2025现浇楼板合同书范本.docx

编号：__________

2025现浇楼板合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025现浇楼板合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买方）名称及联系方式
1.2 乙方（卖方）名称及联系方式
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的
2.1 现浇楼板工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
第五章：工程质量与保修
5.1 工程质量要求
5.2 乙方质量保证措施
5.3 保修期限及保修范围
第六章：材料供应及验收
6.1 乙方提供的材料
6.2 甲方提供的材料
6.3 材料验收程序
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全管理
7.2 施工安全防护措施
7.3 环境保护要求
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件
11.2 合同继承条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 配合与协调条款
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及技术要求
13.3 材料合格证明文件
第十四章：合同的生效、变更与终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同变更程序
14.3 合同终止条件及后续处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买方）：_________公司，地址：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（卖方）：_________公司，地址：_________，联系方式：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 现浇楼板：指在施工现场按照设计图纸和规范要求，采用现场浇筑的方式制作的楼板结构。
1.3.2 工程地点：_________。
1.3.3 工程规模：_________。
1.3.4 工程质量标准：按照_________标准执行。
第二章：合同标的
2.1 现浇楼板工程概述
2.1.1 工程内容包括：_________。
2.1.2 工程总量：_________。
2.1.3 工程验收标准：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程质量标准：按照_________标准执行。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________元。
3.2 支付方式：_________。
3.3 支付时间表
3.3.1 预付款：合同签订后_________天内，甲方支付乙方合同总价_________%的预付款。
3.3.2 进度款：工程进度达到_________%时，甲方支付乙方合同总价_________%的进度款。
3.3.3 尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价_________%的尾款。
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期：_________。
4.2 工程竣工日期：_________。
4.3 工程进度计划：详见附件_________。
第五章：工程质量与保修
5.1 工程质量要求：详见附件_________。
5.2 乙方质量保证措施：乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。
5.3 保修期限及保修范围：乙方对工程质量承担_________年的保修责任，保修范围包括：_________。
第六章：材料供应及验收
6.1 乙方提供的材料：详见附件_________。
6.2 甲方提供的材料：详见附件_________。
6.3 材料验收程序：甲方或甲方指定的代表对乙方提供的材料进行验收，确认合格后签字盖章。
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全管理：乙方应按照国家和地方有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
7.2 施工安全防护措施：乙方应制定详细的施工安全防护措施，并定期进行安全检查和培训。
7.3 环境保护要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付乙方逾期付款金额_________%的违约金。
8.1.2 甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的实际损失。
8.2 乙方违约责任
8.2.1 乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方逾期交付金额_________%的违约金。
8.2.2 乙方工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 仲裁地点及机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，并由双方签字盖章确认。
10.2 合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并书面确认。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同继承条件：合同履行过程中，如一方发生合并、分立或继承等变更，合同由变更后的主体继承。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 广告宣传条款：未经对方同意，任何一方不得利用合同事宜进行广告宣传。
12.3 配合与协调条款：双方应积极履行合同义务，相互配合，确保工程顺利进行。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件_________。
13.2 施工方案及技术要求：见附件_________。
13.3 材料合格证明文件：见附件_________。
第十四章：合同的生效、变更与终止
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同终止条件及后续处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。
合同编号：_________
甲方（买方）：_________公司
地址：_________
联系方式：_________
乙方（卖方）：_________公司
地址：_________
联系方式：_________
签订日期：_________
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合合同约定的标准。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方提前交付权：甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应在甲方要求的提前交付日期前完成工程，并承担因提前交付引起的额外费用。
5. 甲方延期交付权：甲方有权要求乙方延期交付工程。乙方应在甲方要求的延期交付日期前完成工程，并承担因延期交付引起的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术指导权：乙方有权对甲方的施工方案、材料选择等进行技术指导和建议。甲方应充分考虑乙方的技术建议，并有权决定是否采纳。
2. 乙方质量控制权：乙方负责对工程的质量和施工安全进行控制。乙方应制定详细的质量控制计划，并按照计划进行施工。
3. 乙方进度调整权：乙方有权根据实际情况调整施工进度。乙方应提前通知甲方，并说明调整的原因和影响。
4. 乙方索赔权：乙方有权向甲方提出索赔，包括但不限于因甲方原因导致工程延期、甲方变更设计等原因造成的额外费用。
5. 乙方解除权：乙方有权在合同履行过程中解除合同。乙方解除合同的，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。
3. 第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。双方应提前通知第三方中介，并按照合同约定承担相应的责任。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。
5. 第三方中介的责任限制：第三方中介对甲方和乙方的损失承担有限责任。第三方中介的责任上限为其收取的费用总额。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术要求
3. 材料合格证明文件
4. 乙方提供的材料清单
5. 甲方提供的施工场地确认书
6. 工程进度计划表
7. 质量保修书
8. 合同变更协议
9. 争议解决仲裁协议
10. 保密协议
11. 广告宣传协议
12. 配合与协调协议
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，属于甲方违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地的，属于甲方违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程的，属于乙方违约。
4. 乙方工程质量不符合约定的，属于乙方违约。
5. 未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，否则视为违约。
6. 未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同，否则视为违约。
7. 合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、法律名词及解释：
1. 现浇楼板：指在施工现场按照设计图纸和规范要求，采用现场浇筑的方式制作的楼板结构。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。
5. 仲裁：指合同双方发生的争议，通过仲裁机构进行调解或裁决的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。
2. 材料质量问题：乙方应保证材料质量，如发现材料不符合要求，乙方应及时更换或修复。
3. 施工安全事件：乙方应加强施工现场安全管理，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
4. 合同争议：双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业的情况。
2. 适用于甲方为 project owner，乙方为 general contractor 的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调甲方和乙方关系的情况。
5. 适用于各类建筑施工合同，尤其是涉及现浇楼板施工的工程。