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编号：__________

2025版地板工程承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版地板工程承包合同
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语
1.2 合同的组成
1.3 合同的生效
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质要求
3.2 承包商的施工方案
3.3 承包商的施工周期
3.4 承包商的材料供应
第四章：甲方（委托方）的责任与义务
4.1 甲方的支付责任
4.2 甲方的协调工作
4.3 甲方的现场管理
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
5.3 工程保修期限
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同价格
6.2 付款进度
6.3 价格调整
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同的履行期限
7.2 合同变更的条件
7.3 合同解除与终止
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
8.2 甲方的违约责任
8.3 违约赔偿金额
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件
10.2 分包商的选择
10.3 分包商的责任与义务
第十一章：保险与安全
11.1 承包商的保险责任
11.2 甲方提供的保险
11.3 施工现场安全管理
第十二章：环境保护与绿化
12.1 环保要求
12.2 绿化标准
12.3 废弃物处理
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同的解除与终止条件
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语
1.1.1 地板工程：指本合同所述的甲方指定的地板铺设及相关配套工程。
1.1.2 甲方：指本合同的一方，具体名称见合同首页。
1.1.3 乙方：指本合同的另一方，具体名称见合同首页。
1.1.4 合同金额：指本合同约定的乙方应完成的工程总价款。
1.1.5 合同工期：指本合同约定的乙方完成工程的期限。
1.2 合同的组成
1.2.1 本合同由合同、附件及补充协议等组成。
1.2.2 本合同的附件包括：工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。
1.3 合同的生效
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 工程位于____________________（具体地址）。
2.1.2 工程包括但不限于：____________________。
2.2 工程规模
2.2.1 工程总面积为____________________平方米。
2.2.2 工程包括但不限于：____________________。
2.3 工程预算
2.3.1 合同金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.3.2 乙方应按照合同约定的工程量和质量完成工程。
第三章：承包商的责任与义务
3.1 承包商的资质要求
3.1.1 乙方应具备相关的施工资质，并在有效期内。
3.1.2 乙方应按照甲方的要求提供相关资质证明文件。
3.2 承包商的施工方案
3.2.1 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案。
3.2.2 乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量。
3.3 承包商的施工周期
3.3.1 乙方应保证在合同工期内完成工程。
3.3.2 乙方应保证在甲方要求的工期基础上，按时完成工程。
3.4 承包商的材料供应
3.4.1 乙方应按照甲方的要求，提供合格的材料。
3.4.2 乙方应对提供的材料质量负责，并承担相应责任。
第四章：甲方（委托方）的责任与义务
4.1 甲方的支付责任
4.1.1 甲方应按照合同约定的付款进度支付合同价款。
4.1.2 甲方应按时支付乙方完成工程的价款。
4.2 甲方的协调工作
4.2.1 甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的协调和帮助。
4.2.2 甲方应保证乙方的施工顺利进行。
4.3 甲方的现场管理
4.3.1 甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全。
4.3.2 甲方应对施工现场的环境进行维护，确保施工环境整洁。
第五章：工程质量与标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 乙方应按照国家标准和行业标准进行施工。
5.1.2 乙方应保证工程质量符合甲方的要求。
5.2 工程验收标准
5.2.1 工程验收应按照甲乙双方约定的验收标准进行。
5.2.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
5.3 工程保修期限
5.3.1 工程保修期限为自工程验收合格之日起一年。
5.3.2 乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复。
第六章：合同价格与支付方式
6.1 合同价格
6.1.1 合同金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
6.1.2 乙方应按照合同约定的工程量和质量完成工程。
6.2 付款进度
6.2.1.1 工程进度达到30%时，支付合同价款的30%。
6.2.1.2 工程进度达到60%时，支付合同价款的60%。
6.2
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约责任
8.1.1 乙方未能按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。
8.1.2 乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。
8.2 甲方的违约责任
8.2.1 甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。
8.2.2 甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权要求延长工期，并有权要求甲方支付因此产生的费用。
8.3 违约赔偿金额
8.3.1 违约金的计算和支付方式由甲乙双方在合同中约定。
8.3.2 违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
9.2.1 如果双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件
