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承包茶馆经营合同2025年通用.docx

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资源描述
编号:__________ 承包茶馆经营合同2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 承包茶馆经营合同2025年通用 合同目录 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方(承包方)名称及资质 1.2 乙方(经营方)名称及资质 1.3 合同相关术语解释 第二章:承包内容与范围 2.1 承包的经营项目 2.2 承包的经营地点 2.3 承包的经营期限 第三章:经营权利与义务 3.1 甲方权利与义务 3.2 乙方权利与义务 第四章:经营收益分配 4.1 收益分配比例 4.2 收益支付方式及时间 第五章:经营成本与费用 5.1 成本及费用承担方式 5.2 成本及费用支付方式及时间 第六章:经营管理 6.1 经营策略与规划 6.2 人员配置与管理 6.3 服务质量与标准 第七章:合同的变更与解除 7.1 合同变更条件 7.2 合同解除条件 第八章:违约责任 8.1 甲方违约责任 8.2 乙方违约责任 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式 9.2 争议解决时效 第十章:合同的生效、终止与续约 10.1 合同生效条件 10.2 合同终止条件 10.3 合同续约条件 第十一章:保密条款 11.1 保密内容 11.2 保密期限 第十二章:法律适用与争议解决 12.1 法律适用 12.2 争议解决方式 第十三章:其他条款 13.1 不可抗力 13.2 合同的转让 13.3 附件 第十四章:合同的签署 14.1 签署日期 14.2 甲方签字 14.3 乙方签字 合同编号_________ 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方(承包方)名称:_________,资质:_________ 1.2 乙方(经营方)名称:_________,资质:_________ 1.3 合同相关术语解释: 1.3.1 茶馆:指甲方提供的用于经营的场所。 1.3.2 承包期:指合同约定的甲方将茶馆交由乙方经营的时间段。 1.3.3 经营收益:指乙方经营茶馆所得的全部收入。 第二章:承包内容与范围 2.1 承包的经营项目:_________ 2.2 承包的经营地点:_________ 2.3 承包的经营期限:自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。 第三章:经营权利与义务 3.1 甲方权利与义务: 3.1.1 甲方应保证茶馆的经营场所符合国家相关法律法规要求,并提供茶馆的正常运营所需设施。 3.1.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高承包费用。 3.2 乙方权利与义务: 3.2.1 乙方应按照合同约定进行经营活动,保证茶馆的服务质量,遵守国家相关法律法规。 3.2.2 乙方应承担茶馆的经营成本和费用,包括但不限于人员工资、物料采购、税费等。 第四章:经营收益分配 4.1 收益分配比例:甲方占_________%,乙方占_________%。 4.2 收益支付方式及时间:乙方每月_________日前将经营收益的乙方份额支付给甲方。 第五章:经营成本与费用 5.1 成本及费用承担方式:乙方承担。 5.2 成本及费用支付方式及时间:乙方每月_________日前向甲方支付当月的成本及费用。 第六章:经营管理 6.1 经营策略与规划:乙方应根据市场需求制定经营策略和规划,并报甲方备案。 6.2 人员配置与管理:乙方应根据经营需要合理配置人员,并负责人员的管理培训。 6.3 服务质量与标准:乙方应保证茶馆的服务质量,符合国家相关标准和甲方的要求。 第七章:合同的变更与解除 7.1 合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并书面确认。 7.2 合同解除条件: 7.2.1 甲乙双方同意解除合同的,可以解除合同。 7.2.2 一方违反合同约定,严重影响到对方利益的,对方有权解除合同。 7.2.3 因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。 第八章:违约责任 8.1 甲方违约责任: 8.1.1 甲方未按约定提供茶馆经营场所或设施的,应承担相应的违约金赔偿责任。 8.1.2 甲方干涉乙方正常经营活动的,应承担相应的违约金赔偿责任。 8.2 乙方违约责任: 8.2.1 乙方未按约定支付经营收益的,应承担迟延支付的违约金赔偿责任。 8.2.2 乙方未按约定承担经营成本和费用的,应承担相应的违约金赔偿责任。 第九章:争议解决 9.1 争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 9.2 争议解决时效:双方在争议发生之日起_________日内未能解决的,可依法向人民法院提起诉讼。 第十章:合同的生效、终止与续约 10.1 合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。 10.2 合同终止条件:合同期满或者双方同意终止合同的,合同终止。 10.3 合同续约条件:合同期满前_________个月,双方可协商续约。 第十一章:保密条款 11.1 保密内容:双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等。 11.2 保密期限:自合同生效之日起至合同终止之日起_________年。 第十二章:法律适用与争议解决 12.1 法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 12.2 争议解决方式:如双方在合同履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十三章:其他条款 13.1 不可抗力:因不可抗力导致一方不能履行合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在_________日内提供相关证明文件。 