2025大棚租赁合同协议书范本.docx

编号：__________

2025大棚租赁合同协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025大棚租赁合同协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
2.2 租赁面积
2.3 租赁期限
2.4 租赁物的交付和接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金支付起始日期和结束日期
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
4.3 维修费用承担
4.4 使用过程中的合规性要求
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用承担
5.3 保险理赔程序
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 合同变更和解除的程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
7.3 违约纠纷解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议管辖法院
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 租赁物维修
10.2 租赁物转让
10.3 租赁期满后物品处理
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租赁物图片
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字
12.1 甲方（出租人）签字
12.2 乙方（承租人）签字
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订
13.3 合同的复印件
第十四章：其他
14.1 保密条款
14.2 不可抗力
14.3 联系信息
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过签订本合同，明确大棚租赁的相关事项，保障双方的合法权益。
第二章：租赁物及租赁期限
2.1 租赁物描述
租赁物：位于__________的大棚一座，大棚结构为__________，面积为__________平方米。
2.2 租赁面积
大棚实际可用于种植的面积为__________平方米。
2.3 租赁期限
租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.4 租赁物的交付和接收
甲方应于租赁开始日将租赁物交付给乙方，乙方应予以接收。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
租金为每平方米每月__________元，总计__________元。
3.2 租金支付周期
租金每__________支付一次。
3.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付给甲方。
3.4 租金支付起始日期和结束日期
租金支付起始日期为__________年__________月__________日，结束日期为__________年__________月__________日。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
乙方仅限于将租赁物用于__________目的。
4.2 维护责任
乙方负责大棚的日常维护和保养。
4.3 维修费用承担
租赁期内，因自然原因导致的大棚损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的大棚损坏，维修费用由甲方承担。
4.4 使用过程中的合规性要求
乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和政策，确保使用过程中的合规性。
第五章：租赁物的保险
5.1 保险责任
乙方应将租赁物投保，保险责任包括但不限于火灾、雷击、洪水等自然灾害造成的损失。
5.2 保险费用承担
保险费用由乙方承担。
5.3 保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应尽快通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应予以协助。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同变更和解除的程序
合同变更或解除应提前__________日通知对方，并办理相关手续。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议管辖法院
本合同争议的管辖法院为__________人民法院。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
本合同在租赁期满后自动终止。
9.3 合同解除条件
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：其他约定
10.1 租赁物维修
租赁期内，大棚因正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
10.2 租赁物转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。
10.3 租赁期满后物品处理
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并负责清理场地。
第十一章：附件
11.1 租赁物清单
11.2 租赁物图片
11.3 其他重要文件
第十二章：双方签字
12.1 甲方（出租人）签字
12.2 乙方（承租人）签字
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
13.2 合同的修订
本合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：其他
14.1 保密条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
14.2 不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。
14.3 联系信息
甲乙双方应确保合同履行期间联系信息的准确性，如有变更应及时通知对方。
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物，乙方应无条件遵守。如乙方需改变使用用途，应提前征得甲方的书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，以确保乙方使用租赁物的方式符合甲方的要求。
1.3 甲方调整租金权
甲方有权在合同履行期间根据市场行情调整租金，但调整应提前通知乙方，并给予乙方合理的过渡期。
1.4 甲方维修责任
除乙方原因导致的损坏外，甲方应负责租赁期间租赁物的维修工作。
1.5 甲方提供的设施
甲方应确保租赁物内提供的设施完整、正常使用，如水、电、照明等。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方按期支付租金
乙方应按合同约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。
2.2 乙方合理使用租赁物
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的完整性。
2.3 乙方自行承担风险
乙方在使用租赁物过程中自行承担一切风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。
2.4 乙方保险责任
乙方应将租赁物及乙方在租赁物内所置财产投保，并承担相应的保险费用。如乙方未投保，发生保险事故的，乙方应自行承担损失。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介职责
第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未履行协助义务，导致合同无法履行或产生损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的信息保密
第三方中介应对本合同及甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物图片
3. 大棚结构示意图
4. 租金支付记录
5. 租赁物维修记录
6. 保险单据
7. 第三方中介资质证明
8. 甲乙双方营业执照复印件
9. 甲乙双方联系人信息表
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供租赁物
未按约定维修租赁物
未按约定提供设施
未按约定调整租金
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未合理使用租赁物
未按约定投保
未按约定使用租赁物
3. 第三方中介违约行为
未协助甲乙双方履行合同义务
泄露甲乙双方信息
未按约定承担费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的大棚及配套设施。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
4. 滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。
5. 保险：指乙方为租赁物及自身财产投保的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物损坏
及时通知甲方或第三方中介
协商维修责任及费用
2. 租金支付纠纷
查阅租金支付记录
协商解决支付纠纷
3. 租赁物使用范围变更
双方协商一致
签订书面变更协议
4. 保险理赔
及时联系保险公司
按照保险公司要求提供必要的证明材料
五、所有应用场景：
1. 农业种植
2. 展览展示
3. 仓储物流
4. 临时活动
5. 其他经甲方同意的用途