建筑装饰工程施工合同甲种本2025年通用.docx

编号：__________

建筑装饰工程施工合同甲种本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装饰工程施工合同甲种本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 支付条件
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程标准
4.3 质量保证措施
第五章：施工进度与工期
5.1 施工计划
5.2 工期要求
5.3 延期违约责任
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
第七章：施工安全与环保
7.1 安全措施
7.2 环保措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 保密义务
8.3 违约责任
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 广告宣传
12.2 荣誉奖励
12.3 合作开发
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 合同价款明细表
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 备案程序
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方指定代表：_________
1.4 乙方指定代表：_________
1.5 合同术语定义：
1.5.1 工程：指本合同约定的建筑装饰工程施工项目。
1.5.2 甲方：指合同第一条规定的主体。
1.5.3 乙方：指合同第二条规定的主体。
1.5.4 合同：指本建筑装饰工程施工合同。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式：_________
3.3 支付进度：合同签订后七个工作日内支付合同总价度的_________%。
3.4 支付条件：乙方按合同约定的施工进度和质量要求完成工程。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：_________
4.2 工程标准：_________
4.3 质量保证措施：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担质量问题的修复责任。
第五章：施工进度与工期
5.1 施工计划：详见附件。
5.2 工期要求：自合同签订之日起至工程完工交付使用之日止，共计_________日。
5.3 延期违约责任：乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应支付甲方合同总价度的_________%作为违约金。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：由甲方负责供应，详见附件。
6.2 设备供应：由乙方负责供应，详见附件。
6.3 材料质量要求：乙方应按照合同约定的材料质量标准进行施工。
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。
8.2 保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密。
8.3 违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：详见附件。
9.2 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件：详见附件。
10.2 解除条件：详见附件。
10.3 变更与解除的程序：详见附件。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：详见附件。
11.3 合同解除条件：详见附件。
第十二章：其他约定
12.1 广告宣传：乙方同意在甲方要求的媒体上进行工程广告宣传，费用由甲方承担。
12.2 荣誉奖励：乙方同意将工程成功案例纳入其荣誉展示，甲方同意给予适当奖励。
12.3 合作开发：双方同意在工程结束后，就未来合作开发事项进行探讨。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件。
13.2 施工图纸：详见附件。
13.3 合同价款明细表：详见附件。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署日期：____年____月____日。
14.2 签署地点：_________。
14.3 备案程序：双方按照法律规定将合同副本报送相关主管部门备案。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
代表（签名）：_________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定代表：甲方应指派具有决策权和技术能力的人员作为甲方代表，负责监督工程进度、质量和技术标准的执行。甲方代表对甲方具有法律约束力。
2. 工程变更：甲方有权根据工程实际情况提出工程变更，包括但不限于设计方案、施工内容、工程规模、工程材料等。乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
3. 质量控制：甲方有权对工程的进度、质量和技术标准进行监督检查。乙方应积极配合甲方的检查，并提供必要的资料和记录。
4. 工期延误：如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定的违约金比例向乙方追讨违约金。
5. 工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照合同约定的验收标准和方法进行自检，并向甲方提供验收报告。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方指定期限内进行修复或重新施工。
6. 保修责任：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复或重新施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方指定代表：乙方应指派具有决策权和技术能力的人员作为乙方代表，负责工程的施工组织、协调和管理。乙方代表对乙方具有法律约束力。
2. 材料和设备供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求供应材料和设备。如乙方原因导致材料和设备供应延误或不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任。
3. 施工进度和质量：乙方应严格按照合同约定的施工进度和质量要求进行施工。如乙方原因导致工期延误或工程质量不符合合同要求，乙方应承担相应的违约责任。
4. 安全防护：乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
5. 环境保护：乙方应按照相关法律法规的要求，采取有效措施保护环境，防止污染和破坏。如乙方原因导致环境污染或破坏，乙方应承担相应的法律责任。
6. 工程变更：如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。如变更导致合同总价款的增减，双方应按照合同约定的方式进行调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介：本合同涉及的第三方中介包括但不限于设计师、工程师、监理机构等。第三方中介应具备相应的资质和能力，并按照合同约定的职责进行工作。
2. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同约定的时间内支付第三方中介的费用。如甲方原因导致第三方中介的费用增加，甲方应承担相应的额外费用。
3. 第三方中介的职责：第三方中介应按照合同约定的职责进行工作，并对其提供的服务承担责任。第三方中介应对工程的进度、质量和技术标准进行监督检查，并向甲方和乙方提供相应的报告和建议。
4. 第三方中介的变更：如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权提出变更。变更应按照合同约定的程序进行，并承担因变更引起的额外费用。
5. 第三方中介的违约：如第三方中介未能按照合同约定的职责进行工作，或提供的服务不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
6. 第三方中介的解除：如甲方或乙方要求解除第三方中介的服务，应提前通知对方并按照合同约定的程序进行。解除第三方中介的服务不影响本合同的履行和有效性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 合同价款明细表
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 工程变更记录
7. 施工进度计划
8. 质量控制计划
9. 安全防护措施方案
10. 环境保护措施方案
11. 第三方中介服务协议
12. 保修条款
13. 验收报告
14. 安全事故报告
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程。
2. 工程质量不符合要求：乙方施工的工程不符合合同约定的质量标准。
3. 材料和设备供应延误：乙方未按时供应合同约定的材料和设备。
4. 第三方中介服务不符合要求：第三方中介未按合同约定的职责提供服务。
5. 安全防护不当：乙方未采取合同约定的安全防护措施导致安全事故。
6. 环境保护不当：乙方未采取合同约定的环境保护措施导致环境污染。
三、法律名词及解释：
1. 建筑装饰工程施工合同：指甲方和乙方之间就建筑装饰工程施工达成的书面协议。
2. 工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程完工交付使用之日止的期限。
3. 质量标准：指国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的工程质量要求。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指合同中涉及的除甲方和乙方之外的独立服务提供商。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：如遇到工程变更，应及时沟通协商，根据变更情况调整施工计划和合同价款。
2. 工期延误：如遇到工期延误，应根据合同约定协商解决，必要时签订工期顺延协议。
3. 质量问题：如遇到质量问题，应及时修复或重新施工，并按照合同约定承担修复费用。
4. 材料和设备供应问题：如遇到材料和设备供应问题，应及时与供应商沟通协商，采取替代品或补货措施。
5. 第三方中介服务问题：如遇到第三方中介服务问题，应及时与中介沟通协商，必要时更换中介服务。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建筑装饰工程施工。
2. 适用于各类建筑装饰工程的设计、施工、验收和保修。
3. 适用于甲方为主导、乙方为施工方的建筑装饰工程施工合作。
4. 适用于涉及第三方中介服务的建筑装饰工程施工合作。
5. 适用于合同双方在中华人民共和国法律范围内进行的建筑装饰工程施工合作。