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编号：__________

2025版场地无偿租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地无偿租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
1.4 合同的解释和修订
第二章：租赁场地描述
2.1 场地的位置和面积
2.2 场地的现状和设施
2.3 场地的使用性质和限制
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.2 租赁期限的延长和终止
第四章：租赁条件
4.1 租赁方的权利和义务
4.2 出租方的权利和义务
第五章：租金和支付方式
5.1 租金的金额和支付期限
5.2 租金的支付方式和账户
第六章：使用和维修
6.1 租赁方的使用权利
6.2 租赁方的维修责任
第七章：保险
7.1 租赁方的保险责任
7.2 保险的种类和要求
第八章：违约责任
8.1 租赁方的违约行为
8.2 出租方的违约行为
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的诉讼地点和法院
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
第十三章：双方签字
13.1 租赁方的签字
13.2 出租方的签字
第十四章：附录
14.1 场地照片和图纸
14.2 租赁合同的补充协议
合同编号2025VR001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.1.1 租赁方：指合同乙方，拥有合法经营资格的个体或企业单位。
1.1.2 出租方：指合同甲方，场地所有权或使用权所有人。
1.2 合同的目的和原则
1.2.1 目的：确保租赁方合法使用场地，明确双方权利义务，促进双方合作。
1.2.2 原则：公平、公正、诚实、信用。
1.3 合同的适用范围
1.3.1 本合同适用于甲方将其场地无偿租赁给乙方使用的情形。
1.4 合同的解释和修订
1.4.1 本合同的解释权归甲方所有。
1.4.2 本合同如有修订，需双方协商一致并签署书面修订协议。
第二章：租赁场地描述
2.1 场地的位置和面积
2.1.1 场地位于__________，总面积为__________平方米。
2.2 场地的现状和设施
2.2.1 场地现状：__________。
2.2.2 场地设施：__________。
2.3 场地的使用性质和限制
2.3.1 场地使用性质：__________。
2.3.2 场地使用限制：__________。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.1.1 租赁开始日期：__________。
3.1.2 租赁结束日期：__________。
3.2 租赁期限的延长和终止
3.2.1 租赁期限如需延长，双方应提前__________个月协商并签署书面 extension agreement。
3.2.2 在租赁期限内，如乙方未按约定使用场地，甲方有权提前终止合同。
第四章：租赁条件
4.1 租赁方的权利和义务
4.1.1 租赁方有权按照合同约定使用场地。
4.1.2 租赁方应遵守场地的使用规定，维护场地设施，确保场地安全。
4.2 出租方的权利和义务
4.2.1 出租方应保证场地的合法性和安全性。
4.2.2 出租方应在租赁期限内提供场地，并确保场地设施的正常运行。
第五章：租金和支付方式
5.1 租金的金额和支付期限
5.1.1 本合同租金为无偿，乙方无需支付租金。
5.2 租金的支付方式和账户
5.2.1 乙方无需支付租金，故无租金支付方式和账户。
第六章：使用和维修
6.1 租赁方的使用权利
6.1.1 乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。
6.2 租赁方的维修责任
6.2.1 乙方应负责日常维护和保养场地设施，确保设施正常运行。
6.2.2 乙方如造成场地设施损坏，应承担相应的维修费用。
第七章：保险
7.1 租赁方的保险责任
7.1.1 乙方应按照甲方的要求，为租赁场地内的财产和人员购买保险。
7.2 保险的种类和要求
7.2.1 保险种类：__________。
7.2.2 保险要求：__________。
第八章：违约责任
8.1 租赁方的违约行为
8.1.1 乙方未按合同约定使用场地，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。
8.1.2 乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
8.2 出租方的违约行为
8.2.1 甲方未按合同约定提供场地，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。
8.2.2 甲方未保障场地安全，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方发生合同争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议的诉讼地点和法院
9.2.1 合同签订地：__________。
9.2.2 诉讼法院：__________人民法院。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。
10.1.2 合同变更协议应注明变更日期，并经双方签字盖章生效。
10.2 合同解除的条件和程序
10.2.1 合同解除的条件：__________。
10.2.2 合同解除的程序：__________。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.1.1 租赁期限届满。
11.1.2 双方协商一致提前终止合同。
11.2 合同终止后的处理
11.2.1 合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并办理相关手续。
11.2.2 合同终止后，双方应对场地进行验收，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.1.1 未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.2 合同的附件
