2025版装修的简单合同.docx

编号：__________

2025版装修的简单合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修的简单合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修房间列表
2.2 装修风格及色调
2.3 装修材料及品牌
2.4 施工工艺及标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及时间表
3.3 价款调整条件及方法
3.4 支付凭证
第四章：工期及进度
4.1 合同工期
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及违约责任
4.4 工期提前及奖励措施
第五章：质量及验收
5.1 质量标准及要求
5.2 验收程序及方法
5.3 质量问题处理及售后服务
5.4 验收合格证书
第六章：变更及调整
6.1 变更条件及程序
6.2 变更费用及支付
6.3 变更对工期的影响
6.4 变更双方的责任和义务
第七章：违约责任及赔偿
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
7.4 违约赔偿金额及支付方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 调解及仲裁
8.3 诉讼地点及法院
8.4 法律适用
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
9.4 合同终止后的处理事项
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限
10.3 保密违反及其后果
10.4 保密义务的继承
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力事件的证明
11.3 不可抗力事件的处理
11.4 不可抗力事件的后果
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 转让的程序
12.3 转让的生效
12.4 转让方的责任
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 施工图纸
13.4 验收标准及方法
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的副本
14.4 合同的保管责任
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同签订的业主方
1.4.2 乙方：指合同签订的装修公司方
1.4.3 丙方：指合同指定的材料供应商方
1.4.4 工期：指合同规定的装修项目完成的时间段
1.4.5 装修工程：指根据合同约定进行的房屋装修活动
第二章：装修项目及范围
2.1 装修房间列表：
2.1.1 客厅
2.1.2 卧室
2.1.3 厨房
2.1.4 卫生间
2.1.5 书房
2.1.6 其他（如有）
2.2 装修风格及色调：_________
2.3 装修材料及品牌：
2.3.1 地面材料：_________品牌
2.3.2 墙面材料：_________品牌
2.3.3 天花板材料：_________品牌
2.3.4 厨卫材料：_________品牌
2.3.5 其他材料（如有）：_________品牌
2.4 施工工艺及标准：
2.4.1 施工工艺：按照行业标准和乙方提供的施工方案进行
2.4.2 施工标准：符合国家相关建筑装饰验收标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付方式及时间表：
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付时间表：
3.2.2.1 合同签订后七个工作日内支付_________%预付款
3.2.2.2 工程进度达到_________%时支付_________%进度款
3.2.2.3 工程验收合格后支付剩余_________%尾款
3.3 价款调整条件及方法：
3.3.1 价款调整条件：工程变更、材料价格变动等不可抗力因素
3.3.2 价款调整方法：双方协商确定
3.4 支付凭证：以银行转账凭证或现金收据为支付依据
第四章：工期及进度
4.1 合同工期：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止，共计_________日
4.2 施工进度计划：详见附件《施工进度计划》
4.3 工期延误及违约责任：
4.3.1 工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价_________%的违约金
4.3.2 工期延误违约金最高不超过合同总价的_________%
4.4 工期提前及奖励措施：如乙方提前完成工程，经甲方同意，乙方可获得合同总价_________%的提前完成奖励
第五章：质量及验收
5.1 质量标准及要求：详见附件《质量标准及要求》
5.2 验收程序及方法：
5.2.1 验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方配合
5.2.2 验收方法：双方按照约定的验收标准进行
5.3 质量问题处理及售后服务：
5.3.1 质量问题处理：发现质量问题，甲方应在验收合格后_________日内通知乙方，乙方应在接到通知后_________日内解决
5.3.2 售后服务：工程验收合格后，乙方提供_________年的免费售后服务
5.4 验收合格证书：验收合格后，乙方应向甲方提供《装修工程验收合格证书》
第六章：变更及调整
6.1 变更及调整的条件及程序：
6.1.1 变更条件：工程内容、规模、工艺等发生变更
6.1.2 变更程序：变更需求方提出变更申请，经双方协商一致后签订变更协议
6.2 变更费用及支付：
6.2.1 变更费用：变更费用按照双方约定的费用计算方法确定
6.2.2 变更费用支付：变更费用在双方签订变更协议后支付
6.3 变更对工期的
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：友好协商解决；如协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
8.2 调解及仲裁：如双方同意，可以提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼地点及法院：甲方所在地人民法院。
8.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.3 合同终止条件：
9.3.1 双方协商一致解除合同；
9.3.2 合同约定的工期完成后自然终止；
9.3.3 一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
9.4 合同终止后的处理事项：合同终止后，双方按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程尾款支付、质量保修等。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：合同内容及履行过程中双方交换的各类商业秘密和机密信息。
