2025版洗衣房房屋租赁合同.docx

编号：__________

2025版洗衣房房屋租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版洗衣房房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
第六章：房屋维护与维修
6.1 出租人责任
6.2 承租人责任
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
第十一章：其他约定
11.1 房屋使用限制
11.2 宠物政策
11.3 访客政策
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁房屋平面图
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：__________
2.1.2 房屋面积：__________
2.1.3 房屋类型：__________
2.2 房屋使用范围
2.2.1 使用范围：__________
2.2.2 禁止用途：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：__________
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件：__________
5.2.2 退还方式：__________
第六章：房屋维护与维修
6.1 出租人责任
6.1.1 维修责任：__________
6.1.2 维护责任：__________
6.2 承租人责任
6.2.1 维修责任：__________
6.2.2 维护责任：__________
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险责任：__________
7.2 保险费用
7.2.1 保险费用：__________
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：__________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：__________
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.1.1 违约责任：__________
9.2 承租人违约责任
9.2.1 违约责任：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 解决方式：__________
10.2 仲裁或诉讼地点
10.2.1 地点：__________
第十一章：其他约定
11.1 房屋使用限制
11.1.1 限制：__________
11.2 宠物政策
11.2.1 政策：__________
11.3 访客政策
11.3.1 政策：__________
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁房屋平面图
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：
[此处附出租人签字栏]
13.2 承租人签字：
[此处附承租人签字栏]
第十四章：合同生效条件
14.1 合同生效条件：__________
14.2 合同生效时间：__________
[此处附双方签字日期栏]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和维修，包括但不限于水电设施、房屋结构和安全检查。乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。
2. 甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，包括但不限于消防安全、卫生条件和环境保护等。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和居住权益，不得擅自进入租赁房屋。除合同约定的事由外，甲方进入租赁房屋需提前通知乙方。
5. 甲方应承担租赁期间物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。具体费用标准和支付方式由双方在合同中约定。
6. 甲方在租赁期间应承担房屋及附属设施的保险责任。如乙方要求投保额外的保险，甲方应予以配合，相关费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定合理使用和居住租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和门禁卡，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应在租赁期间保持房屋的清洁和卫生，不得擅自拆除或损坏房屋及附属设施。如有损坏，乙方应承担维修和更换的责任和费用。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。
5. 租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。
6. 乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。具体费用标准和支付方式由双方在合同中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息和租赁双方的信息，并协助双方完成合同的签订和履行。
2. 第三方中介应承担合同约定的中介费用。如双方另有约定，从其约定。中介费用支付方式及时间由双方在合同中约定。
3. 第三方中介在合同履行期间应负责协调和解决租赁双方的问题和纠纷，确保合同的顺利进行。
4. 第三方中介不得干预租赁双方的正常权益，不得擅自变更或解除合同。
5. 租赁期间，如第三方中介未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
6. 双方在合同中约定第三方中介的服务范围和责任，如无约定，第三方中介的责任限于合同签订和履行过程中的协助和协调。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁房屋平面图
3. 房屋设施清单
4. 物业管理制度
5. 水电费缴费凭证
6. 燃气费缴费凭证
7. 物业管理费缴费凭证
8. 房屋维修记录
9. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付房屋
未按约定提供设施或设施损坏
未履行合同约定的维修责任
干涉乙方正常使用和居住权益
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定使用和保管房屋及设施
擅自改变房屋结构或进行转租
违反法律法规或损害甲方权益
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假或错误房屋信息
未协助完成合同签订或履行
干预租赁双方正常权益
未履行协调和解决纠纷责任
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租人。
2. 承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按合同约定使用和居住房屋。
3. 租赁期限：指承租人使用和居住房屋的期限。
4. 租金：指承租人按合同约定支付给出租人的费用。
5. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
6. 违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。
7. 第三方中介：指协助出租人和承租人完成租赁合同签订和履行的中介机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金。
3. 问题：房屋使用范围变更
解决办法：双方协商一致后，签订补充协议明确变更内容。
4. 问题：提前解除合同
解决办法：双方协商一致，并按合同约定支付违约金。
5. 问题：物业管理的争议
解决办法：参照物业管理制度或协商解决，必要时寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 场景：房屋租赁
说明：适用于出租人将房屋出租给承租人的情况。
2. 场景：中介服务
说明：适用于第三方中介协助出租人和承租人完成租赁合同的情况。
3. 场景：设施维修
说明：适用于房屋及附属设施损坏或故障需要维修的情况。
4. 场景：租金支付
说明：适用于承租人按合同约定支付租金的情况。
5. 场景：合同变更
说明：适用于合同双方协商一致对合同内容进行变更的情况。