12.2.1 合同附件包括：场地平面图、设施清单等。
第十三章：双方签字
13.1 租赁方的签字
13.1.1 （乙方签名）：_________________
13.1.2 （乙方单位盖章）：_________________
13.2 出租方的签字
13.2.1 （甲方签名）：_________________
13.2.2 （甲方单位盖章）：_________________
第十四章：附录
14.1 场地照片和图纸
14.1.1 场地照片：附页
14.1.2 场地图纸：附页
14.2 租赁合同的补充协议
14.2.1 补充协议一：__________
14.2.2 补充协议二：__________
合同编号：2025VR001
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款
1.1 甲方有权在合同期限内对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
1.2 甲方应保证场地的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在24小时内予以修复。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。
1.4 甲方应承担场地的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
2. 甲方主导的条款说明
2.1 甲方有权在合同期限内对场地进行必要的维修和保养，以保证场地的正常使用。乙方应予以配合，确保维修和保养工作的顺利进行。
2.2 甲方应保证场地的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在24小时内予以修复，以保证乙方的正常经营。
2.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地，以确保乙方的经营自主权。
2.4 甲方应承担场地的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，以减轻乙方的经营负担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款
1.1 乙方有权按照合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。
1.2 乙方应负责场地的日常维护和保养，确保设施的正常运行。
1.3 乙方如造成场地设施损坏，应承担相应的维修费用。
1.4 乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，如延迟支付，应支付应付租金的滞纳金。
2. 乙方主导的条款说明
2.1 乙方有权按照合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途，以保证场地的合法性。
2.2 乙方应负责场地的日常维护和保养，包括清洁、安全等工作，确保设施的正常运行。
2.3 乙方如造成场地设施损坏，应承担相应的维修费用，以保证场地的完好。
2.4 乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，如延迟支付，应支付应付租金的滞纳金，作为对甲方损失的补偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款
1.1 第三方中介应具备合法的经营资格，并承担中介服务的法律责任。
1.2 第三方中介应公正、诚实、中立地履行中介职责，不得偏袒任何一方。
1.3 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。
1.4 第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。
2. 第三方中介的条款说明
2.1 第三方中介作为合同的参与方，应具备合法的经营资格，并承担中介服务的法律责任。
2.2 第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、诚实、中立的态度，履行中介职责，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平性。
2.3 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议，以保证合同的顺利进行。
2.4 第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确，以约定中介服务的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 甲方身份证明文件
4. 乙方身份证明文件
5. 第三方中介身份证明文件
6. 保险单据
7. 维修和保养记录
8. 租金支付凭证
9. 违约金计算公式
10. 合同变更协议
11. 补充协议一
12. 补充协议二
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供场地
未保障场地安全
干涉乙方正常经营活动
未承担物业管理费用
2. 乙方违约行为
未按约定使用场地
未维护和保养场地设施
未支付租金
损坏场地设施未修复
3. 第三方中介违约行为
未公正、诚实、中立地履行中介职责
偏袒任何一方
未协调好甲乙双方关系
未按约定收取佣金
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方将场地无偿租赁给乙方使用的合同。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 物业管理费用：指场地日常管理、维护、保养所需的费用。
5. 滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏
及时通知甲方
甲方应在规定时间内修复
如有争议，可协商解决或诉诸法律
2. 租金延迟支付
乙方应按时支付租金
乙方如延迟支付，应支付滞纳金
甲方有权终止合同，但应提前通知乙方
3. 合同争议
双方应协商解决
如协商不成，可诉诸合同签订地人民法院
4. 第三方中介不作为
甲方和乙方可共同要求中介履行义务
如中介不履行，可诉诸法律
五、所有应用场景：
1. 甲方有场地需要出租
2. 乙方需要场地进行经营活动
3. 双方通过第三方中介达成租赁意向
4. 合同履行过程中出现争议或问题
5. 合同到期后的续约或终止