中央空调安装工程合同(2025版).docx

编号：__________

中央空调安装工程合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中央空调安装工程合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
3.2 合同的履行
3.3 合同的变更与解除
3.4 违约责任
3.5 争议解决
第四章：工程设计及技术要求
4.1 设计依据
4.2 设计内容
4.3 技术标准与要求
4.4 设计审批与修改
第五章：工程施工
5.1 施工范围与内容
5.2 施工方案与工艺
5.3 施工进度计划
5.4 施工质量控制
5.5 施工安全防护
第六章：工程材料与设备
6.1 材料与设备要求
6.2 材料与设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备保管与使用
第七章：工程验收
7.1 验收标准与程序
7.2 验收组织与人员
7.3 验收内容与方法
7.4 验收结果处理
第八章：工程款项
8.1 款项支付方式与时间
8.2 工程进度款支付
8.3 质量保证金支付
8.4 尾款支付
第九章：保修与维护
9.1 保修范围与期限
9.2 保修责任与处理
9.3 维护与保养
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
10.2 分包管理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密义务与责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
12.2 不可抗力的后果与处理
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同争议的解决方式
13.3 合同的签订日期与有效期
13.4 合同的修订与附件
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容与效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（甲方全称）
乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
中央空调：指由制冷剂循环系统、热交换系统、控制系统等组成的，用于制冷、制热、通风和空气调节的设备。
第二章：工程概况
2.1 工程概述
本工程为_________（工程名称），位于_________（工程地点），建筑面积约为_________平方米。
2.2 工程地点
工程地点：_________（详细地址）
2.3 工程规模
工程规模：_________（中央空调系统类型及数量）
2.4 工程预算
工程预算：_________（金额）
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
3.2 合同的履行
乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程的施工安装。
3.3 合同的变更与解除
合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 违约责任
违反合同的一方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
3.5 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四章：工程设计及技术要求
4.1 设计依据
设计依据：_________（相关设计规范、标准等）
4.2 设计内容
设计内容：_________（中央空调系统详细设计方案、施工图纸等）
4.3 技术标准与要求
技术标准与要求：_________（符合国家及行业相关标准）
4.4 设计审批与修改
设计审批：_________（审批流程及期限）
设计修改：_________（修改流程及期限）
第五章：工程施工
5.1 施工范围与内容
施工范围与内容：_________（包括但不仅限于中央空调设备的安装、管道布线、系统调试等）
5.2 施工方案与工艺
施工方案与工艺：_________（具体的施工步骤、方法、工艺等）
5.3 施工进度计划
施工进度计划：_________（详细的施工进度安排，包括关键节点）
5.4 施工质量控制
施工质量控制：_________（质量控制措施、检验标准等）
5.5 施工安全防护
施工安全防护：_________（安全防护措施、应急预案等）
第六章：工程材料与设备
6.1 材料与设备要求
材料与设备要求：_________（符合设计文件及国家相关标准）
6.2 材料与设备供应
材料与设备供应：_________（供应责任、交付时间及地点等）
6.3 材料与设备验收
材料与设备验收：_________（验收标准、程序、责任主体等）
6.4 材料与设备保管与使用
材料与设备保管与使用：_________（保管、使用、维护等要求）
第八章：工程款项
8.1 款项支付方式与时间
款项支付方式：_________（银行转账、现金等）
支付时间：_________（工程进度节点）
8.2 工程进度款支付
工程进度款支付比例：_________（%）
支付条件：_________（工程进度达到约定节点）
8.3 质量保证金支付
质量保证金比例：_________（%）
支付时间：_________（工程验收合格后）
8.4 尾款支付
尾款支付条件：_________（工程保修期结束后）
第九章：保修与维护
9.1 保修范围与期限
保修范围：_________（中央空调系统及附属设备）
保修期限：_________（自工程验收合格之日起算）
9.2 保修责任与处理
保修责任：_________（乙方负责保修期内的问题修复）
处理流程：_________（保修申报、核实、修复等流程）
9.3 维护与保养
维护保养内容：_________（定期检查、清洁、更换耗材等）
保养频率：_________（每季度或每半年一次）
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
转让条件：_________（经双方同意或特定情况）
转让程序：_________（通知对方、办理手续等）
10.2 分包管理
