新能源车位租赁协议模板2025年通用.docx

编号：__________

新能源车位租赁协议模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

新能源车位租赁协议模板2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 法律法规适用
1.4 合同生效条件
第二章：车位租赁事项
2.1 车位数量和位置
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 租金调整机制
2.5 租赁物的使用和维护
第三章：双方的权利和义务
3.1 出租人的权利和义务
3.2 承租人的权利和义务
第四章：合同的变更和解除
4.1 合同变更的条件
4.2 合同解除的条件
第五章：违约责任
5.1 出租人的违约责任
5.2 承租人的违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁地点和机构
6.3 仲裁费用承担
第七章：合同的转让
7.1 合同转让的条件
7.2 转让程序和通知
第八章：合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.2 终止后的处理事项
第九章：附则
9.1 合同的生效日期
9.2 合同的附件
9.3 合同的修订历史
第十章：车位使用规定
10.1 使用时间及规定
10.2 充电设施使用规定
10.3 车位共享规定
第十一章：车位维修和保养
11.1 维修和保养的责任主体
11.2 维修和保养的时间安排
11.3 维修和保养的费用承担
第十二章：车位保险
12.1 保险的购买及费用承担
12.2 保险理赔程序
第十三章：特殊情况处理
13.1 车位租赁期内政策变动
13.2 车位租赁期内物业公司变动
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定条款
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的解除和废止
合同编号新能源车位租赁协议模板2025年通用
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租人：指_________（填写出租人全称）
1.1.2 承租人：指_________（填写承租人全称）
1.1.3 新能源车位：指专门为新能源车辆提供停放的车位，包括电动汽车、插电式混合动力汽车等。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 合同目的：为确保出租人和承租人在新能源车位租赁过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，建立和谐、稳定的租赁关系。
1.2.2 合同原则：公平、公正、诚实、信用。
1.3 法律法规适用
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同生效条件
1.4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4.2 本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。
第二章：车位租赁事项
2.1 车位数量和位置
2.1.1 车位数量：共计____个新能源车位。
2.1.2 车位位置：位于_________（填写具体位置）。
2.2 租赁期限
2.2.1 租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.3 租金及支付方式
2.3.1 租金标准：每个新能源车位每月租金为人民币____元。
2.3.2 支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
2.4 租金调整机制
2.4.1 租金调整周期为一年，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。
2.5 租赁物的使用和维护
2.5.1 承租人应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。
2.5.2 承租人应负责车位及其周边环境的维护和清洁。
第三章：双方的权利和义务
3.1 出租人的权利和义务
3.1.1 出租人应保证车位的合法性和有效性，确保车位的正常使用。
3.1.2 出租人应负责车位的维修和保养，确保车位的设施完善、安全。
3.2 承租人的权利和义务
3.2.1 承租人享有车位的合法使用权，有权按照约定停放新能源车辆。
3.2.2 承租人应遵守车位的使用规定，不得擅自转租、转让车位。
第四章：合同的变更和解除
4.1 合同变更的条件
4.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2 合同解除的条件
4.2.1 合同解除的条件如下：
4.2.1.1 双方协商一致解除合同；
4.2.1.2 承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
4.2.1.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
第五章：违约责任
5.1 出租人的违约责任
5.1.1 出租人未按照约定提供车位，应承担违约金____元。
5.2 承租人的违约责任
5.2.1 承租人未按照约定支付租金，应承担违约金____元。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.1.1.1 向合同签订地的人民法院提起诉讼；
6.1.1.2 向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
6.2 仲裁地点和机构
6.2.1 双方选择仲裁解决争议的，仲裁地点为_________（填写具体地点），仲裁机构为_________（填写具体机构）。
6.3 仲裁费用承担
6.3.1 仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，具体费用按照仲裁机构的规定承担。
第七章：合同的转让
7.1 合同转让的条件
7.1.1 承租人如需转让合同权利义务，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。
7.2 转让