10.1.1 未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
10.1.2 甲方书面同意转让的，转让应符合合同的约定。
10.2 分包商的选择
10.2.1 乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
10.2.2 乙方选择的分包商应符合甲方的要求，并应事先征得甲方的书面同意。
10.3 分包商的责任与义务
10.3.1 分包商应按照乙方的指示和合同的约定进行施工。
10.3.2 分包商的行为视为乙方行为，乙方应对分包商的施工质量及安全承担连带责任。
第十一章：保险与安全
11.1 承包商的保险责任
11.1.1 乙方应为其员工和施工过程中的财产损失办理相应的保险，并保证保险的有效性。
11.1.2 乙方应在投保时将甲方列为保险受益人。
11.2 甲方提供的保险
11.2.1 甲方应为其提供的施工场地及施工过程中的财产损失办理相应的保险。
11.2.2 甲方应在投保时将乙方列为保险受益人。
11.3 施工现场安全管理
11.3.1 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
11.3.2 乙方应按照甲方的要求，采取必要的安全防护措施。
第十二章：环境保护与绿化
12.1 环保要求
12.1.1 乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
12.1.2 乙方应在施工过程中采取有效措施，减少对环境的影响。
12.2 绿化标准
12.2.1 乙方应按照甲方的要求进行绿化，并保证绿化质量。
12.2.2 乙方应对绿化过程中产生的废弃物进行合理处理。
12.3 废弃物处理
12.3.1 乙方应按照甲方的要求，对施工过程中产生的废弃物进行分类处理。
12.3.2 乙方应确保废弃物的处理符合国家的环保要求。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。
13.1.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方同意，合同涉及的工程设计、技术等成果，归甲方所有。
13.2.2 乙方应确保其施工过程中
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及供应商
甲方有权根据工程需要指定材料品牌及供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如有特殊原因需要更换材料品牌或供应商，需甲方书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对合同约定的工程内容、规模、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量。变更导致的费用及工期延误按照双方协商确定。
1.4 甲方解除合同权
甲方有权在合同履行过程中解除合同。如甲方解除合同，应支付乙方已完成工程的价款，并按照合同约定支付违约金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励
如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数给予乙方奖励，奖励金额为合同价款的0.5%乘以提前天数。
2.2 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方拆除重新施工，乙方应承担拆除和重新施工的费用。
2.3 乙方不可抗力
如乙方因不可抗力原因导致无法按时完成工程，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况考虑乙方的延期申请，并给予书面答复。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的选定
甲乙双方应共同选定第三方中介，如双方无法达成一致，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。
3.4 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行合同。如甲乙双方对调解结果不服，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料品牌及规格
4. 乙方资质证明文件
5. 保险单据
6. 施工方案
7. 环保审批文件
8. 绿化设计方案
9. 工程进度报告
10. 质量验收报告
11. 安全管理制度
12. 保密协议
13. 知识产权声明
14. 合同变更协议
15. 工程保修证书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。
2. 乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
3. 甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。
4. 甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。
5. 乙方未经甲方书面同意，将合同权利义务转让给第三方，视为违约。
6. 乙方未按照甲方的要求进行分包，视为违约。
7. 乙方未按照合同约定保守甲方商业秘密，视为违约。
8. 乙方未按照甲方要求进行环保和绿化，视为违约。
9. 乙方未按照甲方要求进行安全管理和保险，视为违约。
10. 甲方解除合同未支付已完成工程价款或违约金，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。
2. 工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。
3. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 知识产权：指乙方在合同履行过程中创造的智力成果。
6. 保密协议：指双方约定对合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密的协议。
7. 分包：指乙方将其合同范围内的部分工作委托给其他单位或个人完成。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，必要时调整施工方案。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担相应费用。
3. 付款延误：乙方应与甲方协商，制定付款计划，必要时依法申请仲裁或诉讼。
4. 施工条件不足：乙方应与甲方沟通，争取甲方提供必要的施工条件。
5. 合同变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
6. 争议解决：双方可协商选择第三方中介进行调解，或依法申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 地板工程承包合同适用于新建、改建、扩建的地板工程。
2. 合同适用于甲方为房地产开发商、乙方为地板施工企业的场景。
3. 合同可用于公共场所、住宅、办公楼等地板铺设工程。
4. 合同适用于有第三方中介参与协调和监督工程的场景。
5. 合同可用于地板工程分包商与总包商之间的合作。