分包范围：_________（允许分包的工程部分）
分包要求：_________（分包商资质、施工标准等）
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
保密内容：_________（合同条款、技术资料等）
11.2 保密义务与责任
保密义务：_________（双方对保密信息的责任）
违约责任：_________（泄露保密信息的违约责任）
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力定义：_________（自然灾害、政策变化等）
不可抗力范围：_________（影响合同履行的事件）
12.2 不可抗力的后果与处理
后果处理：_________（不可抗力事件的影响及处理措施）
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
适用法律：_________（合同签订地法律）
13.2 合同争议的解决方式
争议解决方式：_________（仲裁或诉讼）
13.3 合同的签订日期与有效期
签订日期：_________（合同签订日期）
有效期：_________（自签订之日起至履行完毕之日止）
13.4 合同的修订与附件
修订程序：_________（双方协商一致）
附件清单：_________（附件名称及份数）
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单：_________（中央空调设计方案、施工图纸等）
14.2 附件内容与效力
附件内容：_________（附件的具体内容）
附件效力：_________（附件与合同具有同等效力）
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定中央空调系统的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料和设备，并按照甲方的要求进行安装。
2. 甲方监督施工
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其委托的第三方有权对施工质量、进度和安全进行定期检查，以确保工程按照约定的标准和要求进行。
3. 甲方变更权
甲方在不影响工程总工期的前提下，有权根据实际情况对工程的设计和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。
4. 甲方提前使用权
在工程验收合格且尾款支付完毕之前，甲方有权提前使用中央空调系统。提前使用期间，乙方应负责系统的维护和保障。
5. 甲方索赔权
如果乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度或安全不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供中央空调系统的技术支持，包括工程设计、施工、调试和售后服务。乙方应在合同约定的时间内，解决甲方在使用过程中遇到的技术问题。
2. 乙方施工人员管理
乙方应确保施工人员的专业素质和施工质量。乙方应对施工人员进行定期培训，提高其技术水平和安全意识。
3. 乙方工程进度报告
4. 乙方质量保证
乙方应对中央空调系统的质量负责，确保工程质量符合约定的标准和要求。乙方应承担质量保证期内的一切质量问题修复责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对与中央空调系统相关的技术和商业信息保密，不得向任何第三方泄露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同约定的时间内支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介的解除权
如果第三方中介未能按照合同约定履行职责，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的知情权
第三方中介有权了解中央空调工程的施工情况、质量状况和安全状况。乙方应配合第三方中介的检查和监督。
5. 第三方中介的调解权
当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中央空调设计方案
2. 施工图纸
3. 材料和设备供应商清单
4. 施工进度计划表
5. 质量保证书
6. 维护和保养手册
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 工程验收报告
10. 付款凭证和收据
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，未履行合同义务。
2. 乙方未按设计方案和施工图纸施工，工程质量不符合要求。
3. 乙方未按约定的时间完成工程，延期交付。
4. 乙方使用非甲方指定供应商的材料和设备，未经甲方同意。
5. 乙方未提供技术支持，导致甲方无法正常使用中央空调系统。
6. 乙方未按约定进行质量保证，工程出现质量问题未及时修复。
7. 第三方中介未履行协调和监督职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 质量保证期：指乙方对中央空调系统质量承担责任的期限。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同解除：指合同双方同意终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前沟通，制定应急预案，采取措施加快进度。
2. 材料和设备供应问题：与供应商沟通，寻找替代供应商，保证工程顺利进行。
3. 质量问题：及时上报，停工整改，重新验收，确保工程质量。
4. 技术支持不足：乙方提供培训，引进专业人才，提高技术水平。
5. 争议解决：双方协商，调解无效时可依法解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的中央空调安装工程。
2. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的中央空调安装工程。
3. 适用于有第三方中介参与的中央空调安装工程协调和监督。
4. 适用于合同双方在国内外进行的中央空调安装工程。
5. 适用于合同双方通过协商，调解和仲裁解决争议的场景。