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编号：__________

2025公租房合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025公租房合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订时间
1.3 合同生效时间
1.4 合同目的
第二章：房源信息
2.1 房源位置
2.2 房源面积
2.3 房源户型
2.4 房源设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
3.3 租赁期限续约
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还时间
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋装修规定
第七章：合同变更
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
第八章：合同终止
8.1 合同终止条件
8.2 合同终止程序
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他条款
11.1 物业管理
11.2 维修服务
11.3 安全保障
第十二章：附件
12.1 房屋清单
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交接记录
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租方：_________（出租方名称）
1.1.2 承租方：_________（承租方姓名）
1.2 合同签订时间
1.2.1 签订日期：_________年_________月_________日
1.3 合同生效时间
1.3.1 生效日期：_________年_________月_________日
1.4 合同目的
1.4.1 出租方同意将公租房租赁给承租方使用，承租方同意按照约定的条件租赁并使用该房屋。
第二章：房源信息
2.1 房源位置
2.1.1 房屋地址：_________（具体地址）
2.2 房源面积
2.2.1 房屋面积：_________平方米
2.3 房源户型
2.3.1 房屋户型：_________室_________厅_________卫
2.4 房源设施
2.4.1 房屋设施清单：_________（具体设施）
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.1.1 租赁开始日期：_________年_________月_________日
3.2 租赁结束时间
3.2.1 租赁结束日期：_________年_________月_________日
3.3 租赁期限续约
3.3.1 租赁期满后，承租方有权按照届时市场价格续约，具体条款另行商定。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：每平方米_________元/月
4.1.2 总租金：_________元/月
4.2 租金支付时间
4.2.1 租金支付周期：按月支付
4.2.2 租金支付日期：每月的_________日前
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：银行转账/现金支付
4.4 租金调整机制
4.4.1 租金调整：每_________年进行一次租金调整，具体调整幅度根据市场情况而定。
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金金额：_________元
5.2 押金退还条件
5.2.1 押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，承租方按照约定时间交还钥匙。
5.3 押金退还时间
5.3.1 押金退还时间：租赁期满后_________个工作日内
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.1.1 承租方须按照房屋使用说明合理使用房屋及设施，不得擅自改动。
6.2 房屋维护责任
6.2.1 出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。
6.3 房屋装修规定
6.3.1 承租方如需进行装修，须提前征得出租方同意，并按照要求恢复原状。
第七章：合同变更
7.1 合同变更条件
7.1.1 合同变更条件：合同签订后，因特殊情况需变更合同条款。
7.2 合同变更程序
7.2.1 合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并注明变更日期。
第八章：房屋维修与保养
8.1 维修责任
8.1.1 出租方负责房屋及设施的维修与保养。
8.1.2 承租方负责日常使用中的小修小补。
第九章：保险责任
9.1 保险购买
9.1.1 出租方负责购买房屋保险。
9.1.2 承租方负责购买个人物品保险。
第十章：安全管理
10.1 安全管理责任
10.1.1 出租方负责房屋的安全管理。
10.1.2 承租方负责遵守物业管理规定。
第十一章：邻里关系
11.1 邻里关系处理
11.1.1 承租方应保持与邻里和谐相处。
11.1.2 承租方应遵守社区规定。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.1.1 承租方不得擅自转让合同。
12.1.2 出租方同意转让的，需征得新承租方的同意。
第十三章：合同的解除
13.1 合同解除条件
13.1.1 双方同意解除合同的，可以解除合同。
13.1.2 合同解除后，承租方应按照约定迁出房屋。
第十四章：违约责任及争议解决
14.1 违约责任
14.1.1 出租方违反合同约定的，应承担违约责任。
14.1.2 承租方违反合同约定的，应承担违约责任。
14.2 争议解决
14.2.1 双方发生争议时，应友好协商解决。
14.2.2 协商不成的，应提交至_________（仲裁机构名称）进行仲裁。
合同签字页
14.3 双方签字
14.3.1 出租方签字：_________
14.3.2 承租方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的便利。
2. 甲方应保证房屋及设施的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
4. 甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的违约金。
5. 甲方不得提前解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方应支付乙方提前解除合同的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的方式使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。
2. 乙方应按照约定的时间支付租金，如延迟支付，乙方应支付迟延付款的违约金。
3. 乙方应合理使用水电等公共资源，如超出约定使用量，乙方应支付超出部分的费用。
4. 乙方不得将房屋转租给他人，如乙方擅自转租，甲方有权解除合同。
5. 乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定提供服务，如未按照约定提供服务，第三方中介应承担违约责任。
2. 第三方中介应保证房屋及设施的状况真实，如因第三方中介提供虚假信息导致乙方受损，第三方中介应承担赔偿责任。
3. 第三方中介不得收取甲方和乙方的任何费用，如第三方中介擅自收取费用，甲方和乙方有权解除合同。
4. 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介应承担调解责任，如调解不成，第三方中介应承担相应的法律责任。
5. 第三方中介在合同履行结束后，应按照约定退还甲方和乙方的押金，如第三方中介未按照约定退还押金，甲方和乙方有权要求第三方中介退还押金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋清单
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交接记录
4. 房屋保险单
5. 个人物品保险单
6. 物业管理规定
7. 社区规定
8. 房屋维修记录
9. 租金支付记录
10. 违约金计算公式
11. 提前解除合同违约金计算公式
12. 维修服务记录
13. 水电资源使用记录
14. 转租协议（如有）
15. 房屋交还确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金。
2. 甲方未保证房屋及设施的正常运行，导致乙方使用受影响。
3. 甲方擅自进入乙方租赁的房屋，或干涉乙方正常生活。
4. 乙方未按约定方式使用房屋及设施，擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。
5. 乙方未按约定时间交还房屋，或转租给他人未经甲方同意。
6. 第三方中介未按约定提供服务，或提供虚假信息。
7. 第三方中介擅自收取费用，或未按约定退还押金。
三、法律名词及解释：
1. 公租房：指由政府或政府委托机构提供的，面向特定群体出租的住房。
2. 租赁期限：指合同规定的乙方租赁房屋的时间段。
3. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。
4. 押金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的财产担保。
5. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
6. 维修责任：指甲方或乙方因使用不当导致房屋及设施损坏时，应承担的修复或赔偿责任。
7. 保险：指为了防止房屋及设施在租赁期间发生意外损失，双方各自购买的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。
解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付房屋，必要时可要求支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可要求支付迟延付款的违约金。
3. 问题：房屋及设施出现故障。
解决办法：乙方应通知甲方，甲方应及时进行维修。
4. 问题：甲方擅自进入乙方租赁的房屋。
解决办法：乙方应制止甲方擅自进入，并向甲方指出其违约行为。
5. 问题：乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。
解决办法：甲方应要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6. 问题：乙方转租给他人未经甲方同意。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：乙方应与第三方中介协商，要求其履行约定服务，必要时可要求支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府或政府委托机构，乙方为符合条件的公租房申请人。
2. 第三方中介为协助甲方和乙方进行房屋租赁的中介机构。
3. 租赁房屋为甲方拥有的公租房。
4. 乙方按照约定条件租赁房屋，并按照约定时间支付租金。
5. 甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋及设施的正常运行。
6. 双方在租赁期间遵守合同约定，合理使用房屋及设施。
7. 租赁期满后，乙方按照约定条件交还房屋，甲方按照约定退还押金。