培训教室租赁协议(2025版).docx

编号：__________

培训教室租赁协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

培训教室租赁协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同效力
第二章：租赁主体
2.1 出租人信息
2.2 承租人信息
2.3 租赁地址与场地
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 续租条款
第四章：租赁费用
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 押金金额
4.4 押金退还
第五章：租赁用途
5.1 培训活动内容
5.2 禁止用途
5.3 安全保障
第六章：设施与服务
6.1 教学设施
6.2 后勤服务
6.3 维修责任
第七章：保险与责任
7.1 出租人保险
7.2 承租人保险
7.3 事故责任划分
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
8.2 承租人违约
8.3 违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 解除后的责任处理
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 法律诉讼
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁设施清单
12.3 其他重要文件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 通知与送达
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效
14.2 合同的修订
14.3 合同解除或终止后的效力
14.4 合同的完整性与复印件效力
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同所用词语的含义如下：
“甲方”：指_________；
“乙方”：指_________；
“租赁场地”：指甲方提供的位于_________的培训教室；
“租赁期限”：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。
1.3 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：租赁主体
2.1 出租人信息：
名称（或姓名）：_________；
地址：_________；
联系人：_________；
联系电话：_________。
2.2 承租人信息：
名称（或姓名）：_________；
地址：_________；
联系人：_________；
联系电话：_________。
2.3 租赁地址与场地：租赁场地位于_________，租赁面积为_________平方米。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起。
3.2 租赁结束日期：本合同的租赁期限至____年__月__日止。
3.3 续租条款：如乙方需续租，应在本合同租赁期满前_________个月内向甲方提出书面续租申请。
第四章：租赁费用
4.1 租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3 押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.4 押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后_________个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。
第五章：租赁用途
5.1 培训活动内容：乙方应在租赁场地上进行_________（具体描述培训活动内容）。
5.2 禁止用途：乙方不得将租赁场地用于_________（具体描述禁止用途）。
5.3 安全保障：乙方应确保在租赁场地进行的活动符合_________（具体描述相关安全规定），并承担因乙方原因导致的一切安全责任。
第六章：设施与服务
6.1 教学设施：甲方应提供_________（具体描述教学设施），并保证其正常使用。
6.2 后勤服务：甲方应提供_________（具体描述后勤服务）。
6.3 维修责任：租赁期内，租赁场地及设施的正常维护和修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第七章：保险与责任
7.1 出租人保险：甲方应为其资产和利益购买_________（具体描述保险类型），并确保保险有效覆盖租赁期间。
7.2 承租人保险：乙方应为其活动购买_________（具体描述保险类型），并确保保险有效覆盖租赁期间。
7.3 事故责任划分：乙方在租赁场地内因活动造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。如甲方设施或管理原因导致的事故，由甲方承担相应责任。
第八章：违约责任
8.1 出租人违约：如甲方未按本合同约定提供租赁场地或设施，或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的_________%。
8.2 承租人违约：如乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的_________%。
8.3 违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件：任何一方如需变更本合同条款，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
9.2 解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应书面签署解除协议。
9.3 解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后_________个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。
第十章：争议解决
10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
10.3 法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
11.2 转让程序：乙方如需转让，应提前_________天书面通知甲方，并提交转让申请及相关文件。
11.3 转让后果：经甲方同意后，本合同项下的权利和义务由新的承租人承担。
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图：本合同附件一为本租赁场地的平面图。
12.2 租赁设施清单：本合同附件二为租赁场地的设施清单。
12.3 其他重要文件：本合同附件三为其他与本合同有关的重要文件。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
13.3 通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知发送至合同中约定的地址或联系方式。
第十四章：附则
14.1 合同的签署与生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
14.2 合同的修订：本合同的修订和补充应由双方以书面形式签订，并作为本合同的有效组成部分。
14.3 合同解除或终止后的效力：本合同解除或终止后，除本合同另有约定外，双方的权利义务终止。
14.4 合同的完整性与复印件效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁场地用于特定的培训活动，乙方应在租赁期间内按照甲方的要求进行使用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对租赁场地进行定期检查，以确保乙方使用租赁场地符合甲方的指定用途。
1.3 甲方变更权：甲方有权在租赁期间内变更租赁场地的用途，并通知乙方进行相应的调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主安排：乙方有权自主安排租赁场地的使用，但应确保使用符合租赁目的和合同约定。
2.2 乙方负责维护：乙方应对租赁场地的设施进行合理使用和维护，确保设施的正常运行和安全。
2.3 乙方提前通知：乙方如需变更租赁场地的使用目的或进行大型活动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介角色：第三方中介作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，并确保合同的履行。
3.2 第三方中介的义务：第三方中介应确保甲乙双方遵守合同约定，协助解决合同履行过程中的争议和问题。
3.3 第三方中介的报酬：第三方中介有权根据其提供的服务收取相应的报酬，具体报酬金额应在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁设施清单
3. 甲方和乙方之间的租赁协议副本
4. 第三方中介的介绍和授权书
5. 甲方和乙方之间的付款凭证和收据
6. 租赁场地的使用和维护手册
7. 乙方提供的培训活动计划和日程表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按时提供租赁场地或设施；
未能履行甲方义务；
未经乙方同意擅自变更租赁场地的用途。
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金；
未能按照合同约定使用租赁场地；
未能履行乙方义务。
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定；
违约方应承担相应的违约责任，包括违约金和赔偿对方因此造成的损失。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。
5. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。
2. 问题：乙方未能按时支付租金
解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
3. 问题：甲方变更租赁场地用途
解决办法：乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。
4. 问题：合同争议无法解决
解决办法：双方可协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景：企业培训
说明：企业租赁教室进行员工培训，需提供培训计划和日程表。
2. 场景：教育机构授课
说明：教育机构租赁教室进行课程授课，需遵守租赁目的和使用规定。
3. 场景：会议和研讨会
说明：租赁场地举办会议和研讨会，需提前通知甲方并进行设施安排。
4. 场景：私人活动
说明：个人或团体租赁场地举办私人活动，需遵守合同约定和场地规定。
5. 场景：中介协调
说明：第三方中介协调甲方和乙方签订合同，并协助履行合同义务。