10.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 保密违反及其后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.4 保密义务的继承：本合同规定的保密义务对合同的继承人、受让人和关联方有效。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。
11.2 不可抗力事件的证明：双方应提供相关事件的证明文件。
11.3 不可抗力事件的处理：双方协商确定因不可抗力事件导致的合同变更或终止事宜。
11.4 不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：合同一方将合同全部或部分权利义务转让给第三方。
12.2 转让的程序：转让方应书面通知对方，并提供转让合同及受让方相关信息。
12.3 转让的生效：转让经对方书面同意后生效。
12.4 转让方的责任：转让方应对转让行为承担法律责任。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：详见附件《装修设计方案》
13.2 装修材料清单：详见附件《装修材料清单》
13.3 施工图纸：详见附件《施工图纸》
13.4 验收标准及方法：详见附件《验收标准及方法》
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项：
14.1.1 ____________________________
14.1.2 ____________________________
14.1.3 ____________________________
14.2 合同的修改和补充：合同的修改和补充须经双方书面确认。
14.3 合同的副本：合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.4 合同的保管责任：双方均有责任妥善保管合同及其附件。
合同编号：_________
甲方（业主）签字：_________
日期：____年__月__日
乙方（装修公司）签字：_________
日期：____年__月__日
丙方（供应商）签字：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对装修项目进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更内容及原因。乙方应在接到通知后7个工作日内提出意见，经双方协商一致后进行变更。如乙方不同意变更，甲方不得强行要求乙方进行变更。
1.2 甲方延期要求：如甲方因特殊原因需要延期交付房屋，应提前书面通知乙方，并说明延期原因及预计延期时间。乙方应在接到通知后7个工作日内提出意见，经双方协商一致后进行延期。如乙方不同意延期，甲方不得强行要求乙方进行延期。
1.3 甲方提前验收：甲方有权在合同约定的工期完成后提前进行验收。提前验收的，不影响乙方按照合同约定时间支付尾款。
1.4 甲方违约金计算：如甲方违反合同约定，导致工期延误或质量问题，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：合同总价×违约天数×0.01%。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌及标准供应材料，如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退款。
2.2 乙方施工质量：乙方应保证施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金。违约金计算方式为：合同总价×违约天数×0.01%。
2.4 乙方提前完成奖励：如乙方提前完成工程，经甲方同意，乙方可获得合同总价1%的提前完成奖励。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费标准为合同总价的1%。甲方、乙方应在合同签订后7个工作日内支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介违反合同约定，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介解除：甲方、乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 施工图纸
4. 验收标准及方法
5. 质量保修卡
6. 施工进度计划
7. 合同变更协议
8. 违约金计算公式
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
1.2 未经乙方同意，擅自变更装修项目或工期
1.3 未按约定时间交付房屋，导致工期延误
1.4 提供的材料不符合合同约定或质量标准
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间供应材料或提供不符合约定的材料
2.2 施工质量不符合合同约定或质量标准
2.3 未按约定时间完成工程或提前完成工程
2.4 未按约定支付违约金或提前完成奖励
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未履行协调职责，导致合同纠纷
3.2 违反合同约定，导致合同纠纷
3.3 未按约定时间退还已收取的费用
三、法律名词及解释：
1. 合同总价：指合同约定的全部工程费用，包括材料费、施工费、管理费等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。
4. 质量保修：指乙方在合同约定的保修期内，对施工质量问题进行修复或更换。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应问题：如乙方供应的材料不符合约定，甲方应及时通知乙方，要求更换或退款。
2. 施工质量问题：如发现施工质量问题，甲方应及时通知乙方，要求整改。乙方应在规定时间内整改，如未能整改，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 工期延误问题：如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。双方也可协商延长工期。
4. 合同变更问题：如甲方需变更装修项目或工期，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后进行变更。
5. 违约金计算问题：如甲方、乙方违反合同约定，应按约定的违约金计算方式支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建住宅及商业空间的装修工程。
2. 适用于甲方为个人或企业，乙方为装修公司，丙方为材料供应商的场景。
3. 适用于合同双方通过第三方中介协调履行的场景。
4. 适用于合同双方在履行过程中发生纠纷，需要违约金赔偿的场景。
5. 适用于合同双方在履行过程中需要材料供应、施工质量保障的场景。