第八章：合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.1.1 合同期满，双方未续约；
8.1.2 双方协商一致解除合同；
8.1.3 承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
8.1.4 因不可抗力导致合同无法履行。
8.2 终止后的处理事项
8.2.1 合同终止后，承租人应将车位交还出租人，并办理相关手续。
8.2.2 合同终止后，双方对对方的债务和权利义务均告终止。
第九章：附则
9.1 合同的生效日期
9.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同的附件
9.2.1 本合同附件包括：车位平面图、车位使用规定等。
9.3 合同的修订历史
9.3.1 本合同自首次签署之日起，共修订____次。
第十章：车位使用规定
10.1 使用时间及规定
10.1.1 车位使用时间为每日07:00至22:00，超出时间按约定计费。
10.2 充电设施使用规定
10.2.1 充电设施仅供承租人及其新能源车辆使用，不得擅自转借他人。
10.3 车位共享规定
10.3.1 承租人同意在合同期限内，车位可由出租人用于共享，但出租人需保证承租人的正常使用权益。
第十一章：车位维修和保养
11.1 维修和保养的责任主体
11.1.1 车位及配套设施的维修和保养由出租人负责。
11.2 维修和保养的时间安排
11.2.1 维修和保养工作应在非高峰时段进行，尽量避免影响承租人使用。
11.3 维修和保养的费用承担
11.3.1 维修和保养费用由出租人承担。
第十二章：车位保险
12.1 保险的购买及费用承担
12.1.1 出租人应购买车位保险，并将承租人列为共同受益人。
12.2 保险理赔程序
12.2.1 发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第十三章：特殊情况处理
13.1 车位租赁期内政策变动
13.1.1 如遇政府相关政策变动，影响车位的租赁和使用，双方可协商调整合同相关条款。
13.2 车位租赁期内物业公司变动
13.2.1 如遇物业公司变动，影响车位的租赁和服务，双方应协商解决。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定条款
14.1.1 双方同意在合同期限内，如新能源车位数量增加，优先满足承租人的需求。
14.2 合同的保管和复制
14.2.1 双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。
14.3 合同的解除和废止
14.3.1 除非依法或按约定解除和废止，否则任何一方不得单方面终止合同。
合同双方签字：
（出租人签字）
（承租人签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利扩大
甲方在合同期限内享有车位的优先租赁权，如车位数量增加，甲方有权优先租赁。
1.2 甲方义务扩展
甲方应保证车位的合法性和有效性，确保车位的正常使用。同时，甲方负责车位的维修和保养，确保车位的设施完善、安全。
1.3 甲方特殊要求
甲方有权根据实际需要，对车位使用规定进行合理调整，并通知乙方。
1.4 甲方解约条件
如乙方严重违反合同约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利扩大
乙方有权在合同期限内，要求甲方提供车位的具体位置和数量，并享有车位的正常使用权。
2.2 乙方义务扩展
乙方应按约定支付租金，并遵守车位的使用规定，不得擅自转租、转让车位。
2.3 乙方特殊要求
乙方有权根据实际需要，对车位使用规定提出合理建议，并协商甲方进行调整。
2.4 乙方解约条件
如甲方严重违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介角色
第三方中介仅为甲乙双方提供车位租赁信息及促成合同签订，不承担车位租赁过程中的任何责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介义务
第三方中介应保证所提供信息的真实性，并协助甲乙双方办理合同签订事宜。
3.4 第三方中介解约条件
如第三方中介未能履行义务，导致合同签订失败，甲方有权要求退还已支付的佣金，并要求第三方中介承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 车位使用规定
3. 充电设施使用说明
4. 维修和保养服务协议
5. 保险单证
6. 政府相关政策文件
7. 物业公司管理规约
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车位
未履行维修和保养义务
未经乙方同意，擅自改变车位用途
提前解除合同且无正当理由
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未遵守车位使用规定
擅自转租、转让车位
迟延履行合同义务
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假信息
未协助完成合同签订
未按约定退还已支付的佣金
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 新能源车辆：指符合国家新能源车辆标准的电动汽车、插电式混合动力汽车等。
2. 租赁期限：指合同约定的甲方租赁车位的时间期限。
3. 租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的车位使用费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际使用面积与合同约定不符：
解决办法：重新测量车位面积，按实际面积调整租金。
2. 车位设施损坏导致无法使用：
解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方负责修复，修复期间甲方享有车位使用权。
3. 新能源车辆类型发生变化：
解决办法：双方协商一致，按照新的车辆类型调整租金。
4. 车位租赁期间政府政策变动：
解决办法：双方协商调整合同相关条款，以符合新的政策要求。
五、所有应用场景：
1. 新能源车辆车主寻找车位租赁服务。
2. 车位所有者提供车位租赁服务。
3. 第三方中介协助双方达成车位租赁合同。
4. 物业公司管理车位租赁和使用情况。
5. 政府政策影响车位租赁市场。