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编号：__________

2025版施工总承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工总承包合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 工程师
1.4 施工场地
1.5 工程质量
1.6 工程量
1.7 合同价格
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效
2.2 合同的履行与变更
2.3 合同的解除与终止
2.4 违约责任
2.5 争议解决
第三章：施工范围与工程量清单
3.1 施工范围
3.2 工程量清单
3.3 工程量的核实与确认
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 施工标准
4.3 质量检验与验收
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 预付款
5.3 工程进度款
5.4 竣工结算
5.5 价格调整
第六章：施工进度与工期
6.1 施工进度计划
6.2 工期延误
6.3 提前完成工程
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全
7.2 安全生产责任
7.3 环保要求
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备供应
8.2 材料与设备质量
8.3 验收与保管
第九章：工程变更与索赔
9.1 工程变更
9.2 索赔条件
9.3 索赔程序
9.4 索赔金额与时间的计算
第十章：工程验收与保修
10.1 工程验收
10.2 验收合格标准
10.3 保修责任与期限
第十一章：违约责任与赔偿
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 赔偿金额的计算
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁
12.3 诉讼
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的补充
13.3 合同的解除
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：附件与附录
14.1 附件目录
14.2 附录A：工程量清单
14.3 附录B：合同价格明细表
14.4 附录C：施工进度计划
14.5 附录D：施工安全措施
14.6 附录E：环保要求及相关规定
14.7 附录F：合同担保文件
14.8 附录G：其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人：指合同中约定的承担工程发包义务的自然人、法人或其他组织。
1.2 承包人：指合同中约定的承担工程施工义务的自然人、法人或其他组织。
1.3 工程师：指由发包人指派的，负责工程施工现场的技术管理和工程质量监督的人员。
1.4 施工场地：指合同中约定的工程施工的地点。
1.5 工程质量：指合同中约定的工程满足使用功能和安全要求的标准。
1.6 工程量：指合同中约定的工程施工的工作量。
1.7 合同价格：指合同中约定的工程的总价款。
第二章：合同条款
2.1 合同的签订与生效：合同自双方签字盖章之日起成立，自合同生效之日起双方开始履行合同义务。
2.2 合同的履行与变更：双方应按照合同约定履行各自的义务，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。
2.3 合同的解除与终止：合同解除或终止后，双方的权利义务关系即告结束。
2.4 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2.5 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三章：施工范围与工程量清单
3.1 施工范围：指合同中约定的承包人应完成的工程施工内容和范围。
3.2 工程量清单：指合同中约定的工程各项工作的数量和工程量。
3.3 工程量的核实与确认：工程师应在施工过程中对工程量进行核实和确认，并按照合同约定进行计量和支付。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
4.2 施工标准：施工应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
4.3 质量检验与验收：工程完成后，承包人应按照合同约定进行自检，工程师对工程质量进行验收，经验收合格后方可交付使用。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格：合同价格是指承包人完成合同工程所需的全部费用。
5.2 预付款：发包人应在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款的数额和支付时间由合同约定。
5.3 工程进度款：工程师应在核实工程量后，按照合同约定支付工程进度款。
5.4 竣工结算：工程完成后，承包人应向发包人提交竣工结算报告，发包人应在收到报告后一定时间内完成竣工结算。
5.5 价格调整：合同履行过程中，因市场价格波动等原因导致合同价格需要调整的，双方应协商确定调整后的价格。
第六章：施工进度与工期
6.1 施工进度计划：承包人应按照合同约定制定施工进度计划，并报工程师审核。
6.2 工期延误：因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的违约责任。
6.3 提前完成工程：提前完成工程的，承包人应按照合同约定获得相应的奖励。
第八章：材料与设备
8.1 材料与设备供应：承包人应按照合同约定负责材料与设备的采购、供应和保管。
8.2 材料与设备质量：供应的材料与设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
8.3 验收与保管：工程师应对供应的材料与设备进行验收，经验收合格后由承包人负责保管。
第九章：工程变更与索赔
9.1 工程变更：合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。
9.2 索赔条件：合同一方因对方原因遭受损失的，可向对方提出索赔。
9.3 索赔程序：索赔方应按照合同约定提出索赔，双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.4 索赔金额与时间的计算：索赔金额和时间根据实际情况和合同约定确定。
第十章：工程验收与保修
10.1 工程验收：工程完成后，承包人应组织验收，工程师对工程质量进行审核。
10.2 验收合格标准：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。
10.3 保修责任与期限：承包人对工程质量负责保修，保修期限由合同约定。
第十一章：违约责任与赔偿
11.1 违约行为：合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。
11.2 违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
11.3 赔偿金额的计算：赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2 仲裁：双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
12.3 诉讼：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院的判决是终局的，对双方均有约束力。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.2 合同的补充：合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的解除：合同解除后，双方的权利义务关系即告结束。
13.4 法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章：附件与附录
14.1 附件目录：附件包括合同、工程量清单、价格明细表等。
14.2 附录A：工程量清单
14.3 附录B：合同价格明细表
14.4 附录C：施工进度计划
14.5 附录D：施工安全措施
14.6 附录E：环保要求及相关规定
14.7 附录F：合同担保文件
14.8 附录G：其他相关文件
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商采购材料。如乙方不接受甲方指定供应商，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：中介方的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。中介方的费用从工程进度款中扣除。
3.3 第三方中介解除权：如中介方未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，甲方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 合同价格明细表
3. 施工进度计划
4. 施工安全措施
5. 环保要求及相关规定
6. 合同担保文件
7. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款。
未按约定提供施工场地或施工条件。
未经乙方同意，擅自变更合同内容。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或工期延误。
工程质量不符合合同约定。
未按约定采购、供应和保管材料与设备。
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应基于合同条款和实际情况。
违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 违约责任：违约方应承担的法定责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
4. 工期延误：因违约方原因导致工程完成时间晚于合同约定的时间。
5. 工程质量：工程满足使用功能和安全要求的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程量核实与确认存在争议。
解决办法：双方共同委托第三方进行工程量核实，以第三方结果为准。
2. 问题：材料与设备质量不符合要求。
解决办法：乙方更换供应商，并要求供应商承担质量不合格导致的损失。
3. 问题：工程进度延误。
解决办法：乙方采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
4. 问题：工程质量问题导致索赔。
解决办法：双方协商确定索赔金额，必要时可委托第三方评估。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的工程总承包合同。
2. 适用于涉及材料与设备供应的施工合同。
3. 适用于需要工程进度监督和控制的施工合同。
4. 适用于要求工程质量保证的施工合同。
5. 适用于有第三方中介参与的施工合同。