房屋装修改造协议合同范本2025年通用.docx

编号：__________

房屋装修改造协议合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修改造协议合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋的权属证明
2.2 房屋的地理位置和面积
2.3 房屋的结构和布局
第三章：装修改造内容
3.1 装修改造的项目列表
3.2 装修改造的设计方案
3.3 装修改造的材料和品牌要求
第四章：装修改造费用
4.1 装修改造的总预算
4.2 费用的支付方式和时间
4.3 费用的调整和结算
第五章：装修改造工期
5.1 工期的规定和延期处理
5.2 施工进度的监督和验收
5.3 工程保修期和售后服务
第六章：合同的履行和违约责任
6.1 双方的义务和责任
6.2 违约行为的处理方式
6.3 合同的解除和终止条件
第七章：争议解决方式
7.1 争议的协商解决
7.2 争议的调解和仲裁
7.3 争议的法律诉讼
第八章：合同的变更和补充
8.1 合同的变更条件
8.2 合同的补充协议
8.3 变更和补充的生效条件
第九章：合同的附则
9.1 合同的解释权归属
9.2 合同的签订日期和地点
9.3 合同的有效期和续签条件
第十章：装修改造项目的环保要求
10.1 装修改造过程中的环保措施
10.2 装修改造后的环保验收标准
10.3 环保问题的处理方式
第十一章：房屋装修改造的安全要求
11.1 施工过程中的安全措施
11.2 施工人员的安全培训和资质要求
11.3 安全事故的处理方式
第十二章：房屋装修改造的质量要求
12.1 施工质量的标准和检测方法
12.2 质量问题的处理方式
12.3 质量保证期的规定
第十三章：合同的附件
13.1 装修改造设计图纸
13.2 材料采购清单
13.3 施工进度计划表
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他特殊约定
14.2 合同的保密条款
14.3 合同的传递和保管规定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.2.1本合同的目的是为了明确双方在房屋装修改造过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期的装修效果。
1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同的适用范围
1.3.1本合同适用于房屋的装修改造，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、家具安装等工程项目。
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋的权属证明
2.1.1甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2 房屋的地理位置和面积
2.2.1甲方应向乙方提供房屋的具体地理位置和面积，以便乙方进行施工计划和材料准备。
2.3 房屋的结构和布局
2.3.1甲方应向乙方提供房屋的结构和布局图纸，以便乙方了解房屋的具体情况，进行合理的装修改造设计。
第三章：装修改造内容
3.1 装修改造的项目列表
3.1.1乙方应根据甲方的要求，提供详细的装修改造项目列表，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造等。
3.2 装修改造的设计方案
3.2.1乙方应根据甲方的要求，提供合理的装修改造设计方案，包括设计图纸、效果图等，并经甲方确认。
3.3 装修改造的材料和品牌要求
3.3.1乙方应根据甲方的要求，提供装修改造所需材料的品牌、规格、价格等信息，并经甲方确认。
第四章：装修改造费用
4.1 装修改造的总预算
4.1.1乙方应根据设计方案和材料要求，提供装修改造的总预算，经甲方确认后生效。
4.2 费用的支付方式和时间
4.2.1甲方应按照双方约定的方式和时间支付装修改造费用，包括但不限于预付款、进度款、尾款等。
4.3 费用的调整和结算
4.3.1如因设计变更、材料价格变动等原因导致费用变动，双方应协商调整，并重新结算。
第五章：装修改造工期
5.1 工期的规定和延期处理
5.1.1乙方应按照双方约定的工期完成装修改造工程，如因乙方原因导致工期延期，乙方应承担相应的违约责任。
5.2 施工进度的监督和验收
5.2.1甲方有权对施工进度进行监督，并在工程完成后进行验收，验收合格的，甲方应支付尾款。
5.3 工程保修期和售后服务
5.3.1乙方应对装修改造工程提供一定的保修期，并负责售后服务，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应负责修复和赔偿。
第六章：合同的履行和违约责任
6.1 双方的义务和责任
6.1.1甲方应按照约定提供房屋和支付费用，乙方应按照约定进行施工并提供售后服务。
6.2 违约行为的处理方式
6.2.1如一方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3 合同的解除和终止条件
6.3.1如一方未履行合同义务，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
第八章：合同的变更和补充
8.1 合同的变更条件
8.1.1如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同的补充协议
8.2.1如甲乙双方在合同履行过程中有新的约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。
8.3 变更和补充的生效条件
8.3.1合同的变更和补充协议，需经双方签字盖章，并满足法律规定的生效条件。
第九章：合同的附则
9.1 合同的解释权归属
9.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。
9.2 合同的签订日期和地点
9.2.1本合同于____年____月____日，在____地签订。
9.3 合同的有效期和续签条件
