对工期的影响，调整合同价格。
5. 信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理，违约者承担责任。
6. 支付违约：设立支付保证金，延迟支付违约金，保障乙方权益。
7. 擅自变更：违约方承担相应责任，甲方有权要求恢复原状或赔偿。
8. 质保期内维修不及时：明确维修响应时间，违约方支付逾期维修费用。
9. 第三方中介未能履行调解职责：重新选择中介，增加中介违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的装修工程，需要乙方按照甲方要求进行施工。
2. 适用于乙方为主导的装修工程，需要乙方保证工程进度和质量。
3. 适用于有第三方中介参与的装修工程，需要中介公正调解争议。
4. 适用于涉及商业秘密保护的装修工程，需要乙方承诺保密。
5. 适用于需要延长工期或变更设计的装修工程，需要双方协商一致。
6. 适用于甲方未按约定支付款项或乙方未按约定完成工程的情况。
7. 适用于乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的情况。
8. 适用于乙方在质保期内未能及时响应维修需求的情况。
9. 适用于第三方中介未能履行调解职责或失职、渎职的情况。