建筑施工框架协议模板范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工框架协议模板范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工框架协议模板范本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
3.2 乙方（承包方）
第四章：工程概况
4.1 工程名称
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程内容
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式
5.4 进度款支付
5.5 竣工结算
第六章：合同履行
6.1 乙方义务
6.2 甲方义务
6.3 工程进度
6.4 工程质量
6.5 安全生产
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 乙方违约责任
8.2 甲方违约责任
8.3 违约赔偿金额计算
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点
9.3 仲裁机构
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件格式
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规遵守
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订地点和日期
14.4 合同的有效期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：根据甲方需求，乙方同意提供建筑施工服务，特制定本框架协议，以确保双方权益。
1.2 合同目的：明确双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑施工项目。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指合同中委托方，负责提供施工项目相关资源和资金。
（2）乙方：指合同中承包方，负责实施施工项目并提供相应的技术和服务。
（3）工程：指合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、验收等过程。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）：
（1）提供施工项目的相关资料和资金。
（2）负责办理施工所需的各种手续和审批。
（3）对施工过程中的变更和调整提供意见和要求。
3.2 乙方（承包方）：
（1）按照合同约定完成施工任务。
（2）负责施工过程中的安全生产和质量控制。
（3）按期提交施工进度报告和工程量清单。
第四章：工程概况
4.1 工程名称：根据实际施工项目填写。
4.2 工程地点：根据实际施工项目填写。
4.3 工程规模：根据实际施工项目填写。
4.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工任务。
第五章：合同价格
5.1 合同总价：本合同总价根据工程量和单价计算得出，具体金额详见附件。
5.2 价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。
5.3 支付方式：甲方根据乙方提交的工程量清单和进度报告进行支付。
5.4 进度款支付：甲方按照工程进度支付相应的进度款。
5.5 竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，双方进行竣工结算。
第六章：合同履行
6.1 乙方义务：
（1）按照合同约定完成施工任务。
（2）负责施工过程中的安全生产和质量控制。
（3）按期提交施工进度报告和工程量清单。
6.2 甲方义务：
（1）提供施工项目的相关资料和资金。
（2）办理施工所需的各种手续和审批。
（3）对施工过程中的变更和调整提供意见和要求。
6.3 工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。
6.4 工程质量：乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和甲方要求。
6.5 安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。
第七章：合同变更与解除
7.1 合同变更条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。
7.2 合同变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3 合同解除条件：如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除合同。
7.4 合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：违约责任
8.1 乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。
（2）乙方未保证施工质量的，应承担修复费用及因此造成的甲方损失。
（3）乙方未遵守安全生产规定的，应承担相应的安全生产责任。
8.2 甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定提供资料和资金的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。
（2）甲方未办理施工所需手续和审批的，应承担因此造成的乙方损失。
（3）甲方未对施工过程中的变更和调整提供意见和要求的，应承担相应的责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁地点：双方约定的仲裁地点。
9.3 仲裁机构：双方约定的仲裁机构。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单：具体附件清单见附件。
11.2 附件格式：附件应符合国家相关法律法规和行业标准。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
12.3 法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商修订。
13.2 补充内容：补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的签订地点和日期：本合同签订于________年__月__日，地点为________。
14.4 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方（委托方）：________________
授权代表：（签字）
乙方（承包方）：________________
授权代表：（签字）
签订日期：________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合国家标准和甲方要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程质量检测报告。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，如有需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如有合理理由需要解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应对甲方提出的技术问题给予及时解答。
2.2 乙方安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工现场的安全生产。乙方应对施工现场的安全事故承担责任。
2.3 乙方质量保证：乙方应保证施工质量，如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2.4 乙方进度控制：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的诉求。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的决策权：第三方中介在处理合同争议和问题时，其决策视为公正、合理的解决方案。甲乙双方应尊重并执行第三方中介的决策。
3.4 第三方中介的更换：如甲乙双方对第三方中介的处理结果不满，双方可协商更换中介机构。更换中介机构应遵循公平、公正、公开的原则。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工组织设计
3. 材料采购清单
4. 工程量清单
5. 工程质量检测报告
6. 安全生产管理制度
7. 施工进度报告
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 附件格式说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成施工任务的，视为违约。
2. 乙方未保证施工质量的，视为违约。
3. 乙方未遵守安全生产规定的，视为违约。
4. 甲方未按合同约定提供资料和资金的，视为违约。
5. 甲方未办理施工所需手续和审批的，视为违约。
6. 甲方未对施工过程中的变更和调整提供意见和要求的，视为违约。
7. 双方未按约定时间履行合同义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑施工：指建筑物的建造和装修活动。
2. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
5. 诉讼：指合同双方通过法院起诉和应诉解决争议的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量不符合要求：更换材料供应商，重新采购符合标准的材料。
3. 施工安全事故：加强安全生产管理，及时采取措施避免类似事故再次发生。
4. 变更事项争议：签订书面变更协议，明确变更内容和责任分配。
5. 支付纠纷：核对工程量清单，明确支付金额，及时支付进度款。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，包括住宅、商业、公共设施等。
2. 适用于新建、扩建、改建等建筑施工活动。
3. 适用于国内施工项目，符合国家法律法规和行业标准。
4. 适用于甲方为主导的施工项目，乙方为承包方。
5. 适用于乙方为主导的施工项目，甲方为委托方。
6. 适用于存在第三方中介参与的施工项目，中介负责协调管理。