13.2 合同的转让:未经对方书面同意,任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。 13.3 附件:本合同附件包括_________等,附件与合同具有同等法律效力。 第十四章:合同的签署 14.1 签署日期:_________年_________月_________日。 14.2 甲方签字: (此处留白,供甲方签字) 14.3 乙方签字: (此处留白,供乙方签字) 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 甲方指定经营项目条款: 甲方有权在合同期内指定新的经营项目,乙方应无条件遵守。如有新增项目导致乙方经营成本增加,甲方应承担相应费用。 2. 甲方提供设施升级条款: 甲方应定期对茶馆设施进行升级维护,确保设施的正常运行。如因设施升级导致乙方经营受到影响,甲方应给予乙方适当补偿。 3. 甲方品牌使用条款: 乙方在使用甲方品牌时,应遵循甲方的品牌规范,维护甲方品牌形象。如乙方违反品牌规范,甲方有权要求乙方改正,并视情节严重程度给予乙方处罚。 4. 甲方经营管理权条款: 甲方有权对乙方的经营管理进行监督,并提出合理化建议。乙方应积极采纳甲方建议,提高经营效益。 5. 甲方收益调整条款: 如乙方经营效益良好,甲方有权根据实际经营情况调整收益分配比例,但需保证乙方的最低收益。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 乙方经营策略自主权条款: 乙方有权根据市场需求制定经营策略,甲方不得干涉。如甲方违反此条款,乙方有权要求甲方停止干涉,并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。 2. 乙方人员配置自主权条款: 乙方有权根据经营需要自主配置人员,甲方不得干涉。如甲方违反此条款,乙方有权要求甲方停止干涉,并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。 3. 乙方成本控制权条款: 乙方有权对经营成本进行合理控制,甲方不得无理要求乙方增加成本。如甲方违反此条款,乙方有权要求甲方承担因此造成的相关损失。 4. 乙方品牌保护条款: 乙方应积极维护甲方品牌形象,如发现第三方侵犯甲方品牌权益,乙方有权采取相应措施,并通知甲方。如甲方未采取措施,乙方有权要求甲方承担相应责任。 5. 乙方收益保障条款: 如甲方调整收益分配比例,乙方有权要求甲方保证其最低收益。如甲方违反此条款,乙方有权要求甲方支付违约金。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 1. 第三方中介服务条款: 甲方和乙方同意选用第三方中介服务,中介费用由双方共同承担。如一方不同意选用第三方中介,双方应协商解决。 2. 第三方中介责任条款: 第三方中介应承担因其服务导致的合同纠纷责任。如中介未履行合同约定,甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。 3. 第三方中介费用支付条款: 中介费用支付方式为每月支付,具体支付时间由双方协商确定。如一方未能按期支付,另一方有权要求其支付违约金。 4. 第三方中介合同解除条款: 如一方认为中介服务无法满足合同需求,有权解除与中介的合同。解除合同前,双方应协商确定合适的中介替代方案。 5. 第三方中介保密条款: 第三方中介应对合同双方的商业秘密和经营信息保密,如中介违反保密义务,甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 茶馆经营场所设施清单 2. 甲方品牌规范和使用说明 3. 乙方人员配置和管理制度 4. 经营成本明细表 5. 收益分配明细表 6. 合同履行监督报告 7. 第三方中介服务协议 8. 茶馆经营许可证复印件 9. 甲方和乙方营业执照复印件 10. 其他双方认为需要附加的附件 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按约定提供茶馆经营场所或设施,导致乙方无法正常经营。 2. 甲方干涉乙方正常经营活动,影响乙方经营效益。 3. 乙方未按约定支付经营收益,迟延支付或拒绝支付。 4. 乙方未按约定承担经营成本和费用,导致甲方损失。 5. 甲方未按约定保障乙方最低收益,导致乙方利益受损。 6. 第三方中介服务未达到合同约定标准,影响甲方和乙方权益。 7. 其他双方在合同中约定的违约行为。 三、法律名词及解释: 1. 承包期:指合同约定的甲方将茶馆交由乙方经营的时间段。 2. 经营收益:指乙方经营茶馆所得的全部收入。 3. 成本及费用:指乙方在经营茶馆过程中产生的全部成本和费用。 4. 违约金:指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。 5. 不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,导致合同无法履行或部分履行。 6. 其他合同中涉及的法律名词和解释。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 遇到经营场所设施不符合约定时,乙方应与甲方沟通,要求甲方在规定时间内整改到位。 2. 甲方干涉乙方经营活动时,乙方应及时与甲方沟通,必要时可寻求法律途径解决。 3. 乙方未支付经营收益时,甲方应及时与乙方沟通,要求乙方在规定时间内支付。 4. 乙方未承担经营成本和费用时,甲方应及时与乙方沟通,要求乙方在规定时间内承担。 5. 甲方未保障乙方最低收益时,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内调整。 6. 第三方中介服务未达到约定标准时,甲方和乙方应及时与中介沟通,要求中介在规定时间内改进。 7. 其他执行中遇到的问题及解决办法。 五、所有应用场景: 1. 甲方将茶馆承包给乙方经营,乙方需要根据合同约定进行经营活动。 2. 甲方提供茶馆经营场所和设施,乙方负责经营管理,提高经营效益。 3. 甲方和乙方按照约定分配经营收益,确保双方权益。 4. 甲方和乙方共同承担经营成本和费用,合理控制成本。 5. 甲方有权对乙方经营管理进行监督,并提出合理化建议。 6. 乙方有权根据市场需求制定经营策略,甲方不得干涉。 7. 第三方中介提供服务,协助甲方和乙方履行合同约定。 8. 其他双方认为适用于本合同的场景。
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