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编号：__________

2025酒店委托管理合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025酒店委托管理合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
第二章：委托管理范围
2.1 管理内容的概述
2.2 客房管理
2.3 餐饮管理
2.4 康乐管理
2.5 营销与预订
2.6 人力资源管理
2.7 财务管理
2.8 其他管理事项
第三章：合同期限与起始日期
3.1 合同期限
3.2 起始日期和结束日期
第四章：管理费用和支付方式
4.1 管理费用
4.2 支付方式
4.3 费用调整机制
第五章：业绩目标和考核
5.1 业绩目标
5.2 考核指标和方法
5.3 业绩奖励和处罚
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同终止的条件和程序
6.3 合同终止后的相关事项处理
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为及责任
7.2 争议解决方式
7.3 法律适用和管辖
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止和解除条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.2 保密义务和期限
9.3 例外情况
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.2 不可抗力事件的处理
第十一章：合同的修改和补充
11.1 修改和补充的条件
11.2 修改和补充的程序
第十二章：合同的解除和终止
12.1 解除和终止的条件
12.2 解除和终止的程序
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.2 合同的保管和复制
13.3 其他约定事项
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.3 合同：指甲方委托乙方对酒店进行管理的《2025酒店委托管理合同》。
1.2 合同目的和原则
1.2.2 原则：双方应遵守诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。
1.3 合同文件的组成
1.3.1 本合同包括合同、附件及双方确认的补充协议等文件。
1.3.2 本合同的附件包括但不限于酒店运营手册、管理公司规章制度等。
第二章：委托管理范围
2.1 管理内容的概述
2.1.1 乙方负责对酒店的整体运营进行管理，包括但不限于客房、餐饮、康乐等方面。
2.2 客房管理
2.2.1 乙方负责客房的日常管理，确保客房服务质量达到约定的标准。
2.3 餐饮管理
2.3.1 乙方负责餐饮服务的日常管理，确保餐饮质量和服务水平。
2.4 康乐管理
2.4.1 乙方负责康乐设施的日常管理，提供丰富多样的娱乐活动。
2.5 营销与预订
2.5.1 乙方负责酒店的市场营销和预订工作，提高酒店的知名度和入住率。
2.6 人力资源管理
2.6.1 乙方负责酒店的人力资源管理，包括员工招聘、培训、考核等。
2.7 财务管理
2.7.1 乙方负责酒店的财务管理，确保酒店财务状况健康稳定。
2.8 其他管理事项
2.8.1 乙方负责处理与酒店管理相关的其他事项，确保酒店的正常运营。
第三章：合同期限与起始日期
3.1 合同期限
3.1.1 本合同自起始日期起有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。
3.2 起始日期和结束日期
3.2.1 起始日期为____年__月__日。
3.2.2 结束日期为____年__月__日。
第四章：管理费用和支付方式
4.1 管理费用
4.1.1 乙方应向甲方收取管理费用，具体金额和支付方式详见附件。
4.2 支付方式
4.2.1 甲方应按约定的时间和方式向乙方支付管理费用。
4.3 费用调整机制
4.3.1 管理费用根据双方约定的调整机制进行调整。
第五章：业绩目标和考核
5.1 业绩目标
5.1.1 乙方应确保酒店的业绩达到约定的目标，具体业绩目标详见附件。
5.2 考核指标和方法
5.2.1 甲方应根据约定的考核指标和方法对乙方的管理业绩进行考核。
5.3 业绩奖励和处罚
5.3.1 乙方达到业绩目标的，甲方应给予相应的奖励。
5.3.2 乙方未达到业绩目标的，甲方应根据约定给予相应的处罚。
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更的条件和程序
6.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.1.2 合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。
6.2 合同终止的条件和程序
6.2.1 合同终止的条件详见附件。
6.2.2 合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。
6.3 合同终止后的相关事项处理
6.3.1 合同终止后，乙方应向甲方移交酒店的管理权。
6.3.2 合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同的生效条件
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
8.2 合同的终止和解除条件
8.2.1 合同终止条件详见附件。
8.2.2 合同解除条件详见附件。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义
9.1.1 保密信息是指合同履行过程中双方交换的不得对外公开的信息。
9.2 保密义务和期限
9.2.1 双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。
9.3 例外情况
9.3.1 法律、法规、政府指令要求披露的保密信息除外。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
10.2 不可抗力事件的处理
10.2.1 遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
10.2.2 双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定延长合同期限或终止合同。
第十一章：合同的修改和补充
11.1 修改和补充的条件
