2025租赁土地承包经营权合同范本.docx

编号：__________

2025租赁土地承包经营权合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租赁土地承包经营权合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：土地情况
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：土地使用及管理
5.1 承包经营权范围
5.2 承包经营权使用要求
5.3 土地管理责任
第六章：权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
第十二章：其他约定
12.1 土地承包经营权转让
12.2 土地承包经营权继承
12.3 合同的备案和登记
第十三章：附件
13.1 土地权属证明
13.2 租赁土地现状图
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方基本情况
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：土地情况
2.1 土地位置
2.1.1 具体地理位置：__________
2.1.2 土地编号：__________
2.2 土地面积
2.2.1 总面积：__________平方米
2.2.2 四至范围：__________
2.3 土地用途
2.3.1 用途：__________
2.3.2 符合的农业产业规划：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________年__________月__________日
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________年__________月__________日
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金：每平方米__________元
4.1.2 总计租金：__________元
4.2 支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.2.2 账户信息：__________
4.3 支付时间
4.3.1 首次支付时间：__________年__________月__________日
4.3.2 后续支付时间：每__________支付一次
第五章：土地使用及管理
5.1 承包经营权范围
5.1.1 经营范围：__________
5.1.2 不得从事的活动：__________
5.2 承包经营权使用要求
5.2.1 使用要求：__________
5.2.2 环境保护与资源节约：__________
5.3 土地管理责任
5.3.1 管理责任：__________
5.3.2 维护与保养：__________
第六章：权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.1.1 权利：__________
6.1.2 义务：__________
6.2 承租方的权利与义务
6.2.1 权利：__________
6.2.2 义务：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
8.2.1 双方同意选择__________作为争议解决的仲裁机构。
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.1.1 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.1.2 合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。9.2 合同解除条件
9.2.1 合同解除的条件：__________
9.2.2 合同解除的程序：__________
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.1.1 合同终止的条件：__________
10.1.2 合同终止的程序：__________
10.2 合同终止后的处理
10.2.1 终止后的土地归还：__________
10.2.2 终止后的权利义务处理：__________
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效的条件：__________
11.1.2 合同生效的时间：__________
11.2 合同生效时间
11.2.1 合同生效日期：__________年__________月__________日
第十二章：其他约定
12.1 土地承包经营权转让
12.1.1 转让条件：__________
12.1.2 转让程序：__________
12.2 土地承包经营权继承
12.2.1 继承条件：__________
12.2.2 继承程序：__________
12.3 合同的备案和登记
12.3.1 备案和登记的机构：__________
12.3.2 备案和登记的时间：__________
第十三章：附件
13.1 土地权属证明
13.1.1 附件名称：__________
13.1.2 附件编号：__________
13.2 租赁土地现状图
13.2.1 附件名称：__________
13.2.2 附件编号：__________
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
14.1.1 正本份数：__________份
14.2 合同副本份数
14.2.1 副本份数：__________份
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对土地进行规划调整，但需提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。
2. 甲方应保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。如甲方需要改变土地用途，应取得乙方同意，并依法办理相关手续。
3. 甲方应保证土地的农业生产条件，不得妨碍乙方的正常农业生产活动。
4. 甲方应负责土地的权属纠纷处理，如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。
5. 甲方应保证土地的合法性，如因土地违法行为导致乙方受损，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应取得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 乙方应负责土地的农业生产管理和维护，保证土地的农业生产条件。如因乙方管理不善导致土地资源浪费或农业生产条件恶化，乙方应承担相应责任。
3. 乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约责任。
4. 乙方应合法经营，遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法农业生产活动。如乙方违法行为导致甲方或第三方受损，乙方应承担相应责任。
5. 乙方在合同期内有权对土地进行合理投资改良，但不得损害土地的可持续利用。如乙方投资改良行为导致土地资源浪费或环境污染，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中应公正、中立地履行中介职责，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的争议和纠纷。如因第三方中介的原因导致争议无法解决，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介应提供真实、准确的土地信息，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方受损，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介应按照合同约定的费用支付方式和时间支付中介费用。如第三方中介逾期支付中介费用，应承担迟延履行违约责任。
5. 第三方中介在合同履行过程中应遵守国家有关中介服务的法律法规，不得从事违法中介活动。如第三方中介违法行为导致甲乙双方或第三方受损，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明
2. 租赁土地现状图
3. 甲乙双方身份证复印件
4. 合同签订地人民法院联系方式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
2. 乙方违约行为及认定
3. 第三方中介违约行为及认定
三、法律名词及解释：
1. 承包经营权
2. 租赁期限
3. 租金及支付方式
4. 土地使用及管理
5. 权利与义务
6. 违约责任
7. 争议解决
8. 合同的变更和解除
9. 合同的终止
10. 其他约定
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方改变土地用途的解决办法
2. 乙方管理不善导致土地资源浪费的解决办法
3. 乙方逾期支付租金的解决办法
4. 第三方中介提供虚假信息的解决办法
5. 第三方中介违法中介活动的解决办法
五、所有应用场景：
1. 甲方需要改变土地用途
2. 乙方需要改变土地用途
3. 合同履行过程中的争议和纠纷
4. 合同的变更和解除
5. 合同的终止