承包茶馆经营合同2025年通用.docx

编号：__________

承包茶馆经营合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包茶馆经营合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）名称及资质
1.2 乙方（经营方）名称及资质
1.3 合同相关术语解释
第二章：承包内容与范围
2.1 承包的经营项目
2.2 承包的经营地点
2.3 承包的经营期限
第三章：经营权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.2 乙方权利与义务
第四章：经营收益分配
4.1 收益分配比例
4.2 收益支付方式及时间
第五章：经营成本与费用
5.1 成本及费用承担方式
5.2 成本及费用支付方式及时间
第六章：经营管理
6.1 经营策略与规划
6.2 人员配置与管理
6.3 服务质量与标准
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的转让
13.3 附件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方签字
14.3 乙方签字
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（承包方）名称：_________，资质：_________
1.2 乙方（经营方）名称：_________，资质：_________
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 茶馆：指甲方提供的用于经营的场所。
1.3.2 承包期：指合同约定的甲方将茶馆交由乙方经营的时间段。
1.3.3 经营收益：指乙方经营茶馆所得的全部收入。
第二章：承包内容与范围
2.1 承包的经营项目：_________
2.2 承包的经营地点：_________
2.3 承包的经营期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
第三章：经营权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应保证茶馆的经营场所符合国家相关法律法规要求，并提供茶馆的正常运营所需设施。
3.1.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高承包费用。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定进行经营活动，保证茶馆的服务质量，遵守国家相关法律法规。
3.2.2 乙方应承担茶馆的经营成本和费用，包括但不限于人员工资、物料采购、税费等。
第四章：经营收益分配
4.1 收益分配比例：甲方占_________%，乙方占_________%。
4.2 收益支付方式及时间：乙方每月_________日前将经营收益的乙方份额支付给甲方。
第五章：经营成本与费用
5.1 成本及费用承担方式：乙方承担。
5.2 成本及费用支付方式及时间：乙方每月_________日前向甲方支付当月的成本及费用。
第六章：经营管理
6.1 经营策略与规划：乙方应根据市场需求制定经营策略和规划，并报甲方备案。
6.2 人员配置与管理：乙方应根据经营需要合理配置人员，并负责人员的管理培训。
6.3 服务质量与标准：乙方应保证茶馆的服务质量，符合国家相关标准和甲方的要求。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同解除条件：
7.2.1 甲乙双方同意解除合同的，可以解除合同。
7.2.2 一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。
7.2.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定提供茶馆经营场所或设施的，应承担相应的违约金赔偿责任。
8.1.2 甲方干涉乙方正常经营活动的，应承担相应的违约金赔偿责任。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定支付经营收益的，应承担迟延支付的违约金赔偿责任。
8.2.2 乙方未按约定承担经营成本和费用的，应承担相应的违约金赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决时效：双方在争议发生之日起_________日内未能解决的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与续约
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同期满或者双方同意终止合同的，合同终止。
10.3 合同续约条件：合同期满前_________个月，双方可协商续约。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_________年。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在_________日内提供相关证明文件。
13.2 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.3 附件：本合同附件包括_________等，附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：_________年_________月_________日。
14.2 甲方签字：
（此处留白，供甲方签字）
14.3 乙方签字：
（此处留白，供乙方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定经营项目条款：
甲方有权在合同期内指定新的经营项目，乙方应无条件遵守。如有新增项目导致乙方经营成本增加，甲方应承担相应费用。
2. 甲方提供设施升级条款：
甲方应定期对茶馆设施进行升级维护，确保设施的正常运行。如因设施升级导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方适当补偿。
3. 甲方品牌使用条款：
乙方在使用甲方品牌时，应遵循甲方的品牌规范，维护甲方品牌形象。如乙方违反品牌规范，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度给予乙方处罚。
4. 甲方经营管理权条款：
甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极采纳甲方建议，提高经营效益。
5. 甲方收益调整条款：
如乙方经营效益良好，甲方有权根据实际经营情况调整收益分配比例，但需保证乙方的最低收益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营策略自主权条款：
乙方有权根据市场需求制定经营策略，甲方不得干涉。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。
2. 乙方人员配置自主权条款：
乙方有权根据经营需要自主配置人员，甲方不得干涉。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。
3. 乙方成本控制权条款：
乙方有权对经营成本进行合理控制，甲方不得无理要求乙方增加成本。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方承担因此造成的相关损失。
4. 乙方品牌保护条款：
乙方应积极维护甲方品牌形象，如发现第三方侵犯甲方品牌权益，乙方有权采取相应措施，并通知甲方。如甲方未采取措施，乙方有权要求甲方承担相应责任。
5. 乙方收益保障条款：
如甲方调整收益分配比例，乙方有权要求甲方保证其最低收益。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：
甲方和乙方同意选用第三方中介服务，中介费用由双方共同承担。如一方不同意选用第三方中介，双方应协商解决。
2. 第三方中介责任条款：
第三方中介应承担因其服务导致的合同纠纷责任。如中介未履行合同约定，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。
3. 第三方中介费用支付条款：
中介费用支付方式为每月支付，具体支付时间由双方协商确定。如一方未能按期支付，另一方有权要求其支付违约金。
4. 第三方中介合同解除条款：
如一方认为中介服务无法满足合同需求，有权解除与中介的合同。解除合同前，双方应协商确定合适的中介替代方案。
5. 第三方中介保密条款：
第三方中介应对合同双方的商业秘密和经营信息保密，如中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 茶馆经营场所设施清单
2. 甲方品牌规范和使用说明
3. 乙方人员配置和管理制度
4. 经营成本明细表
5. 收益分配明细表
6. 合同履行监督报告
7. 第三方中介服务协议
8. 茶馆经营许可证复印件
9. 甲方和乙方营业执照复印件
10. 其他双方认为需要附加的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供茶馆经营场所或设施，导致乙方无法正常经营。
2. 甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营效益。
3. 乙方未按约定支付经营收益，迟延支付或拒绝支付。
4. 乙方未按约定承担经营成本和费用，导致甲方损失。
5. 甲方未按约定保障乙方最低收益，导致乙方利益受损。
6. 第三方中介服务未达到合同约定标准，影响甲方和乙方权益。
7. 其他双方在合同中约定的违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 承包期：指合同约定的甲方将茶馆交由乙方经营的时间段。
2. 经营收益：指乙方经营茶馆所得的全部收入。
3. 成本及费用：指乙方在经营茶馆过程中产生的全部成本和费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。
6. 其他合同中涉及的法律名词和解释。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到经营场所设施不符合约定时，乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。
2. 甲方干涉乙方经营活动时，乙方应及时与甲方沟通，必要时可寻求法律途径解决。
3. 乙方未支付经营收益时，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付。
4. 乙方未承担经营成本和费用时，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内承担。
5. 甲方未保障乙方最低收益时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内调整。
6. 第三方中介服务未达到约定标准时，甲方和乙方应及时与中介沟通，要求中介在规定时间内改进。
7. 其他执行中遇到的问题及解决办法。
五、所有应用场景：
1. 甲方将茶馆承包给乙方经营，乙方需要根据合同约定进行经营活动。
2. 甲方提供茶馆经营场所和设施，乙方负责经营管理，提高经营效益。
3. 甲方和乙方按照约定分配经营收益，确保双方权益。
4. 甲方和乙方共同承担经营成本和费用，合理控制成本。
5. 甲方有权对乙方经营管理进行监督，并提出合理化建议。
6. 乙方有权根据市场需求制定经营策略，甲方不得干涉。
7. 第三方中介提供服务，协助甲方和乙方履行合同约定。
8. 其他双方认为适用于本合同的场景。