11.1.1 合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式进行。
11.1.2 修改和补充的内容不得与合同的基本原则和法律法规相抵触。
11.2 修改和补充的程序
11.2.1 双方签订书面修改和补充协议，明确修改和补充的内容、范围和期限。
第十二章：合同的解除和终止
12.1 解除和终止的条件
12.1.1 合同解除和终止的条件详见附件。
12.1.2 合同解除和终止前，双方应按照约定办理相关手续。
第十三章：附则
13.1 合同的生效日期
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的保管和复制
13.2.1 双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。
13.3 其他约定事项
13.3.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.1.1 附件清单详见附件。
14.2 附件内容
14.2.1 附件内容详见附件。
甲方（酒店）：
________________________
乙方（管理公司）：
________________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定管理团队
甲方有权指定酒店的管理团队，包括但不限于总经理、部门经理等关键职位。乙方应接受甲方的指定，并确保管理团队的有效运作。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的管理情况进行监督，包括但不限于定期审查财务报表、经营报告等。乙方应提供相关资料，接受甲方的监督。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据酒店的经营状况和市场环境，要求乙方对管理团队和经营策略进行调整。乙方应积极响应甲方的调整要求，确保酒店的持续发展。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主经营权
乙方在合同约定的范围内，有权自主决定酒店的经营策略和管理方式。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干预乙方的正常经营活动。
2.2 乙方利润保证
乙方承诺在合同期限内，保证酒店的净利润达到约定的水平。若未达到约定水平，乙方应按约定向甲方支付利润差额。
2.3 乙方人才培养
乙方应重视酒店员工的专业素养和技能培训，确保员工能够满足酒店的运营需求。甲方应给予乙方相应的支持，共同培养酒店人才。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行中的争议。中介费用由甲方和乙方共同承担。
3.2 第三方中介的调解权
第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，双方应接受中介的调解结果。如调解不成，双方可依法解决争议。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介对在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，承担保密义务。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 酒店运营手册
2. 管理公司规章制度
3. 业绩目标及其考核指标和方法
4. 管理费用详细清单
5. 合同变更协议
6. 不可抗力事件证明文件
7. 员工培训计划
8. 财务报表和经营报告
9. 利润差额计算公式
10. 保密信息清单
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付管理费用
2. 乙方未达到约定的业绩目标
3. 乙方未按约定提供管理服务
4. 甲方未按约定提供必要支持
5. 甲方干涉乙方自主经营权
6. 乙方泄露保密信息
7. 乙方未按约定培养酒店人才
8. 第三方中介未按约定履行调解职责
9. 第三方中介泄露商业秘密或机密信息
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2. 保密义务：合同各方对合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息承担的保密责任。
4. 业绩目标：乙方在合同期限内应达到的酒店经营业绩指标。
5. 管理费用：乙方为履行合同约定义务所需的费用。
6. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同的调解和协调机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定支付管理费用
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收管理费用，必要时可依法追讨。
2. 问题：乙方未达到约定的业绩目标
解决办法：甲方应与乙方共同分析原因，制定改进措施，重新设定业绩目标。
3. 问题：乙方未按约定提供管理服务
解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，乙方应按照合同约定履行管理职责。
4. 问题：甲方未按约定提供必要支持
解决办法：乙方应与甲方沟通，明确甲方应提供的支持内容，必要时可依法追究甲方的责任。
5. 问题：甲方干涉乙方自主经营权
解决办法：乙方应提醒甲方遵守合同约定，尊重乙方的自主经营权。
6. 问题：乙方泄露保密信息
解决办法：乙方应加强保密意识，采取措施防止保密信息的泄露。
7. 问题：乙方未按约定培养酒店人才
解决办法：甲方应与乙方共同制定人才培养计划，并监督乙方履行培养义务。
8. 问题：第三方中介未按约定履行调解职责
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介履行职责，如中介不履行，可依法寻求其他解决途径。
9. 问题：第三方中介泄露商业秘密或机密信息
解决办法：甲方和乙方均有权要求中介承担保密义务，如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 酒店委托管理合同适用于甲方酒店委托乙方进行管理的情况。
2. 合同适用于乙方作为管理公司，提供酒店管理服务的情景。
3. 合同适用于有第三方中介参与，协助甲方和乙方履行合同的情况。
4. 合同适用于甲方对乙方进行业绩考核，确保乙方达到约定的业绩目标。
5. 合同适用于乙方按约定提供管理服务，确保酒店的正常运营。
6. 合同适用于甲方提供必要支持，协助乙方履行管理职责。
7. 合同适用于双方在合同履行过程中，遇到不可抗力事件的情况。
8. 合同适用于双方在合同履行过程中，产生违约行为需要认定和解决的情况。