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编号：__________

2025医院门面租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025医院门面租赁合同
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方简介
1.3 合同目的和意义
二、租赁物的描述
2.1 租赁物基本情况
2.2 租赁物的使用范围
2.3 租赁物的权属证明
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权利
5.2 承租方的维护责任
5.3 出租方的监督权责
六、合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更和解除的程序
七、违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
7.3 违约赔偿金额和方式
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
九、合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
十、其他条款
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的继承条款
10.3 合同的转让条款
十一、附件
11.1 租赁物权属证明文件
11.2 租赁物使用范围详细说明
11.3 其他相关文件
十二、签署
12.1 合同签署日期
12.2 合同签署地点
12.3 合同签署人
十三、合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容摘要
十四、附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的公示要求
14.3 合同的废止条件
合同编号2025001
一、前言
1.1 合同背景
甲方（出租方）为某医院，乙方（承租方）为某公司，甲方拥有位于某地的一处门面房产，乙方希望租赁该门面用于经营。
1.2 合同双方简介
甲方：某医院，法定代表人为X，地址为X。
乙方：某公司，法定代表人为X，地址为X。
1.3 合同目的和意义
本合同旨在明确双方在门面租赁过程中的权利和义务，保证租赁活动的顺利进行。
二、租赁物的描述
2.1 租赁物基本情况
租赁物为甲方位于某地的一处门面房产，房产证号为X，建筑面积为X平方米。
2.2 租赁物的使用范围
乙方租赁该门面用于经营，包括但不限于开设商店、展示商品等。
2.3 租赁物的权属证明
甲方应向乙方提供房产证等权属证明文件，以证明甲方对租赁物的所有权。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为合同签署之日起。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限届满之日。
3.3 租赁续约条款
如乙方需续约，应于租赁期限届满前30天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每月人民币X元。
4.2 租金支付周期
租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。
4.3 租金支付方式
乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整条款
如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
五、租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权利
乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
5.2 承租方的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
5.3 出租方的监督权责
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
六、合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。
6.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除应按照双方协商一致的结果进行，并书面签署相关协议。
八、争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会认可的仲裁机构进行仲裁。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或者其他终止条件约定执行。
9.3 合同解除条件
合同解除条件按照合同约定的解除条款执行，或者经双方协商一致解除。
十、其他条款
10.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 合同的继承条款
本合同的有效性和履行权义务可依法继承。
10.3 合同的转让条款
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
十一、附件
11.1 租赁物权属证明文件
附件1：房产证复印件
11.2 租赁物使用范围详细说明
附件2：门面使用范围详细说明
11.3 其他相关文件
附件3：租赁合同续约协议
十二、签署
12.1 合同签署日期
____年____月____日
12.2 合同签署地点
____（地点）
12.3 合同签署人
甲方（出租方）：
____________（签名）
____________（盖章）
乙方（承租方）：
____________（签名）
____________（盖章）
十三、合同的修订历史
13.1 修订日期
____年____月____日
13.2 修订内容摘要
（修订内容摘要）
十四、附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的公示要求
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对外公示合同的执行情况。
14.3 合同的废止条件
本合同在履行完毕或者双方协商一致解除后废止。
甲方（出租方）：
____________（签名）
____________（盖章）
代表：____________
乙方（承租方）：
____________（签名）
____________（盖章）
代表：____________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定经营范围
甲方有权要求乙方在租赁期间内，按照甲方指定的经营范围进行经营活动。如乙方需改变经营范围，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。
1.2 甲方有权对乙方经营活动进行监管
甲方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期检查，以确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。如乙方违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。
1.3 甲方有权提前终止合同
如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方不得擅自改变租赁物结构
乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备，以免影响租赁物的安全和使用功能。
2.2 乙方应遵守消防安全规定
乙方应按照消防安全规定，妥善使用和维护租赁物内的消防设施，确保消防通道畅通，防止火灾等安全事故的发生。
2.3 乙方有权要求延长租赁期限
如乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前30天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同签订过程中，负责协助双方完成合同的洽谈、签订等相关事宜。中介费用由双方协商确定，并应在合同签订后支付。
3.2 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。
3.3 第三方中介的免责条款
如因第三方中介的原因导致合同签订过程中出现纠纷或损失，第三方中介应承担相应责任。但甲方和乙方因自身原因导致合同纠纷或损失的，第三方中介不承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 门面使用范围详细说明
3. 租赁合同续约协议
4. 租赁物权属证明文件
5. 租赁物使用范围详细说明
6. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按照约定提供租赁物。
未能履行合同中的监督权责，导致乙方经营活动不符合约定。
提前终止合同并无正当理由。
2. 乙方违约行为：
擅自改变租赁物结构、装修和设备。
违反消防安全规定，导致安全事故的发生。
未按时支付租金或未按约定使用租赁物。
3. 违约行为的认定：
违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营或居住的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束日期。
4. 租金：指承租方支付给出租方的使用租赁物的费用。
5. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物使用范围不明确。
解决办法：双方应详细明确租赁物的使用范围，并在附件中详细说明。
2. 问题：租金支付周期和方式不明确。
解决办法：应在合同中明确租金支付周期和方式，确保双方权益。
3. 问题：租赁物维护责任不明确。
解决办法：应在合同中明确租赁物的维护责任，避免因维护不当导致的损失。
4. 问题：合同变更或解除程序不明确。
解决办法：应在合同中明确合同变更或解除的程序，确保双方权益。
五、所有应用场景：
1. 场景：医院需要将门面房产出租给第三方经营。
2. 场景：第三方需要租赁医院门面房产进行经营活动。
3. 场景：医院和第三方通过第三方中介达成租赁协议。
4. 场景：租赁期间内，第三方需按照医院指定的经营范围进行经营。
5. 场景：租赁期间内，第三方应遵守消防安全规定，维护租赁物安全。
6. 场景：租赁期满，第三方有权申请续约或搬离租赁物。