建设部建筑设计合同书2025年通用.docx

编号：__________

最新建设部建筑设计合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

最新建设部建筑设计合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
3.2 合同的履行与监督
3.3 合同的变更与解除
3.4 合同的终止与违约
第四章：建筑设计要求
4.1 设计依据与标准
4.2 设计范围与内容
4.3 设计质量要求
4.4 设计时间要求
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格构成
5.2 支付方式与时间
5.3 价格调整机制
5.4 支付凭证与审计
第六章：设计与施工协调
6.1 设计协调职责
6.2 施工协调职责
6.3 协调会议与信息交流
6.4 设计变更与施工调整
第七章：验收与保修
7.1 验收程序与标准
7.2 验收资料与报告
7.3 保修范围与期限
7.4 保修责任与处理
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权归属与使用
8.2 保密义务与范围
8.3 违约责任与处理
第九章：不可抗力与风险责任
9.1 不可抗力事件的认定
9.2 不可抗力事件的处理
9.3 风险责任的分担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 诉讼地点与法院
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的解除
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的终止
12.3 附则
第十三章：附件
13.1 设计合同附件
13.2 施工合同附件
13.3 其他相关附件
第十四章：合同
14.1 合同全文
14.2 签字盖章页
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同相关术语解释
建筑设计：指根据甲方要求，进行的建筑物的设计工作，包括方案设计、施工图设计等。
第二章：项目概述
2.1 项目名称
_________
2.2 项目地点
_________
2.3 项目规模
_________
2.4 项目内容
_________
第三章：合同条款
3.1 合同的签订与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合同的履行与监督
甲方应按照合同约定提供设计所需的资料，并对乙方设计工作进行监督。
3.3 合同的变更与解除
合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 合同的终止与违约
一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。
第四章：建筑设计要求
4.1 设计依据与标准
乙方应按照国家和行业的相关规范、标准进行建筑设计。
4.2 设计范围与内容
乙方负责完成建筑物的方案设计、施工图设计等相关工作。
4.3 设计质量要求
乙方应保证设计质量，满足甲方的需求和相关规范要求。
4.4 设计时间要求
乙方应在合同约定的时间内完成设计工作。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格构成
合同价格包括设计费、咨询费等。
5.2 支付方式与时间
甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方设计费用。
5.3 价格调整机制
合同价格如需调整，应经双方协商一致。
5.4 支付凭证与审计
甲方应提供支付凭证，并对设计费用进行审计。
第六章：设计与施工协调
6.1 设计协调职责
乙方负责组织设计协调工作，确保设计顺利进行。
6.2 施工协调职责
甲方应负责施工协调工作，确保施工顺利进行。
6.3 协调会议与信息交流
双方应定期召开协调会议，交流设计、施工等相关信息。
6.4 设计变更与施工调整
设计变更或施工调整应经双方协商一致，并签订书面协议。
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权归属与使用
设计成果的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。
8.2 保密义务与范围
乙方应对设计过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密。
8.3 违约责任与处理
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第九章：不可抗力与风险责任
9.1 不可抗力事件的认定
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。
9.2 不可抗力事件的处理
双方应协商解决不可抗力事件带来的问题。
9.3 风险责任的分担
根据不可抗力事件的影响，双方协商分担风险责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，通过协商解决，协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁地点与机构
仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
10.3 诉讼地点与法院
诉讼地点为_________，法院为_________。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的修改
合同的修改需经双方协商一致，并签订书面协议。
11.3 合同的解除
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
12.2 合同的终止
合同终止后，乙方应将设计成果及相关资料交付甲方。
12.3 附则
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 设计合同附件
包括设计方案、施工图等。
13.2 施工合同附件
包括施工图纸、施工方案等。
13.3 其他相关附件
包括技术交流记录、设计变更记录等。
第十四章：合同
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
（签字人签名）：_________
（签字人签名）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 设计变更管理
甲方有权根据项目进展和实际需求提出设计变更请求。乙方应在接到变更通知后的10个工作日内完成设计变更，并提交给甲方审批。如变更导致额外费用，甲方应承担相应费用。
2. 设计成果交付
乙方应在合同约定的时间内向甲方交付设计成果。设计成果应包括完整的施工图纸、设计说明书、施工图预算等。乙方应确保设计成果的质量，满足甲方的需求和相关规范要求。
3. 设计成果的保护
乙方应保证设计成果的知识产权归属甲方，并协助甲方办理相关知识产权登记手续。乙方不得将设计成果用于其他项目或披露给第三方。
4. 乙方义务
乙方应按照甲方的要求，及时提供设计过程中所需的技术支持和专业建议。乙方应遵守国家法律法规，确保设计工作合法合规。
5. 甲方监督权
甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主权
乙方有权根据专业知识和经验，提出合理的设计建议和方案。乙方应充分沟通与甲方，确保设计方案符合甲方的需求和预期。
2. 设计进度管理
乙方应制定详细的设计进度计划，并按照计划完成设计工作。乙方应定期向甲方报告设计进展情况，如有延期，应提前通知甲方并采取措施予以解决。
3. 设计质量控制
乙方应建立健全的设计质量控制体系，确保设计成果符合相关规范和甲方的要求。乙方应进行设计成果的自检和互检，确保设计质量。
4. 设计安全责任
乙方应按照国家和行业的安全生产法规，确保设计工作安全进行。乙方应对设计过程中的安全事故负责，并承担相应责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密。乙方不得将甲方提供的资料用于其他项目或披露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择
甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构进行合同的签订和履行。第三方中介应具备相关资质和经验，并能公正、公平地处理合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的职责
第三方中介负责监督和协调甲方和乙方的工作，确保合同的顺利履行。第三方中介应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，并提供必要的服务和支持。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方中介的费用。
4. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第三方中介应公正地处理合同履行过程中的问题，并作出客观、合理的判断和决策。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。第三方中介不得将甲方和乙方提供的资料用于其他项目或披露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计合同附件
设计方案
施工图
设计说明书
施工图预算
2. 施工合同附件
施工图纸
施工方案
施工组织设计
施工预算
3. 项目审批文件
项目可行性研究报告
项目立项批准文件
建筑设计审批意见
4. 甲乙双方资质证明
甲方营业执照副本
乙方营业执照副本
相关行业资质证书
5. 第三方中介机构文件
第三方中介合同
第三方中介资质证明
第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付设计费用
提供不准确或误导性资料
未按约定时间提供施工场地
未按设计方案施工
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成设计工作
设计成果不符合规范要求
未按约定保密甲方商业秘密
提供虚假或误导性信息
3. 第三方中介违约行为
未按约定时间完成协调工作
未公正、公平地处理合同履行问题
泄露甲乙双方商业秘密
提供不准确或误导性建议
三、法律名词及解释：
1. 建筑设计：根据甲方要求，进行的建筑物的设计工作，包括方案设计、施工图设计等。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 设计费用：甲方支付给乙方的建筑设计服务费用。
5. 知识产权：设计成果的知识产权，包括著作权、专利权等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计进度延误
solution: 双方协商调整设计进度计划，并约定违约责任。
2. 设计成果质量问题
solution: 乙方进行整改，直至满足甲方要求。
3. 保密协议违反
solution: 违约方承担违约责任，赔偿损失。
4. 第三方中介不作为
solution: 甲方和乙方共同选择新的第三方中介，并约定违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程项目的设计与施工阶段。
2. 适用于需要第三方中介协调管理的项目。
3. 适用于涉及知识产权保护的设计合同。
4. 适用于需要严格控制设计进度和质量的项目。
5. 适用于各方主体在项目实施过程中需要明确权利和义务的场景。