办公室装修合同协议书范本模板2025年通用.docx

编号：__________

办公室装修合同协议书范本模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

办公室装修合同协议书范本模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：装修工程概述
2.1 装修项目名称
2.2 装修地点
2.3 装修面积
2.4 装修风格及要求
第三章：合同主体双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.2 乙方权利与义务
第四章：装修工程费用
4.1 装修预算
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
第五章：装修工程进度
5.1 施工周期
5.2 施工计划
5.3 工期延误及赔偿
第六章：施工质量及验收
6.1 施工标准
6.2 验收程序
6.3 质量问题处理
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 施工图纸
12.3 材料清单
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 甲方签署人
14.3 乙方签署人
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同目的：甲乙双方希望通过签订本合同，明确双方在办公室装修工程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方为委托人，乙方为承包人。
第二章：装修工程概述
2.1 装修项目名称：办公室装修工程
2.2 装修地点：_________
2.3 装修面积：_________平方米
2.4 装修风格及要求：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，包括但不限于_________。
第三章：合同主体双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 提供合法的办公场所，确保乙方能够顺利进行装修工程；
3.1.2 按照约定时间支付装修工程费用；
3.1.3 提供必要的工作条件和便利，协助乙方完成装修工程。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 按照约定时间和质量要求完成装修工程；
3.2.2 确保装修工程的安全，遵守相关法律法规；
3.2.3 接受甲方的监督和检查，对装修工程进行整改和改进。
第四章：装修工程费用
4.1 装修预算：人民币_________元整（大写：____________________________元整）
4.2 费用支付方式：_________
4.3 费用支付时间：按照双方约定的进度分阶段支付。
第五章：装修工程进度
5.1 施工周期：预计_________天（自开工之日起算）。
5.2 施工计划：乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单制定详细的施工计划，并提交甲方审批。
5.3 工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按_________元/天向甲方支付违约金。
第六章：施工质量及验收
6.1 施工标准：按照国家和行业的相关标准及规范进行施工。
6.2 验收程序：装修工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合并提供必要资料。
6.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定的质量标准。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
7.2 合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按照约定时间支付装修工程费用的，应当按照迟延支付金额的_________%向乙方支付违约金；
8.1.2 甲方未按照约定提供工作条件和便利的，乙方有权要求甲方支付因此增加的费用，并有权要求延长工期。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照迟延完成的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延完成金额×_________%；
8.2.2 乙方未按照约定标准施工的，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付因此而产生的费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：装修工程全部完成，双方进行验收合格后，本合同终止。
10.3 合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 知识产权保护：乙方应保证其施工不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案：详见附件一。
12.2 施工图纸：详见附件二。
12.3 材料清单：详见附件三。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的，双方可以签订补充协议。
13.2 补充协议格式：补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：____年____月____日。
14.2 甲方签署人：
签名：_________
单位盖章：_________
14.3 乙方签署人：
签名：_________
单位盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退款。
2. 甲方变更设计：甲方在合同履行过程中提出变更设计的，乙方应根据甲方的要求进行调整。因变更设计导致工程费用增加的，甲方应承担相应的增加费用。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准和质量进行施工。乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理要求予以采纳。
4. 甲方临时使用：在装修工程尚未全部完成前，甲方有权要求乙方提供部分区域的临时使用。乙方应保证临时使用的区域符合基本使用条件，确保甲方正常运营。
5. 甲方解除合同：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并按照约定支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如在验收过程中发现质量问题，乙方应负责整改直至符合约定的质量标准。
2. 乙方工期保证：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。
3. 乙方材料采购：乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证材料的质量符合合同约定。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退款。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
5. 乙方知识产权保护：乙方应保证其施工不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，维护双方的合法权益。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确。合同履行过程中，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3. 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方发生严重纠纷，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
5. 第三方中介的知识产权保护：第三方中介应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权，如因第三方中介原因导致甲乙双方遭受知识产权纠纷，第三方中介应承担全部责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 补充协议
5. 变更协议
6. 付款凭证
7. 验收报告
8. 质量问题整改记录
9. 知识产权证明文件
10. 保密协议
11. 不可抗力证明文件
12. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程费用的，认定为违约行为。
2. 甲方未按约定提供工作条件和便利的，认定为违约行为。
3. 乙方未按约定时间完成装修工程的，认定为违约行为。
4. 乙方未按约定标准施工的，认定为违约行为。
5. 双方未按约定时间进行验收或验收不合格的，认定为违约行为。
6. 因乙方原因导致工期延误的，认定为违约行为。
7. 未经甲方同意，乙方擅自变更设计或材料的，认定为违约行为。
8. 乙方未履行保密义务的，认定为违约行为。
9. 乙方施工侵犯他人知识产权的，认定为违约行为。
10. 第三方中介未履行协调职责的，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。
3. 知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。
4. 保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。
5. 工期延误：指装修工程未能在约定的时间内完成。
6. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，协商调整施工计划。
2. 遇到质量问题，应要求乙方立即整改，必要时请第三方专业机构进行评估。
3. 遇到支付纠纷，应查看合同约定的付款条款，必要时寻求法律途径解决。
4. 遇到设计变更，应重新签订补充协议，明确变更内容和费用。
5. 遇到保密泄露问题，应要求违约方承担相应的法律责任。
6. 遇到知识产权侵权问题，应立即停止侵权行为，并寻求法律保护。
五、所有应用场景：
1. 办公室装修
2. 商业空间装修
3. 住宅装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包
6. 装修设计委托
7. 材料采购与供应
8. 装修施工监理
9. 合同争议解决
10. 知识产权保护