9.3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，如需续签，双方应提前____天协商一致并签订新的合同。
第十章：装修改造项目的环保要求
10.1 装修改造过程中的环保措施
10.1.1乙方在进行装修改造过程中，应严格按照国家环保法规和标准，采取有效措施，减少对周围环境的影响。
10.2 装修改造后的环保验收标准
10.2.1工程完成后，乙方应按照国家环保要求，组织环保验收，确保工程满足环保要求。
10.3 环保问题的处理方式
10.3.1如工程发生环保问题，乙方应负责处理，并承担相应的法律责任。
第十一章：房屋装修改造的安全要求
11.1 施工过程中的安全措施
11.1.1乙方应制定并执行施工安全措施，保证施工人员的人身安全和工程的安全。
11.2 施工人员的安全培训和资质要求
11.2.1乙方应对施工人员进行安全培训，并要求施工人员具备相应的施工资质。
11.3 安全事故的处理方式
11.3.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照法律规定和合同约定处理。
第十二章：房屋装修改造的质量要求
12.1 施工质量的标准和检测方法
12.1.1乙方应按照国家和行业的施工质量标准和检测方法进行施工，保证工程质量。
12.2 质量问题的处理方式
12.2.1如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。
12.3 质量保证期的规定
12.3.1乙方应对工程提供一定的质量保证期，如工程在保证期内出现质量问题，乙方应负责修复。
第十三章：合同的附件
13.1 装修改造设计图纸
13.1.1附件一：装修改造设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、效果图等）。
13.2 材料采购清单
13.2.1附件二：材料采购清单（包括但不限于材料名称、品牌、规格、数量等信息）。
13.3 施工进度计划表
13.3.1附件三：施工进度计划表（包括但不限于施工步骤、时间表等）。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他特殊约定
14.1.1如甲乙双方有其他特殊约定，应以书面形式附加在合同后，经双方签字盖章后生效。
14.2 合同的保密条款
14.2.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.3 合同的传递和保管规定
14.3.1本合同及其附件由甲乙双方共同保管，双方应确保合同的完整性，不得擅自篡改。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修改造所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方进行更换或退款。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的施工信息。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中提出变更要求的，应以书面形式通知乙方。如变更导致合同费用或工期的调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供材料和施工设备
乙方应按照合同约定，提供合格的材料和施工设备。如乙方提供的材料或设备不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行更换或修复。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应对施工质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。修复时间不计入工期。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的收费和支付
第三方中介的收费标准和支付方式应事先约定并在合同中明确。如甲乙双方对第三方中介的收费有异议，双方应协商解决。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密进行保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修改造设计图纸
2. 材料采购清单
3. 施工进度计划表
4. 工程验收标准
5. 环保验收报告
6. 施工安全措施
7. 质量保证书
8. 合同变更协议
9. 补充协议
10. 保密协议
11. 施工许可证
12. 工程保修卡
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付费用
2. 乙方未按设计方案和质量标准施工
3. 乙方未按约定时间完成工程
4. 乙方提供的材料或设备不符合要求
5. 乙方未履行保密义务
6. 第三方中介未公正处理争议
7. 第三方中介未按约定收费
8. 合同双方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 合同双方：指甲方和乙方，根据合同履行各自的权利和义务。
2. 装修改造工程：指对房屋进行墙面翻新、地面铺设、水电改造等施工活动。
3. 环保验收：指工程完成后，按照国家环保要求进行的环保性能检测。
4. 质量保证期：指乙方对工程提供一定的质量保证期限，确保工程在保证期内无质量问题。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工期。
2. 材料不合格：要求乙方更换符合要求的材料，并承担更换费用。
3. 工程质量问题：要求乙方修复，并承担修复期间的费用和工期延误。
4. 保密信息泄露：要求乙方停止泄露行为，并承担相应的违约责任。
5. 第三方中介争议：协商解决，如无法解决可依法申请调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋所有者或使用权人与施工方之间的装修改造合同。
2. 适用于房屋装修改造过程中的材料采购、设计方案、施工管理等环节。
3. 适用于合同双方因履行合同产生的争议和法律纠纷。
4. 适用于涉及第三方中介参与的合同，如监理、调解等。